项目名称 长庆油田第五采气厂员工餐厅、物业及绿化服务项目
项目编号 ****-*******-CQYT-*******
一. 招标条件
本服务项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，具备招标条件，现对其进行公开招标 。
二. 概况与招标范围
本服务项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，项目业主为中国石油天然气股份有限公司长庆油田分公司第五采气厂，项目资金已落实。招标人为中国石油天然气股份有限公司长庆油田分公司第五采气厂，项目已具备招标条件。国信招标集团股份有限公司受中国石油天然气股份有限公司长庆油田分公司第五采气厂委托，对该项目进行公开招标。
2.1项目概况和招标范围： 项目概况：(第42标段)本项目服务地点位于内蒙古自治区鄂尔多斯市乌审旗第五采气厂，包括：作业一区倒班点、作业二区倒班点、作业三区倒班点、作业四区倒班点及苏里格指挥中心公寓及办公楼。总服务面积合计45888.8㎡，其中：餐厅面积1513.8㎡，就餐人数400人，物业保洁面积44375㎡。 2.1.1作业一区倒班点餐厅及物业服务项目：本项目服务地点位于内蒙古鄂尔多斯市乌审旗乌兰陶勒盖的长庆油田第五采气厂作业一区。总服务面积合计19186.5㎡，其中：餐厅面积270㎡，日常就餐人数120人，物业保洁面积18916.5㎡（其中室内面积2032.5㎡，室外面积5884㎡，绿化养护面积11000㎡）。 2.1.2作业二区倒班点餐厅及物业服务项目：本项目服务地点位于内蒙古自治区鄂尔多斯市乌审旗嘎鲁图镇的长庆油田第五采气厂作业二区。总服务面积合计 9718.3 ㎡，其中：餐厅面积合计173.8㎡，日常就餐人数50人，物业保洁面积9544.5㎡，（其中室内面积1249.3㎡，室外面积4476㎡，绿化养护面积3993㎡）。 2.1.3作业三区倒班点餐厅及物业服务项目：本项目服务地点位于内蒙古自治区鄂尔多斯市乌审旗嘎鲁图镇的长庆油田第五采气厂作业三区。总服务面积合计10632㎡，其中：餐厅面积225㎡，日常就餐人数150人，物业保洁面积10407㎡（其中室内面积1927㎡、室外面积4000㎡、绿化养护面积4480㎡）。 2.1.4作业四区倒班点餐厅及物业服务项目：本项目服务地点位于内蒙古自治区鄂尔多斯市乌审旗札萨克镇的长庆油田第五采气厂作业四区，总服务面积为5072㎡，其中：餐厅面积845㎡，日常就餐人数80人，倒班点楼宇卫生保洁，面积为616㎡（包括三层走廊、会议室、党员活动室、健身房、公共卫生间等）；倒班点户外卫生保洁，面积为3611㎡（包括环形公路、车库、培训中心等）。 2.1.5乌审旗公用公寓及办公用房物业服务项目：本项目服务地点位于内蒙古自治区鄂尔多斯市乌审旗苏里格指挥中心。总服务面积1280㎡，其中：公寓楼14间（350㎡）、公寓楼13间（650㎡）、办公室（280㎡）； 招标范围主要包括以下几个方面：（1）员工餐厅就餐服务；（2）会议、公寓、活动室、体育馆等卫生、保洁服务；（3）垃圾清理清运服务；（4）负责取得餐饮服务许可证（5）户外保洁、草坪修剪绿化服务 2.2 服务期限：2015年1月1日至2016年12月31日，暂定为二年。服务合同分年签订，招标限价按一年服务期设定，投标按一年服务期报价；对在第一个合同期内考核合格、无重大安全事故的中标人，在服务范围、服务内容和服务标准不变、签约价格不高于第一个合同期的条件下，可续签一年； 2.3 具体服务标准要求及服务范围见招标文件第四章。
三. 投标人资格要求
3.1 本次招标不接受联合体投标； 3.2 本次招标要求投标人必须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人，企业注册年限在一年及以上，经营范围包含本次招标的服务内容。 3.3 具备三级或三级以上物业服务企业资质。 3.4近三年有类似的综合性后勤物业服务业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的技术服务能力。
四. 招标文件的获取
招标文件发售开始时间:2014年11月12日 08时30分00秒
招标文件发售结束时间:2014年11月18日 17时30分00秒
4.1 凡投标者，请于2014年11月12日起至11月18日，08时30分至12时00分，下午13时30分至17时30分（北京时间，节假日除外，下同），在西安市芸辉路8号长庆油田第一输油处（未央湖会议中心）持单位介绍信、营业执照原件及复印件、购买人身份证原件及复印件购买招标文件。 4.2 招标文件每套售价 600 元，售后不退。 4.3 本次招标文件不采用邮购方式。
五. 投标文件的递交
投标文件递交截止时间:2014年12月05日 10时00分00秒
5.1投标文件递交截止时间：2014年12月5 日10时00分，投标文件递交地点：西安市芸辉路8号长庆油田第一输油处（未央湖会议中心）（开标室详见现场指示牌）。 5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 5.3 本次集中招标，每个投标申请人可同时兼报多个项目和标段，只提交一份5万元人民币的投标保证金，投标保证金为银行电汇。本次集中招标的投标人可同时兼报多个项目和标段，但最多只能中标5个标段（按中标标段的限价额从大到小排序）。
六. 开标
招标人： 中国石油天然气股份有限公司长庆油田分公司
招标代理机构： 国信招标集团股份有限公司
开标时间： 2014年12月05日 10时00分00秒
开标地点： 西安市芸辉路8号长庆油田第一输油处（未央湖会议中心）
地址： 西安市雁塔区崇业路23号丰泰大厦8层D室
邮编： 710065
联系人： 向远明、强维文
传真： ***-********
电话： ***-******** ********
电子邮件： gxzbsxfgs@163.com
开户银行： 中信银行西安含光路支行
账户名： 国信招标集团股份有限公司陕西分公司
账号： 7252 2101 8260 0132 017