致：昆明市建筑设计研究院股份有限公司、上海经纬建筑规划设计研究院股份有限公司1.采购条件“丽江阿丹阁大酒店有限责任公司维修修缮设计服务采购项目（三次）（项目编号：XNZB2022-0213-0052ZBC2）”已获批准，采购人为丽江阿丹阁大酒店有限责任公司，采购代理机构为云南西南咨询有限公司，资金来源为企业自有，项目出资比例为100%，项目已具备采购条件，特邀请贵单位参加。2.项目概况2.1项目名称：丽江阿丹阁大酒店有限责任公司维修修缮设计服务采购项目（三次）。2.2建设地点：丽江阿丹阁大酒店。2.3项目投资估算约：1650万元。2.4项目概况及建筑规模：（一）丽江阿丹阁大酒店有限责任公司主楼一至三楼及外墙维修修缮项目设计，项目投资估算580万元；维修修缮区域建筑面积6894.55㎡，其中一层建筑面积2429.98㎡，二层建筑面积2373.97㎡，三层建筑面积2090.60㎡。（二）丽江阿丹阁大酒店有限责任公司“阿丹雅阁”维修修缮项目设计，项目投资估算1070万元；建筑面积为7973.57㎡，其中一层建筑面积为425.53㎡，二层建筑面积1082.38㎡，三层建筑面积1598.11㎡，四、五层建筑面积3196.22㎡，六层建筑面积1571.33㎡，屋顶层建筑面积100㎡。2.5该项目建筑面积以实际为准。2.6招标范围：（一）设计范围1.室内维修修缮设计：（1）招标范围内的所有室内维修修缮设计(包括顶、地、墙、门、隔墙、水、电、固定家具、安防系统等的设计)；（2）招标范围内智能化系统设计（智能化投入估算200-300万元），实现自助办理入住、人脸识别应用、客房电器灯光窗帘语音智能功能等。（3）招标范围内“阿丹雅阁”楼中央空调设计，达到分区域智能化控制。（4）会议设计达到全网络传输和控制，形成多功能、智能化会议室。2.维修修缮配套设计：包括但不限于活动家具、灯具选型、装饰材料样板、窗帘布艺、挂画、盆景、门五金、卫生间五金、洁具、室内陈设、地毯、艺术品、饰品、摆件、设备及设施、室内绿化、标识标牌等。3.室外设计：招标范围内外墙、外立面、门厅及门头广告牌、楼顶广告牌设计等。（二）具体设计内容（包括但不限于以下内容）1.丽江阿丹阁大酒店有限责任公司主楼一至三楼及外墙维修修缮项目设计主要包括：大堂、餐厅、会议室、会议休息室、会议室外阳台、电梯厅、电梯轿厢、智能化系统、公共卫生间、厨房、外立面、门厅、门头广告牌、标识标牌、艺术品、综合布线、强弱电配电系统、给排水系统、电气照明等。（1）一层：主要包括大厅、大堂吧、接待服务台、商务中心、前厅部办公室、电梯厅、电梯轿厢、贵重物品保管室、行李房、总机房、公共卫生间（包含无障碍厕位）、厨房、雪茄旗舰店、吸烟室及其它需要设计的区域或事项等。（2）二层：主要包括餐厅、明档台、厨房、公共卫生间、电梯厅、工作间、储藏间及其它需要设计的区域或事项等。（3）三层：主要包括会议室、会议休息室、会议室外阳台、会议工作间、电梯厅、健身房、公共卫生间及其它需要设计的区域或事项等。（4）外墙及外立面、门厅、门头广告牌、楼顶广告牌设计等。2.丽江阿丹阁大酒店有限责任公司“阿丹雅阁”维修修缮项目设计主要包括：客房（单间、标间、套房）、消毒间、布草间、客房服务工作间、过道、楼道、电梯厅、电梯轿厢、大堂、会议室、外立面、外墙、门厅、门头广告牌、智能化系统、标识标牌、艺术品、综合布线、强弱电配电系统、给排水系统、消防系统、中央空调系统、电气照明等。（1）一层：主要包括门厅、大厅、电梯厅、电梯轿厢、自动入住服务台及其它需要设计的区域或事项等。（2）二层：主要包括客房、过道、电梯厅、自助洗衣房、公共卫生间、会议室、会议服务工作间及其它需要设计的区域或事项等。（3）三至五层：每层主要包括客房、过道、电梯厅、布草间、洗消间、客房服务工作间及其它需要设计的区域或事项等。（4）六层：主要包括客房、过道、电梯厅、布草间、洗消间、客房服务工作及其它需要设计的区域或事项等；设计为行政楼层及行政客房。（5）外墙（含窗户）及外立面、门头广告牌、门厅设计等。2.7设计周期要求：70日历天，其中：（1）概念设计：合同签订后10日历天内完成概念设计，并通过采购人审查。（2）方案设计：概念设计通过采购人审查后20日历天内完成方案设计，并通过采购人审查。（3）施工图设计：方案设计并通过采购人审查后40日历天内完成施工图设计。2.8设计质量要求：符合现行国家标准及国家四星级酒店标准、规范，满足采购人要求，获得相关部门的行政审批。2.9设计服务要求：满足采购人要求，提供施工过程全过程跟踪服务。2.10资格审查方式：资格后审。3.供应商资格要求3.1供应商应是经市场监督管理部门登记注册，具有有效的营业执照。3.2供应商具备建筑装饰工程设计专项甲级及以上资质，且具备建筑智能化系统设计专项乙级及以上资质，或者具有建筑工程设计甲级及以上资质。3.3供应商近五年（2017年1月1日至今，下同）至少承担过1个类似项目业绩（类似业绩是指设计合同金额50万元以上的四星级及以上的酒店装饰装修工程设计，业绩证明材料指合同或中标通知书，同时需要提供酒店的星级证明材料）。3.4拟派项目设计负责人须持有一级注册建筑师执业资格证书，近五年（2017年1月1日至今）至少设计过1个类似项目业绩（类似业绩是指承担过四星级及以上的酒店装饰装修工程设计，业绩证明材料指合同或中标通知书，同时需要提供酒店的星级证明材料）。3.5其他项目成员：建筑专业、结构专业、给排水专业、强弱电专业各有3名设计人员，4个专业每个专业须有至少一名注册人员或高级工程师。3.5供应商信誉：（1）近三年（2019年1月1日以来）无违法违纪等不良记录、没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结状态，责令停业阶段或破产状态；（提供承诺书）（2）供应商须提交其提交资料的合法性、有效性、真实性的承诺。（提供承诺书）（3）供应商须提交廉政信用承诺书。（提供承诺书）（4）供应商近三年（2019年1月1日以来），在经营活动中无行贿行为记录（中国裁判文书网网站查询，采购代理机构将于开标前直接通过快捷搜索输入“行贿”+“单位名称”的方法进行查询，“裁判日期”起始日为2019年1月1日，截止日为本项目开标当天日期。查询记录为上述网站信息查询结果的网页截图或网页打印稿，供应商存在行贿行为记录的，不得参与本项目投标活动，其投标将被否决）。有行贿行为的将列入行业“黑名单”，采取严格禁入措施。供应商信用信息良好，供应商未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单（采购代理机构将于开标前进行查询，查询记录为上述网站信息查询结果的网页截图或网页打印稿，供应商存在违法记录的，不得参与本项目投标活动，其投标将被否决）。供应商未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单（采购代理机构将于开标前进行查询，查询记录为上述网站信息查询结果的网页截图或网页打印稿，供应商存在违法记录的，不得参与本项目投标活动，其投标将被否决）。3.6本项目不接受联合体投标。4.资格审查方法本次招标采用资格后审。5.竞争性磋商文件的获取5.1凡有意参加本项目的供应商，持相关证明材料以自己的名义有偿获取磋商文件（电子文件），采购人及采购代理机构拒绝接受未获取磋商文件的供应商的投标。5.2磋商文件获取时间：2022年6月21日至2022年6月27日，每日9:00—12:00、13:30至17:00（北京时间，法定公休日、法定节假日除外）。5.3文件获取方式：①现场获取:供应商代表持5.4条证明材料至云南西南咨询有限公司2602室现场获取；②远程获取（通过电子邮件形式）：供应商将5.4条报名相关证明材料扫描传至指定邮箱（*********@qq.com）后即可。供应商可选择现场获取或远程获取方式中的一种方式即可。5.4报名相关证明材料：①供应商营业执照副本复印件（盖公章）；②供应商资质证书复印件（盖公章）；③供应商开户许可证复印件（盖公章）；④法定代表人（或单位负责人）身份证明书原件，法定代表人（或单位负责人）报名时提供；⑤法定代表人（或单位负责人）身份证明书及法定代表人（或单位负责人）授权委托书原件（代理人报名时提供，授权委托书须写明项目名称）；⑥法定代表人（或单位负责人）身份证复印件加盖公章和被授权人的身份证原件及复印件加盖公章；6.响应文件的递交6.1递交响应文件截止时间：2022年7月1日09时30分（北京时间）；6.2递交响应文件地点：云南省昆明市高新区海源中路1088号和成国际A座26楼云南西南咨询有限公司开标大厅。6.3逾期送达或者未送达指定地点的，采购人不予受理。7.谈判邀请确认贵单位收到本邀请书函，请于截止时间前，通过电子邮箱确认是否参加采购活动。在本邀请书规定的时间内未确认是否参加采购活动的，不得再参加采购活动。8.联系方式

招标人：丽江阿丹阁大酒店有限责任公司地址：丽江市古城区香格里大道1317号联系人：秦老师联系电话：0888-*******采购代理机构：云南西南咨询有限公司地址：昆明市高新区海源中路1088号和成国际A座26楼联系人：李斐然、王建红、段雨薇联系电话：0871-********

附件：确认通知

确认通知

丽江阿丹阁大酒店有限责任公司/云南西南咨询有限公司：我方于2022年月日收到你方发出的丽江阿丹阁大酒店有限责任公司维修修缮设计服务采购项目（三次）竞争性磋商邀请函，并确认（参加/不参加）该项目采购活动。特此确认。被邀请单位名称（盖章）：年月日注：若参加请于获取文件截止时间前进行回复，逾期未回复视为不参加。