本招标项目荣昌区清江分水社区配套基础设施改造工程（一期）、荣昌区清江分水社区老旧小区主体改造工程项目（荣昌区清江分水社区老旧小区综合改造一期）和荣昌区清江镇分水社区场镇品质提升工程项目已由重庆市荣昌区发展和改革委员会以荣发改审〔2021〕31号文和荣发改审〔2021〕308号文和荣发改审〔2022〕75号及相关文件批准建设，项目业主为重庆市荣昌区清江镇人民政府，建设资金来自上级补助及自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆市荣昌区清江镇人民政府。项目已具备招标条件，现对该项目的工程EPC总承包进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆市荣昌区清江分水社区。

2.2 项目概况与建设规模：1.荣昌区清江分水社区配套基础设施改造工程（一期）：本项目实施范围包括人民路电影院小区、人民路农商行小区、清新路老邮局小区、人民路农贸市场小区。片区房屋建设年限均在2000年以前,受益居民576户。改造内容句括新建便民服务中心400平方米、升级农贸市场改造2000平方米、幼儿园围墙改造50米、法制文化广场升级改造2000平方米、文化围墙升级450平方米、社区综合文化服务中心改造200平方米、更新改造无障碍设施1项、路灯增设100盏、新建公厕1处、改造公厕4处。改造完善社区破损道路(包括车行道*****平方米、人行道7000平方米、新增监控系统10套、行道树400棵、综合管网下地1000m)、改造升级垃圾中转站100平方米等。

2.荣昌区清江分水社区老旧小区主体改造工程项目（荣昌区清江分水社区老旧小区综合改造一期）：本项目对场镇内65栋老旧小区主体进行改造。建设内容包括房屋主体外立面涂刷质感漆*****平方米、屋面违法拆除及防水 *****平方米、空调移机 300处、外立面雨棚拆除及更换3000米、首层店招整改1500平方米等。

3.荣昌区清江镇分水社区场镇品质提升工程项目：改建微型消防站70㎡及购置消防洒水车2辆，购置垃圾清运车4辆及市政巡逻电动车1辆，增设地上式消火栓30个，增设道路标识系统1套，滨水步道绿化景观整治提升1800米，场镇出入口景观打造2处，场镇转盘整治提升等。

2.3 □本次招标项目工程总投资额：

?本次招标项目合同估算金额：3500.00万元

2.4 招标范围：主要包括施工图设计、工程施工、□专业设备材料采购、?其他竣工验收合格并取得验收合格批复、整体移交，以及工程缺陷责任期内的修复和保修工作等内容，具体范围为：本工程为“交钥匙”工程。包括但不仅限于本工程的设计、施工、竣工验收合格并取得验收合格批复、整体移交，以及工程缺陷责任期内的修复和保修工作。具体内容如下：

（1）勘察包含项目初步勘察、详细勘察、专项勘察、补充勘察、周边环境调查、外业见证、勘察审查等。

（2）设计内容包括但不限于：完成项目的BIM模型设计（如有）、施工图设计（含施工图预算编制，并出具有编制资格单位的预算编制报告）、以及所有的二次深化设计，工程实施过程中发生的配合变更等设计工作；施工全过程至质保阶段的设计服务、专家评审组织及服务、后期服务以及业主要求的其他配合工作（根据工程建设需要及业主要求提交；负责办理相关的各项审批手续等），并且满足招标人各项功能及使用要求。

（3）施工内容包括但不限于：完成招标人及相关职能部门审核认可的施工图纸所示的全部工作内容，满足工程质量、工期、安全控制要求，完成资料归档移交等工作，主要包括平基土石方、基础工程、主体工程、主体工程精装修、幕墙工程、环境绿化工程、机电设备安装、给排水安装、消防设施安装、配套附属工程等，以及设计包含的所有二次深化内容。

（4）EPC实施过程管理中包含但不限于：负责办理本项目EPC总承包各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案、外协谈判等的相关手续办理、协调配合及必要的安全评估和检查、综合调试、竣工图的审核、试运行考核、竣工验收、质量保修等直至满足招标人要求并交付招标人接收使用。

以上范围的全部工程内容以及招标文件中补充的工程内容、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料等相关内容。

2.5 工期要求：总工期405日历天，缺陷责任期24个月。其中：

?设计周期：?施工图设计（含勘察）45日历天；□其他服务/日历天；

□专业设备材料到货时间：/日历天；

?施工工期：360日历天；

□节点工期要求：/

2.6 标段划分（如有）：/

2.7 其他：/

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：须同时具备以下（1）、（2）、（3）项资质

（1）设计资质应满足下列①或②或③项资质要求：

①具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质。

②具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业乙级及以上资质。

③具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。

（2）施工资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

（3）勘察资质应满足下列①或②或③项资质要求：

①具备建设行政主管部门颁发的工程勘察综合甲级资质。

②具备建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质。

③具备建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类（岩土工程（勘察））乙级及以上资质。

?3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见投标人须知前附表1.4.1；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：如投标人组成联合体，应以具备施工资质的单位为联合体牵头方，并签订联合体协议，联合体协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体单位数量不得超过2家。详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.2条内容。