湖南省交通规划勘察设计院有限公司办公大楼物业管理服务项目采购已取得批准，项目资金已落实，招标人为湖南省交通规划勘察设计院有限公司。本项目已具备招标条件，现对本项目进行招标，欢迎符合条件的单位参与本项目的投标。
一、项目概况及招标范围
1.项目名称：湖南省交通规划勘察设计院有限公司办公大楼物业管理服务项目。
2.项目地点：长沙市望城区月亮岛路一段598号。
4.服务期限： 12个月。
5.招标范围：
（1）大楼物业设施设备的运行、维修、保养管理；
（2）大楼室内部分办公室，公共会议室，公共区域及室外红线范围内的清洁卫生，垃圾收集、清运及雨、污水管道疏通、化粪池清理等；
（3）公共绿化养护和管理；
（4）车辆停放服务；
（5）公共秩序维护、安全防范；
（6）应急救助；
（7）会议服务；
（8）物业档案资料管理；
（9）招标人委托的其他物业服务事项。
6.投标人资格审查方式：资格前审。
7.评标办法：综合评分法。
二、投标人资格条件要求
1.参加本项目报价的供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合以下规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）没有处于被责令停业，财产被接管、查封、扣押、冻结、破产状态；参加本次投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）具有二级及以上物业服务企业资质，有能力组织和实施本次采购范围内全部服务内容，具有丰富经验的项目团队；
（7）法律、行政法规规定的其他条件。
2.供应商需提供以下资格证明文件：
（1）法人代表授权书原件；
（2）经年检有效的营业执照（复印件加盖公章）；
（3）提供最近两个年度经会计师事务所审计的审计报告，且报告中无否定意见或无法表示意见；
（4）参加本次投标活动前3年内没有重大违法记录的书面声明。
3.本项目不接受联合体投标或转（分）包。
未通过上述资格要求审查的供应商不具备投标资格；任何时候发现供应商提交的相关文件、证明材料或承诺系伪造、变造或捏造的，将取消其成交供应商资格。
三、招标文件的获取
有意参加投标的单位须提供资格证明文件以及投标单位授权委托书、加盖投标单位公章的法定代表人身份证复印件和代理人身份证复印件等授权资料一份，自2022年 6 月 16 日 起至2022年 6 月 21 日，每天8：30～12：00,14：00～17：30(北京时间，节假日除外)在长沙市望城区月亮岛路一段598号（湖南省交通规划勘察设计院有限公司）A2306室领取招标文件（免费）。未通过资格要求审查的供应商不具备投标资格，不能领取招标文件。
四、招标文件澄清和答疑
1.各投标人于2022年6月 23 日17：30前提交至招标人。
2.招标文件的澄清由招标人以书面形式向所有投标人传达，于投标截止时间3天前统一以书面形式发送所有投标人。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足3天，招标人相应延长投标截止时间。
五、投标保证金
人民币伍万元整。凡参加本项目投标的投标人，须在投标截止时间前以银行转账形式将投标保证金从投标人的基本账户转至指定的投标保证金专用账户（并在用途栏中注明“省交通设计院物业管理服务采购项目”），以到帐为准。凡没有按规定要求提交投标保证金的，将被视为非响应性投标予以拒绝。投标保证金账户：
开户名称：湖南省交通规划勘察设计院有限公司
开户银行：工商银行长沙中山路支行
帐 号：1901 0020 0920 0117 318
六、投标截止时间和开标时间及地点
1.投标截止时间：2022年 6月30 日（星期四）10：00（北京时间）。
2.开标时间：2022年6月 30日（星期四）10：00（北京时间）。
3.投标人在投标截止时间前将投标文件递交至长沙市望城区月亮岛路一段598号（湖南省交通规划勘察设计院有限公司）A2306室（须专人递交，不接受邮寄或传真）。逾期递交的投标恕不接受。
七、联系方式
招 标 人：湖南省交通规划勘察设计院有限公司
地址：长沙市望城区月亮岛路一段598号
联 系 人：潘女士
湖南省交通规划勘察设计院有限公司
2022年6月16日
