受广东烟草珠海市有限公司(以下简称“招标人”)的委托，广东巨正建设项目管理有限公司（以下简称“招标代理机构”）就广东烟草珠海市有限公司物业管理服务供应商采购项目（招标编号：GDJZ2014-F077W ）进行公开招标，欢迎合格的供应商前来参加密封投标。

一、招标项目的名称、内容、预算金额、完工期

1. 项目名称：广东烟草珠海市有限公司物业管理服务供应商采购项目

2. 项目内容：拟将吉大机关大楼、南屏物流配送中心和斗门区局（分公司）安保、保洁、食堂、和绿化管理等业务，由专业物业公司进行管理。

3. 每年预算金额：人民币贰佰零柒万元（￥*******.00元）;

该预算为投标报价上限，超过该上限的投标报价将作无效投标文件处理。

5. 服务时间：服务期三年（第一年结束后，经评估合格，第二年、第三年可延续服务，否则可以终止合同）。

二、投标人资格要求

1、投标人须具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的企业法人；

2、投标人须具有建设主管部门核发的物业管理（服务）企业三级或以上资质证书；

3、参加本次投标前3年内，在经营活动及参与政府采购活动中没有重大违法记录（投标人须书面申明）；

4、投标人需要在珠海市设有常驻机构；珠海市外的物业服务企业，须具有珠海市物业管理行政主管部门签发的备案证明。

5、为确保广东烟草珠海市有限公司目前安保、保洁、食堂员工队伍的稳定性，在过渡期间，投标人要确保他们目前的工资水平（见招标文件“各项费用情况中的第一部分：员工工资及加班费用”）。关键岗位员工，如：食堂大厨等，他们的去留问题需征得业主方（烟草公司）同意，不得随意开除（投标人须书面申明）；

6、 本项目不接受联合体投标。

注：投标人应核对企业的资质是否符合上述投标资格条件后再报名，因不符合投标资格条件而造成的后果由投标人自负。

三、购买招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价

1. 购买招标文件时间：2014年 11月13日～ 11月19 日，每天08:30～12:00，14:30～17:30（节假日除外）。

2. 购买招标文件地点：广东巨正建设项目管理有限公司（珠海市香洲区红山路119号俊明苑137-139号）。

3. 购买招标文件方式：供应商可自行前往以上地点购买，购买招标文件时须携带以下资料（复印件加盖公章）：

（1）投标人资格要求中1至5点的资料（复印件加盖公章）。

（2）法定代表人证明书或法定代表人授权委托书（原件）；

（3）购买人身份证复印件。（复印件加盖公章）。

4. 招标文件售价：人民币400元/份，售后不退。

四、投标截止时间、开标时间及地点

1. 递交投标文件时间：2014年 12月 8日09:00-09:30

2. 投标截止时间/开标时间：2014年12 月8日09:30

3. 投标/开标地点：广东巨正建设项目管理有限公司（珠海市香洲区红山路119号俊明苑137-139号）。

五、招标人、招标代理机构的名称、地址和联系方式

1、招标人联系方式。

机构名称：广东烟草珠海市有限公司

联系人：黄主任 联系电话： *******

2、招标代理机构联系方式

机构名称：广东巨正建设项目管理有限公司

邮编：519015

联系人：吴细培 ****-*******

传真：****-*******

七、 投标保证金专用账号：

开户银行:建设银行金华支行

户名:广东巨正建设项目管理有限公司

银行账号:44001 64684 10525 01278

其它资金来往账号（投标保证金除外）：

开户银行：珠海市农商银行香洲支行

户名：广东巨正建设项目管理有限公司

银行账号：8002 0000 0057 7942 3

广东烟草珠海市有限公司

广东巨正建设项目管理有限公司

2014年 11月 12日