甘肃电投金昌发电有限责任公司

2022-2025年物业管理服务项目

招标公告

交易编号：A99-126*****224******J-********-******-0

招标编号：DCZX22－GS－004

一、招标条件

甘肃电投金昌发电有限责任公司2022-2025年物业管理服务项目已由甘肃省电力投资集团有限责任公司批复，具备招标条件，现对此项目进行国内公开招标，招标代理机构为大成工程咨询有限公司。

二、项目概况与招标范围

1.项目概况

1.1甘肃电投金昌发电有限责任公司一厂2×330MW机组为亚临界燃煤抽凝空冷供热机组，二厂2×330MW机组为间接空冷凝汽式燃煤发电供热机组，为确保一、二厂生产现场安全、文明和经济运行，计划将一、二厂主厂房、辅助厂房及厂区道路等区域卫生保洁工作外委。

1.2 甘肃电投金昌发电有限责任公司公共设施（包括物业办公楼、职工活动中心、综合馆、室外球场、单身公寓、老单身楼、招待所、档案馆、网球馆、兵乓球馆、游泳馆、老厂厂前区自行车棚、老汽车队、职工食堂等，面积约*****平米。）日常管理、卫生保洁、维护及周围绿植养护等工作外委。

1.3 项目地点：甘肃电投金昌发电有限责任公司一厂位于甘肃省永昌县河西堡镇金河路8号，二厂位于甘肃省金昌市金川区东部开发区南环路7号；公共设施位于甘肃省永昌县河西堡镇河雅路中段中国建设银行北侧和对面小区。

2.资金来源：企业自筹。

3.标段划分：1个标段。

4.招标范围及内容

招标方一、二厂主厂房及辅助厂房设施、设备保洁服务，公共设施（包括物业办公楼、职工活动中心、综合馆、室外球场、单身公寓、老单身楼、招待所、档案馆、网球馆、兵乓球馆、游泳馆、老厂厂前区自行车棚、老汽车队、职工食堂等，面积约*****平米）日常管理、卫生保洁、维护及周围绿植养护等工作。详见本招标项目技术服务规范及要求。

5.服务期限：总服务期限：三年。计划服务期限：2022年8月1日至2025年7月31日（具体以签订合同时间为准）。合同一年一签；合同一年期满，招标方对服务、质量进行评估，如中标单位服务质量满足招标方要求，双方以中标价格签订次年合同。经招标方评估中标单位服务不能满足招标方要求，招标方有权不与中标单位续签合同。

三、投标人资格条件

1、投标人须为在中华人民共和国注册的独立法人资格企业，具有合法有效的营业执照。

2、近三年（2019年起至今）具有工业物业项目两项及以上类似业绩，提供业绩合同、服务单位的情况说明及联系方式。

3、投标人近三年（指2019年至2021年度）财务状况良好，需提供经第三方审计的财务审计报告。

4、投标人具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管状态。

5、在过去承接的项目中，投标方未发生负主要责任的技术、质量、商务等纠纷。

6、法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段的投标。

7、本项目招标不允许任何单位或个人出借或以任何方式挂靠、借用他人资质投标。

8、投标人须提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）渠道查询投标当月企业信用记录报告并网上打印，未提供上述信用记录或被列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参加投标（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”）。

9、本次招标不接受联合体投标。

本项目采用资格后审，投标人自行判断是否符合资质要求，并决定是否参加投标。

四、招标文件的获取

1、获取时间：2022年06月22日 18 时 00 分至 2022年06月 27日 18 时 00 分(北京时间，下同，节假日不休息)登陆甘肃省公共资源交易网 （http://ggzyjy.gansu.gov.cn/）免费下载招标文件。

网上我要投标的截止时间为招标文件规定的截止时间，（规定时间为n × 24小时，n≧5）。

2、获取方法：社会公众可通过甘肃省公共资源交易网免费下载或查阅招标采购文件。拟参与甘肃省公共资源交易活动的潜在投标人需先在甘肃省公共资源交易网上注册，获取“用户名+密码+验证码”，以软认证方式登录；也可以用数字证书（CA）方式登录。这两种方式均可进行我要投标等后续工作（具体内容详见招标采购文件）。

五、文件的递交

1、受疫情影响，甘肃电投金昌发电有限责任公司2022-2025年物业管理服务项目的开评标活动通过“甘肃省公共资源交易中心网上开评标系统”（http://121.41.35.55:3010/OpenTender/login）进行，请投标人在（开标时间）前登录系统，下载“投标文件固化工具”、“网上开评标系统使用帮助”和“固化后的招标文件”，并按照“网上开评标系统使用帮助”来固化您的投标文件，并完成网上投标（上传已固化投标文件的文件HASH编码）和开标操作，若在开标截止时间前没有网上投标（上传已固化投标文件的文件HASH编码）则视为放弃投标。
2、网上开标时间：2022年07月 14日09时 00分。

开标系统网址：http://121.41.35.55:3010/OpenTender/login。

网上开标地点：甘肃省公共资源交易中心 6 楼第五电子开标厅（兰州市雁兴路 68 号）。

投标文件递交截止时间：2022年 07月 14日09时 00分。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在《甘肃省公共资源交易网》(http://ggzyjy.gansu.gov.cn)、《》（）、《甘肃经济信息网》（www.gsei.com.cn）上发布。

七、联系方式

招 标 人：甘肃电投金昌发电有限责任公司

地 址：甘肃省金昌市永昌县河西堡镇

联 系 人：赵生平

联系电话：138*****751

招标代理机构：大成工程咨询有限公司

地 址：甘肃省兰州市城关区基业豪庭1号楼4单元401室

联 系 人：杨舒云

联系电话：181*****155

电子邮件：gsdczb1@163.com

监督机构：甘肃省电力投资集团有限责任公司

地址：兰州市城关区北滨河东路69号

联 系 人：任彦红

联系电话：0931-*******

2022年06月 22日