1. 招标条件

昆钢香格里拉经济开发区酒店建设项目经昆钢控股【2012】31号文立项批准建设，资金来源为自筹的方式，已具备招标条件，经云南昆钢酒店旅游有限公司委托，云南众智招标代理有限公司对昆钢香格里拉经济开发区酒店建设项目主体室内外装修工程进行公开招标，择优选择承包人。

2. 项目概况与招标范围

1、项目概况：昆钢香格里拉经济开发区酒店建设项目位于香格里拉经济开发区，是一个旅游+商务+会议+休闲康体等多位一体的五星级酒店。总规划用地规模为41098平方米，总建筑面积约20133㎡；项目按照多联、低层院落式的设计思路和地块条件，在地块内布置酒店大堂（A区）、标准客房区（B、D区）、会议区（C区）、KTV区（E区）、B区一层室外露天SPA区、塔楼（2栋）等多个建筑群落，包括会议、酒店大堂、餐饮、客房、临街商业及娱乐六部分功能区。具体如下：

A栋 -大堂（门厅）：建筑面积约5271m2，局部四层，内设中餐厅、西餐厅、特色餐厅（设包房五间）、前台、物管、大堂吧、棋牌室、旅游商品展示区。

B栋 -标准客房区：为现代藏式风格六层退台建筑一栋，建筑面积约为4798.8m2；一层设SPA水疗区、健身区，二至六层为客房区，设标间44间（单间面积45平方米）及套房6间（单套面积80平方米）；六层端头设两个退台观景露台。

C栋 –旅游商场及会议区：为现代藏式风格二层建筑一栋，建筑面积约为2050m2；一层为旅游商业区和大会议室（面积为364.5 m2）；二层为会议区，设小会议室和接待室。

D栋 -标准客房区：为现代藏式风格六层退台建筑一栋，建筑面积约为4798.8m2；一层为酒店功能用房，二至六层为客房区，设标间44间及套房6间，标间为标准客房A型（单间面积45平方米），套间为商务套间（单套面积80平方米）；六层端头设两个退台观景露台。

E栋 –旅游商场及KTV区：为现代藏式风格二层建筑一栋，建筑面积约为2209.68m2；一层为旅游商业区和酒店功能用房；二层为KTV区，设大小共９间KTV包房。

塔楼（2栋）

2、工程名称：昆钢香格里拉经济开发区酒店项目主体室内外装修工程

3、招标编号：YNZZZB-2014-0270

4、建设地点或工程地点：云南省迪庆香格里拉经济开发区，位于丽江至迪庆老路与214国道的交叉口处。

5、建设规模：总建筑面积约20133㎡。

6、施工工期：180 日历天。

7、招标范围：本项目招标内容为按照招标文件、图纸资料的要求，进行本项目地上建筑的酒店大堂（A栋）、标准客房区（B、D栋区二至六层）、会议区（C栋）、KTV区（E栋）、SPA及健身区（B栋一层）、办公区（D栋一层）、商场、商店、塔楼（2栋）及通道、所有建筑物外立面（含窗、外墙涂料、玻璃幕墙、干挂GRC装饰线条、石材、仿木铝合金线条）等室内外装修工程施工及楼层配电箱或客房配电箱到用电末端的所有内容（不含艺术灯具、吊灯和开关面板），并负责工程施工总协调，配合消防、空调、弱电智能化、洁具安装等专业工程的实施。

本工程在整个工程过程中，必须发生的工程检测费（指按规范要求必须进行的检测、装修材料的消防报验报检）等各项费用，应综合考虑进入报价中。凡少报和未报的费用，视作中标人给予发包人的优惠。空气检测由招标方另行委托第三方进行。

8、承包方式：施工承包。

9、招标提供技术资料：1）施工图纸（电子版），2）工程量清单（电子版）。

10、工程质量要求：按国家相关质量标准及验收规范一次验收合格，确保达到云南省优质工程。

3.投标人资格要求

1、资质要求：投标人须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑装饰装修工程专业承包壹级资质，投标人注册资本金必须在5000万人民币以上。

2、财务要求：财务状况良好，无亏损，并提供近两年（2012、2013）经审计的财务报表；

3、业绩要求：企业近三年（2010～2013）年承担过不少于2项类似工程业绩（合同金额4000万以上）并提供有效业绩证明文件（施工合同或竣工验收报告），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

注：类似工程是指已经竣工的单体室内精装修合同金额在4000万元（含4000万元）以上的五星级及以上酒店（宾馆）的室内精装修工程；

4、其他要求

1）信誉要求：投标人没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题；

2）具备建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；

3）项目经理（项目负责人，下同）：为国家壹级注册建造师（建筑工程专业），具备工程师及以上职称，具备有效的安全考核合格证，具有10年以上工作经验，要提供近一年的社险办出具的在本单位交纳养老保险证明复印件，需同时提供原件备查，2010年1月1日至投标截止日止（以合同签订日期为准）有以项目经理身份担任过类似工程的业绩；本项目实施过程中不得在其他项目中任职。

4）技术负责人：具备高级工程师职称，具备有效的安全考核合格证，10年以上工作经验，要提供近一年的社险办出具的在本单位交纳养老保险证明复印件，需同时提供原件备查，2010年1月1日至投标截止日止（以合同签订日期为准）有以项目技术负责人身份担任过类似工程的业绩；本项目实施过程中不得在其他项目中任职。

5）企业注册地不在云南省行政区域内的外地企业，必须提供《云南省省外企业入滇从事建筑活动备案证》。

6）企业通过IS09001:2000质量体系认证（证书在有效期内）；企业通过ISO14001环保认证（证书在有效期内）。

7）具备投标人所在地检察院出具的《行贿犯罪档案查询告知函》，且无行贿犯罪记录。注：须出具单位、法定代表人及项目经理的查询结果，正本须附查询结果告知函原件。

5、踏勘现场：招标人不组织现场踏勘。

6、投标人在发售标书后至招标答疑截止时间前，必须到招标人单位（昆钢宾馆11楼工程管理部）看装修实物样品，投标时须提交装修材料的实物小样，材料实物小样尺寸规格等见材料实物小样表。

7、本项目不接受联合体投标。但允许建筑幕墙、机电安装工程分包，且建筑幕墙分包方必须具备建筑幕墙工程专业承包壹级资质、机电安装工程分包方必须具备机电安装工程专业承包贰级及以上资质。

4．招标文件的获取(电子招标)

1、招标文件发售时间：凡有意参加投标者，请于 2014 年11月7日至2014 年11月14日之间登录泛亚商贸，网址http://www.efanya.com，在首页进行注册，注册完成后，点击首页“采购通道”中的“招投标”进行网上报名并在线购买招标文件（操作指南在首页“采购通道”栏目中点击“众智招标代理有限公司招投标在线用户操作帮助手册下载”进行下载）。注：投标人在注册前请联系“泛亚商贸”首页技术热线电话：****-********确认是否已注册过投标人数据，注册期间的相关问题也联系技术热线电话解决。各投标人请确认电脑使用系统默认IE8.0以上浏览器登录“泛亚商贸”，登录网站期间请注意安装相关网页插件。

2、招标文件每套售价叁仟元整（￥3000.00元），售后不能退，请从其基本帐户转出。联系人：金丽、杨晓梅 电话：****-******** 传真：****-********。

注：投标人在注册前请联系“泛亚商贸”首页技术热线电话：****-********确认是否已注册过投标人数据，注册期间的相关问题也联系技术热线电话解决。各投标人请确认电脑使用系统默认IE8.0以上浏览器登录“泛亚商贸”，登录网站期间注意安装相关网页插件。

5. 投标文件的递交

1、 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2014年11月28日上午 9 时 30分（北京时间），地点为云南安宁昆钢宾馆一楼开标厅。

2、 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，发包人不予受理。

6. 开标时间及地点

1、开标时间：2014年11月28日上午9时30分（北京时间）。

2、开标地点：云南安宁昆钢宾馆一楼开标厅。

8. 联系方式

招 标 人：云南昆钢酒店旅游有限公司

联 系 人：蒋志刚 黄燕

电 话：****-******** 139*****805 139*****910

招标代理机构：云南众智招标代理有限公司

地 址：云南省安宁市昆钢（邮政编码：650302）

电 子 信 箱：ynkgzb@163.com

开 户 银 行：交通银行昆明安宁昆钢支行

帐 号：****************08745

联 系 人：李继波

电 话 ：137*****162 ****-********

传 真 ：****-********