丽水南城余庄前A-10-6地块项目前期物业管理项目

招标公告

招标序号：HZTHLS*******号

丽水众合博锦置业有限公司的建设项目丽水南城余庄前A-10-6地块项目前期物业管理项目已进入招标程序。杭州天恒投资建设管理有限公司受业主委托具体负责本工程的招标事宜。

一、工程概况：

1、工程概况：丽水南城余庄前A-10-6地块项目总用地面积*****m²；总建筑面积******.72m²，绿地率30%；计算容积率建筑面积******m²，其中住宅建筑面积*****.72m²、商业建筑面积3530.51m²、物业管理用房建筑面积765.78m²、养老用房建筑面积330.09m²、消控室建筑面积57.83m²、配电房建筑面积599.39m²、门卫建筑面积30m²、出地面风井建筑面积62.68m²；地上不计算容积率建筑面积4647.58m²；地下不计容建筑面积*****.14m²；规划机动车停车位1077个，其中地上停车位107个，地下停车位970个；总户数1044户。（以上数据以竣工验收面积数据为准）。

2、前期物业服务等级标准：丽水市区普通住宅小区前期物业服务一级标准。

3、物业费报价范围：其中：高层住宅：1.50-1.95元/月·平方米；商业：2.0-3.0元/月·平方米；地下停车库（位）：20-40元/月·个；地下半地下杂物间；10-20元/月·个。

二、投标人要求：

1、投标人要求：营业执照范围具有物业管理或物业服务的公司，具有独立法人资格，有独立承担民事责任的能力。

2、项目人员组成要求：具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，要求持有低压电工作业证专业技术人员1名，持建（构）筑物消防员证人员4名，持电梯安全管理证人员（A4）1名。

3、投标人或项目负责人被认定近一年内有严重不良行为的，或项目负责人是公务员或事业单位（投标人是事业单位的除外）工作人员的，谢绝参加该项目投标。

三、本工程采用资格后审方式确定合格投标人。

四、项目报名时间：

1、报名时间：2022年6月15日- 6月20日，地点：杭州天恒投资建设管理有限公司，联系人：秦骁勇，联系电话：0578-*******，未办理报名手续的不受理其投标。

2、报名提交的文件资料：

营业执照复印件；投标人介绍信（格式自拟，体现项目名称、联系人及联系电话）。

以上复印件须加盖投标单位公章。

五、其他规定：

1、本工程不接受挂靠，投标人及其所派的项目负责人必须符合相关规定。

2、投标人有串标、围标、虚假投标及其它违法行为的，将不退还投标保证金。

招标人：丽水众合博锦置业有限公司

地址：莲都区南明山街道成大街181号9幢202室

电话：137*****799

联系人：陈景

招标代理机构：杭州天恒投资建设管理有限公司

地址：丽水市莲都区城北街889号

电 话：0578-*******、159*****921

联系人：秦骁勇

公告发布时间：2022年6月15日

备案单位（盖章）