山东罗欣实业有限公司欣鸿龙苑小区消防安装项目

招标邀请

1．项目概况

1.1项目名称：山东罗欣实业有限公司欣鸿龙苑小区一期工程消防安装项目

1.2招标单位：山东罗欣药业集团恒欣药业有限公司

1.3项目地点：山东省临沂市罗庄区湖东二路与双月园南路交汇西北

1.4招标范围：本项目建筑面积约*****㎡，包括招标要求及图纸范围内消防喷淋系统、消防栓系统、消防供水系统，消防强电、消防监控联动弱电系统；车库排污泵、通风排烟系统等安装项目。本工程整体是交钥匙工程，安装各阶段验收合格，综合调试验收合格，最终取得运行资质证书。本次招标固定总价+变更签证项目，分为两个标段：

一标段范围：地下车库A 、A-1#楼、A-2#楼、A-3#楼域消防报警、消防水、防排烟等设施、给水设备的采购安装及管道对接、院区消防栓官网系统、单体内暖通主给回水管道、暖通管道保温，暖通入户管道阀门闭锁阀的安装等，闭锁阀向蓝天热力采购

二标段范围： 地下车库B、A-5#楼、A-6#楼、A-7#楼、A-8#楼、A-9#楼、A-10#楼、沿街楼消防报警、消防水、防排烟等设施、给水设备的采购安装及管道对接、院区消防栓官网系统、单体内暖通主给回水管道、暖通管道保温，暖通入户管道阀门闭锁阀的安装等，闭锁阀向蓝天热力采购。

1.5工期要求：150天（日历天）。

1.6质量要求：符合国家、行业技术标准及招标单位要求。

1.7审查方式：资格预审。

1.8投标报价方式：配置清单报价

1.9投标报价范围：完成“招标范围”内的所有内容所发生的全部费用的完税价格。

1.10投标报价计价方法：

1.10.1投标单位应充分了解工程的位置、道路、装卸限制及其他足以影响报价的情况；任何因忽视或误解等情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。

1.10.2本工程的计价按照国家、省、市工程造价管理部门的有关规定，依据是：《建设工程工程量清单计价规范》（2013）、《山东省建设工程工程量清单计价规则》、《山东省2003建筑、安装工程消耗量定额》、2016年《山东省建筑、安装工程价目表》，76基价及工程造价管理部门发布的有关现行规定，人工费按56元/工日。各投标人依据企业自身情况自主报价、风险自负。所有投标报价中的单价和合价均以人民币表示。

投标报价应包括分部分项工程量清单报价、措施费报价、其他项目清单报价、规费、税金（规费、税金不作为竞争性费用）等投标单位响应招标单位要求完成拟建工程的全部费用；规费、税金必须严格按照国家和省有关规定计取，凡未按规定计取的，作废标处理。

规费、税金国家及省现行规定如下：

（1）环境保护税：建筑、安装、装饰、园林工程暂按工程造价的0.3％计取，市政工程暂按工程造价的0.1％计取，在竣工结算时凭出具的缴费凭据按实结算。

（2）社会保障费：按建安工作量1.52%计算，并计入投标报价。

（3）住房公积金：按人工费总和的3.6%计取。

（4）危险作业意外伤害保险：暂按工程造价的0.105%计取，结算时凭实际缴纳的保险费凭据按实结算。

（5）安全文明施工费：山东省住房和城乡建设厅印发《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》的通知鲁建标字[2016]40号，山东省住房和城乡建设厅关于调整山东省建筑和市政工程安全文明施工费费率标准的通知鲁建标函[2017]23号执行。

（6）税金：按现行税率计取。

（7）按照山东省建设厅鲁建标字文件规定，综合工日单价调整为56元/工日，否则作无效报价处理。

1.10.3措施费采用包干形式，不论工程量是否发生变更，无论甲分包数量及其合同金额多少，该项费均不再调整。

1.10.4投标单位根据招标单位提供的标书报价内容认真填写。

1.10.5本次项目无调整价格项目。

1.10.6变更部分执行预算中相应价格以及最终以第三方审计为准。在竣工完工后集中送交第三方审计。

1.10.6.1分部分项工程量清单多余项目或设计变更减少了原有分部分项工程量清单项目，调减的价款。

调减价款=∑[（发包人减项项目原有价款+设计变更减项项目原有价款）×投标下浮优惠率]。

1.10.6.2设计变更引起分部分项工程量清单工程量增加,应调增的价款。调增价款=∑[某清单项目调增工程量×投标下浮优惠率×相应原综合单价的97%]

1.10.6.3新编综合单价的确定以中标单位投标报价中各项系数、人、材、机单价乘以让利95%。

1.11本项目付款方式：

1.11.1工程进度款的支付方式：

（1）每月25日由承包人根据当月20日现场审核工程量提报进度结算金额及当月形象进度资料，发包人于收到承包人提报的结算金额及当月形象进度资料后7个工作日内进行确认，按照审核完成工程量金额的70%支付工程进度款，在每次支付进度款前，承包人需向发包人提供合规有效的等额增值税专用发票，开票人为承包人。

（2）合同中约定全部工程施工完成经竣工验收合格，承包人于15个工作日内提报全部工程的结算金额及结算资料，经事务所核实工程量后，支付全部工程量金额的10%。发包人于收到承包人提报的结算金额及结算资料审核完成后，于审核完成后20个工作日内支付至结算总价的95%（付款前扣除质保金、水电费和其它应扣款项），承包人应提前提供合规有效的全额增值税专用发票，开票人为承包人。

1.11.2变更工程：

施工中存在变更项，自全部变更工程施工完成并经竣工验收合格后，承包人提交完整的变更工程结算资料，经发包人审核资料无误后交由第三方审计事务所进行审计，待双方针对核定价格均无异议签字盖章后，一次性拨付至变更结算价款的95%；在支付结算款前，承包人需向发包人提供合规有效的全额增值税专用发票，开票人为承包人。

1.11.3据实收方工程：

合同中约定据实收方项，待全部据实收方工程施工完成并经竣工验收合格后，承包人于7个工作日内提报结算金额及结算资料，发包人于收到承包人提报的结算金额及结算资料审核完成后，于审核完成后20个工作日内支付至据实收方项结算总价款的95%,承包人需提前提供合规有效的全额增值税专用发票，开票人为承包人。

1.11.4以上所有工程的剩余结算总价款的5%作为工程维修质保金，分二年付清，无质量问题，第一年每年拨付工程维修质保金总额的50%，第五年付质保金总额的50%（无息付款）。

2．投标人资格要求

2.1在中华人民共和国注册，具有独立法人资格；

2.2具有独立签订合同的权利和良好履行合同的能力；

2.3具有良好的财务和经营状况，无不良经营行为；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的资质和专业技术能力；在近三年的工程建设活动中，没有违法、违纪、违规、违约等不良行为；

2.4投标人必须是经临沂市建委、消防主管部门等有关部门审查合格认可为有能力承担同类工程的施工单位，否则即使招标人接纳投标人的投标，双方已构成的合同也不会生效，而招标人还要保留向投标人追讨因此而造成一切损失的权利。

2.4投标人应具备 消防设施工程施工壹级资质 ；

2.5对代理商、联合体投标的约定：不接受联合体投标；不接受挂靠投标。

2.6投标需知：经预审合格的投标单位须向我公司财务部缴纳伍万元/标段人民币的投标保证金。中标单位的投标保证金自动转为合同履约保证金，且履约保证金不低于贰拾伍万元/标段人民币，直至工程通过竣工验收，并获得竣工验收报告后七日内无息退还。

3．招标文件的获取

3.1凡有意参加投标者，请于 2022年 6月 21日至 2022 年6月30日，每日上午 8 时至 12 时，下午 13 时至 17 时，到 山东罗欣药业集团股份有限公司（地址）持报名资料的原件及盖公章的复印件一套（复印件留存）进行资格预审。资格预审资料也可发送电子邮件报名。资格预审资料需要包括如下资料（资格预审中如需其它资料，需配合提供）：

法定代表人授权委托书、授权代表身份证、三证合一的营业执照、安全生产许可证、资质证书、近三年同类项目业绩客户清单（必须为同类工程，提供单个合同300万以上的业绩越多，经调研或考察核实后优先入围）、近三年同类项目年平均业绩金额、人员资料（拟派项目经理、技术员、安全员、资料员等现场管理人员须注册于投标人本单位，并具有相类工程施工经验，提供人员资质、劳动合同及保险缴纳证明。项目经理资质要求：机电建造师二级资质，并具有安全考核合格证及提供项目经理近三年同类工程相关业绩经历。拟派项目安装人员应属制造厂安装部或厂家授权有安装资质的公司）、拟投标现场代表人与投标单位劳动关系证明（含劳动合同、保险缴纳证明）。

3.2招标文件每套售价 / 元，售后不退（可发电子版文件）。图纸（如有）押金 / 元，在退还图纸时退还（不计利息）。

3.3需邮购招标文件的，另加特快专递费 / 元，招标人在收到法定代表人授权委托书、营业执照复印件（加盖公章）后 / 日内寄送。

4．投标文件的递交

4.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 / 年 / 月 / 日 / 时，地点为 / 。（具体时间和地点待最终确定入围单位后另行通知）

4.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5．联系方式

技术联系人： 刘经理

联系电话： 0539-*******

商务联系人： 刘军

联系电话： 159*****588

电子邮箱： junliu@luoxin.cn

联系地址： 山东临沂高新技术开发区罗七路18号

招标单位：山东罗欣实业有限公司_

2022 年6月21 日