一、招租主体：上海铁路工务装备技术有限公司

二、招租项目：上铁工务装备公司原设备车间办公室招租，实用面积为153平方米

三、招租标底：本场地招租底价单价为0.513元/平方米/天，合同期为2年。

四、招租条件：

（1）资质齐全，社会信用良好（包括：1.营业执照。 2.一般纳税人资格证明。 3.银行开户证明。 4.银行资信证明。5.最近3年财务报表。等有效资信证明。）

（2）符合国家法律规定，在中华人民共和国境内（不包括港澳台地区）注册的企业法人或其他组织。

（3）竞争人不得与铁路方存在法律纠纷，在与铁路方既有合作项目中不得有资金拖欠、安全事故、不良行为记录等行为的企业法人。

（4）具有在以往的经营活动中无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良贷款记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定、损害职工权益的不良记录的承诺。

（5）合同履行过程中必须接受铁路方按规定开出的相应票据。接受现有的水电等条件，遵守铁路方指定的各项管理制度。

（6）竞争人不得将竞争所承租后的房屋及场地转租第三方，不得在没有得到招租单位书面允许的情况下改变或增加业态范围。

（7）竞争人禁止在招租房屋场地内私搭乱建。

（8）接受招租单位提供的招租要求及合同与安全管理协议样本。

（9）本项目不接受联合体投标。

（10）租赁期间，出租房产的维修、保养均由承租人负责，并承担水电费、物业管理费及经营税费等一切费用。

（11）本次租赁将不再享受2022年上海疫情影响而减免租金的政策。

五、联系方式

联系人：钱先生，021-********。

六、报名时间

2022年6月21日12:00时起至2022年6月23日12:00时止。

所有竞商人线下提交报名资料的同时必须在国铁招商平台网站上进行线上报名，线上未报名的竞商人视为报名失败。国铁招商平台（https://zs.*****.cn）线上报名方式：首次登录国铁招商平台网站：https://zs.*****.cn）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-*****-8-3。

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