谈判公告：

本项目为重庆华侨城云麓台二期、溪山集（3号地块）项目交房代理项目，项目业主为重庆华侨城实业发展有限公司，项目资金来自业主自有资金。现对该项目服务进行公开竞争性谈判。

1. 项目概况与服务内容

   1.1项目概况：云麓台二期住宅494套、商铺41套（共计535套），合同约定交付时间2023年4月；溪山集（3号地块）住宅160套，合同约定交付时间2023年6月。

   1.2服务内容：重庆华侨城云麓台二期、溪山集（3号地块）项目代理工作，包括但不限于风险排查及相关资料，工程分项细检，缺陷整改监管，分户模拟验收，业主开放日及集中交付任务，零星交付任务。

   1.3服务期限/实施周期/服务质量等：项目服务时间为工地开放前三个月进场至集中交付后三个月零星交付完成后撤场。符合国家现行有关规范要求，并达到合格以上标准。

   1.4服务地点：重庆华侨城云麓台二期、溪山集（3号地块）项目

   2、报价人资格要求

   2.1 本次竞争性谈判要求报价人须具备房屋交付代理服务能力，具有不少于三个本项目的同类型业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

   2.2 报价人在华侨城电子招采平台上已完成入库，类别为：工程建设/工程咨询/其它工程咨询。

   2.3 信誉要求：不存在以下情况 （报价人需自行承诺，并对承诺真实性负责。若评审期间或评审结束后报价人被查实虚假承诺的，将被取消报价资格或中选资格。）

   ①在重庆华侨城以前合作业绩中存在违法分包、转包或与重庆华侨城有诉讼纠纷事宜。

   ②在重庆华侨城以前合作业绩中存在履约不合格的情况。

   ③因不良行为被项目所在地政府主管部门禁止投标或施工禁入；

   ④被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；

   ⑤被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

   ⑥报价人三年内安全生产未发生过较大及以上的安全事故。

   ⑦其他法律法规规定禁止投标的情形。

   2.4人员要求:详见第五章、响应文件格式第六条

   3、报价日程安排

   3.*****年6月20日18时发送竞争性谈判文件（pdf格式电子版）。报价人自行到“华侨城电子招采平台https://octdzzc.chinaoct.com/”下载电子竞争性谈判文件；

   3.*****年6月24日18时止报价人需确认已参加该项目并下载竞争性谈判文件；

   3.3补充答疑：

   根据需要另行确定，招标单位的答疑文件均以电子形式在华侨城招采平台上统发；

   3.4 报价人须在报价截止时间前将电子竞争性谈判文件通过华侨城电子招采平台成功上传，上传成功后可以在华侨城电子招采平台查看递交状态，递交的截止时间后送达（上传）的响应文件，发包人有权拒绝接收；（友情提示：电子标书上传需要CA认证，平台约2个工作日才能处理完成）

   3.5竞争性谈判文件递交截止时间：定于北京时间2022年6月30日16时。

   3.6开启竞争性谈判响应文件时间

   与竞争性谈判响应文件递交截止时间相同，由发包人自行组织竞争性谈判响应文件开启及谈判。

   3.7无论报价人是否现场参与现场开标，发包人将按既定时间开启，报价人均必须无条件认可开启文件结果。

   3.8发布公告的媒介

   本次采购公告发布在华侨城电子招采平台（网址：https://octdzzc.chinaoct.com/）3.9联系地点：重庆市两江新区金渝大道33号重庆华侨城成本管理部

   联系人：付铃铃 联系电话：187*****910

   3.10竞争性谈判文件开启地点：重庆华侨城实业发展有限公司办公楼会议室。

   3.11报价人参与现场开启竞争性谈判文件时，需单独提供：法人代表证明书、法人代表授权委托书、授权代表身份证原件。

   报价人提疑问请发送至如下邮箱，请注明公司名称

   E-MAIL：fulingling@chinaoct.com

温馨提醒：报价人对本次报价过程中存在的任何违规、违纪问题，均可向重庆华侨城实业发展有限公司纪检部进行投诉或举报（可匿名）。

监督人：李女士举报电话：023-********举报邮箱：cqtousu@chinaoct.com

重庆华侨城实业发展有限公司

2022年6月