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宁波北仑杜鹃社区一体化方案

项目建设工程设计文件编制（市自然资源规划局）

新碶杜鹃社区

坚持党建统领，突出人本化、生态化、数字化，注重文化建设，突出需求导向，因地制宜落实九大场景创建评价指标体系。加强5-10-15分钟公共服务圈建设，打造育儿友好型社区和老年友好型社区。满足居民日常生活需求，加快社区范围内公共服务均等普及，努力实现社区高质量发展、高水平均衡、高品质生活、高效能治理。规划单元为杜鹃社区四至范围，东至长江路，西至太河路，北至明州路，南至四明山路。实施单元四至范围，东至长江路，西至太河路，北至明州路，南至华山路河。

500.00万元

1.现状分析：通过现场实地调研、踏勘，收集相关资料，确定规划单元和实施单元的现状底图和相关数据基础。梳理社区内现状社会经济、自然地理条件、小区建成年代、人口、用地权属、历史人文资源、商业设施、公共配套设施、市政公用设施、道路交通设施、生态与绿地等情况，完成相关分析。针对社区内受益人群展开问卷调查，对反映出的居民热点、难点、痛点问题，组织深度访谈，进一步深度了解居民需求，着重分析实施单元的人群结构特征，分析居民核心场景需求。
2.确定创建目标：对社区文化特色进行挖掘和文化主题凝练，提出社区的创建思路、目标定位和特色主题。
3.空间总体设计：围绕社区创建目标，明确实施单元的初步空间规划方案，对实施单元内的空间结构进行统一设计。
4.场景总体设计：根据需求明确社区的核心场景和打造思路，汇总形成项目场景系统方案，绘制场景空间集成图，编制配套空间配置清单。
5．数字化系统设计：根据数字化改革和“城市大脑+未来社区”打造核心场景的要求，结合社区内百姓的实际需求，围绕基层治理和社区服务打造高频应用，推动线上线下融合塑造九大场景，助力社区数字化转型。
6.运营组织研究：针对社区研究公益性、惠民及商业经营性业态空间布局，明确各项内容与规模，对运营主体和运营组织架构进行梳理，初步明确场景运营的方案。
7.实施计划编制：根据未来社区相关时间节点，编制项目实施推进计划，初步提供项目完成建设、运营、提交验收命名的计划时间，明确各地块主要功能及改造计划安排。
8．概算与资金平衡：对政府方投入收益和资金筹措情况、建设期土地使用方投资概算方案和资金筹措等，进行一个资金平衡的测算。

180天

合格，通过省级评审备案

采用【下浮率报价】方式。

中介项目预算总价【******.00元】，价格控制范围：下浮率范围，下限：5% ，上限：0%

按照《宁波市城市规划设计计费标准指导意见》测算。

凡有意参与报价者，请于 2022-06-20 09:25至2022-06-23 09:25（北京时间），登录系统参与报价。

已入驻宁波市网上中介超市的中介服务机构，可参与相应资格要求的中介服务项目的竞价。

城乡规划编制甲级或建筑设计甲级

因不符合条件参加竞价的，由竞价方自行承担相应的法律责任。

自公告之日起至 2022年06月23日 16时30分 （北京时间）止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目业主联系统一安排现场勘察。

（1）竞价项目有国家相关收费标准的，不得超出国家收费标准；无相关收费标准的，由业主单位提供最高限价。如签订的合同价超国家相关收费标准的视为无效合同。

（2）网上竞价服务类项目如国家有出台标准合同范本的，一律采用国家标准合同范本。

宁波市北仑区人民政府新碶街道办事处

熊老师

新建路2号