项目名称 长庆油田第九采油厂员工餐厅及物业服务项目
项目编号 ****-*******-CQYT-*******
一. 招标条件
本 服务项目 已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，具备招标条件，现对其进行 公开招标 。
二. 概况与招标范围
本服务项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，项目业主为中国石油天然气股份有限公司长庆油田分公司，项目资金已落实。招标人为中国石油天然气股份有限公司长庆油田分公司，项目已具备招标条件。国信招标集团股份有限公司受中国石油天然气股份有限公司长庆油田分公司委托，对该项目进行公开招标。
2.1项目概况和招标范围： 项目概况： 2.1.1 第67标段：本服务项目地点位于宁夏固原市长庆油田第九采油厂、陕西省定边县长庆油田第九采油厂、宁夏银川市兴庆区石油城长庆油田第九采油厂燕莎大酒店，包含：彭阳作业区区部员工餐厅及物业服务，刘峁塬生产生活基地员工餐厅及物业服务，燕莎大酒店餐饮、客房、保洁等服务。总服务面积103899.38㎡，其中餐厅面积1994.61㎡，平均就餐人数220（除燕莎大酒店外），物业面积104228.8 2.1.1.1彭阳作业区区部员工餐厅及物业服务：员工餐厅服务总面积384.14㎡，平均就餐人数60人；物业服务面积1468.8 ㎡。 2.1.1.2刘峁塬生产生活基地员工餐厅及物业服务：员工餐厅服务总面积1052.47㎡，平均就餐人数160人，物业服务面积86580㎡； 2.1.1.3燕莎大酒店、3号公寓楼：服务总面积14414㎡，其中后厨面积180㎡，就餐面积378㎡，客房77间面积约5230㎡，办公区办公室约3850㎡，保洁面积7100㎡,3号公寓楼保洁区域。 2.1.2第68标段：本服务项目地点位于陕西省吴起县长庆油田第九采油厂，包含：薛岔作业区区部员工餐厅及物业服务、五谷城生产生活基地员工餐厅及物业服务、吴起生产生活基地员工餐厅及物业服务。总服务面积合计72830.12㎡，其中餐厅面积2193.12㎡，就餐人数266人，物业面积70637㎡。 2.1.2.1吴起生产生活基地员工餐厅及物业服务：员工餐厅总服务面积890㎡，平均就餐人数70人，物业服务面积29952㎡。 2.1.2.2薛岔作业区区部员工餐厅及物业服务：员工餐厅总服务面积323.12㎡，平均就餐人数76人，物业服务面积6180㎡。 2.1.2.3五谷城生产生活基地员工餐厅及物业服务：员工餐厅总服务面积980㎡，就餐人数120人，物业服务面积34505㎡； 2.1.3 第69标段：本服务项目地点位于宁夏银川市兴庆区石油城长庆油田第九采油厂燕莎大酒店，包含：燕莎大酒店、3号公寓楼。治安服务面积14414㎡。招标范围主要内容有以下几个方面：（1）员工餐厅就餐服务；（2）会议、公寓服务；（3）活动室、体育馆服务；（4）卫生、保洁服务； （5）垃圾清理服务；（6）治安保卫服务；（7）物业维修； 2.2 服务期限：2015年1月1日至2016年12月31日，暂定为二年。服务合同分年签订，招标限价按一年服务期设定，投标按一年服务期报价；对在第一个合同期内考核合格、无重大安全事故的中标人，在服务范围、服务内容和服务标准不变、签约价格不高于第一个合同期的条件下，可续签一年； 2.3 具体服务标准要求及服务范围见招标文件第四章。
三. 投标人资格要求
3.1 本次招标不接受联合体投标； 3.2 本次招标要求投标人必须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人，企业注册年限在一年及以上，经营范围包含本次招标的服务内容。 3.3 具备三级或三级以上物业服务企业资质。 3.4近三年有类似的综合性后勤物业服务业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的技术服务能力。
四. 招标文件的获取
招标文件发售开始时间:2014-11-12 08:30:00.0
招标文件发售结束时间:2014-11-18 17:30:00.0
4.1 凡投标者，请于2014年11月12日起至11月18日，08时30分至12时00分，下午13时30分至17时30分（北京时间，节假日除外，下同），在西安市芸辉路8号长庆油田第一输油处（未央湖会议中心）（详见现场指示牌）持单位介绍信、营业执照原件及复印件、购买人身份证原件及复印件购买招标文件。 4.2 招标文件按标段发售，每套售价600元，售后不退。 4.3 本次招标文件不采用邮购方式。
五. 投标文件的递交
投标文件递交截止时间:2014-12-05 10:00:00.0
5.1投标文件递交截止时间：2014年12月5 日10时00分，投标文件递交地点：西安市芸辉路8号长庆油田第一输油处（未央湖会议中心）（开标室详见现场指示牌）。 5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 5.3 本次集中招标，每个投标申请人可同时兼报多个项目和标段，只提交一份5万元人民币的投标保证金，投标保证金为银行电汇。本次集中招标的投标人可同时兼报多个项目和标段，但最多只能中标5个标段（按中标标段的限价额从大到小排序）。本项目67、68、69标段，同一投标人只允许中标其中1个标段，其中69标段须有保安资质的单位中标。
六. 开标
招标人：中国石油天然气股份有限公司长庆油田分公司
招标代理机构：国信招标集团股份有限公司
开标时间： 2014-12-05 10:00:00.0 开标地点： 西安市芸辉路8号长庆油田第一输油处（未央湖会议中心）
地址： 西安市雁塔区崇业路23号丰泰大厦8层D室 邮编： 710065
联系人： 向远明、强维文
电话： ***-******** ******** 传真： ***-********
电子邮件： gxzbsxfgs@163.com
开户银行： 中信银行西安含光路支行
账户名： 国信招标集团股份有限公司陕西分公司 账号： 7252 2101 8260 0132 017