（1）营业执照：本次招标要求投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格（具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证，或统一社会信用代码的“三证合一”营业执照）。（2）财务要求：提供2019-2021年财务审计报告或公司财务报表。（3）业绩要求：2019年1月1日-至今至少承接一项单项合同金额不低于2000万元的精装修工程项目，时间以合同签订时间为准。（4）资质要求：具备建筑装饰装修工程专业承包壹级资质，且具备有效的安全生产许可证。（5）项目经理资质要求：投标人拟派的项目经理须具备建造师资格和有效的安全考核B证。（6）诚信要求：申请人须书面承诺不存在下列情形，否则资格预审申请将被拒绝：a.因不良行为被项目所在地政府主管部门禁止投标或施工禁入的，或在三年内（自招标公告发布之日起倒推）被政府公布过的不合格供应商，被司法部门处罚过的，或骗取中标和严重违约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录的；b.与招标人有合同纠纷，或被索赔过的；c.被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；d.被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；e.投标阶段被招商蛇口列为D级及E级供应商、被“招商局集团电子招投标采购网”列入诚信黑名单及被招商蛇口列为“亮红灯”供应商的。f.其他法律法规规定禁止投标的情形。（7）关联关系禁止投标要求：申请人之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目：a.不同申请人的单位负责人或法定代表人为同一人的；b.不同申请人之间存在控股、管理关系的；c.不同申请人的股东中存在相同自然人的（除非申请人提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）；