广州塔望远镜合作经营项目招商公告-采招网

广州塔望远镜合作经营项目招商公告

招标
广东省-广州市-海珠区
发布：2022-06-22
截止：2022-06-28
附件:5

招标正文

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广州塔望远镜合作经营项目招商公告

现有广州塔旅游文化发展股份有限公司经营管理分公司望远镜合作经营项目进行公开招商，欢迎有意向的单位参加。现将有关事项说明如下：

一、项目概况

1)招商单位：广州塔旅游文化发展股份有限公司经营管理分公司

2)项目名称：广州塔望远镜合作经营

3)项目位置：广州塔107层+450平台，具体位置需按广州塔要求。建筑面积为12平方米，建筑面积使用率为50%。

4)招商对象：望远镜运营服务商。摆放的望远镜，为游客提供自助付费光学观景服务的自助设备。每台望远镜供单人使用，建筑面积不超过2平方米（即占地面积不超过1平方米），共计不少于6台。

5)合作周期：6个月，预计自2022年7月1日起至2022年12月31日止（具体以合同签订时间为准）。

6)合作模式：采用合作经营，收入分成的合作方式。在合作经营期限内，由广州塔提供合作项目的场地及项目所需用电，由中选人负责项目投资及落地运营。

7)合作分成：项目所有经营收入分成广州塔占比不低于80%。

二、项目建设需求

1、项目经营：项目投资及运营费用由中选合作方承担，包括但不限于：设备购买、内容、制作、建设施工、安装、项目宣传、税费、人工、维修、保险等，项目所有经营收入分成广州塔占比不低于80%。

为确保本项目的高效运转，自签订合作协议后的一个月内，定为项目试运营期。项目试运营期间，广州塔负责为合作方安排设备进场、提供物业清理、配合接电服务、游客引导服务并根据设备运营情况提供运营策划服务及进行相关调试工作等。合作方需支付试运营期间相关的服务费3万元予广州塔，在此期间，项目分成方式不变，即按双方约定的合作分成比例（广州塔占比不低于80%）进行分成。

2、望远镜设备：放大倍率至少达25倍以上，成像清晰全面。

3、收费管理：

1）竞选人针对该项目须建立收费管理平台（含收费管理后台及“微信支付、支付宝”第三方收费通道），若因此产生相关费用，竞选人自行承担；

2）该项目由竞选人代为统一收费，收费管理平台支持实时查看设备的运营情况及费用明细；

3）游客通过竞选人建立的“微信支付、支付宝”第三方收费通道支付体验费用，第三方收费通道向竞选人划扣的费用，包括但不限于服务费、手续费等一切费用均由竞选人承担；

4）收费管理平台每月按照约定分成比例自动计算分成数额，并打印对账信息，合作方每月定期将分成费用转账至广州塔指定的银行账户。

三、项目条件要求

1、标的业态以自助望远镜为主，报名者业态需符合要求；报名者保证提供的望远镜设备及其播放的内容未侵犯知识产权、版权。

2、望远镜产品升级、定价须向广州塔进行报备。广州塔方有权根据第三方平台舆情监控、调研分析结果、游客反馈等情况，要求对产品定价进行调整。

3、望远镜的外观形象设计及其播放的内容符合广州塔品牌形象，需经广州塔审定后方可实施。

4、标的履约保证金3万，合作方须在合作合同签订之日向广州塔支付；标的装修保证金1万元，合作方须在合作合同签订之日向广州塔支付，合作方按合同完成望远镜设备进场并经过广州塔验收后则可申请退还。

5、本标的不接受以企业联合体名义、自然人参加报名。报名者不被列为失信被执行人，无作为被执行人存在未执行完结案件。

6、本项目报名主体为最终签订合同主体，确定为最终合作方后不得变更，请选择合适主体参与报名。

7、本标的仅提供约定面积的场地使用，107层总用电功率不超过1KW，需自行安装电表，线槽及拉电线，450平台无用电条件；所使用的望远镜需达到至少可抵抗十级台风（重量至少达300斤），不能通过损坏地面的方式加固，需满足广州塔工程技术要求。

8、报名者需持有经营的望远镜设备及其内容有关知识产权文件（包括但不限于著作权登记证书、专利证书等）、产品的注册商标证书或授权证明。

9、报名者必须具备望远镜成功运营经验。

10、定期维护望远镜设备，确保提供安全的自助体验服务。

11、确定为最终合作方，合作方须在运营区域内公示客服团队联系方式，以便及时为游客提供问题解决方案。

12、合作方必须依法经营，需自行办理经营相关证照及其他手续，并承担由此而产生的费用。

四、招商方式及流程

本项目采取公开招选的方式招选项目合作商，招商流程如下：

1、在广州塔官方网站、官方微信公众号、官方微博发布招商公告，公示期为5个工作日：2022年6月22日-2022年6月28日。

2、竞选人在公示期内，向广州塔提交竞选文件。竞选文件包括但不限于合作意向函、公司资质文件、项目合作方案、运营方案等。

3、公示期结束，进行评审工作，由招商单位组成评审小组根据评选标准对竞选人竞选文件进行资格审核及评审打分，满足资格条件并综合评审打分最高的竞选人推荐为第一中选候选人。

4、第一中选候选人放弃中选、或因不可抗力提出不能履行合同的，广州塔可以确定综合评分次高的第二中选候选单位为中选竞选人，以此类推。若最终无符合资格条件的竞选人，广州塔将另行组织招商。

5、若只有一名竞选人报名，报名者通过资格审核，满足本公告第二点“项目建设需求”及第三点“项目条件要求”的规定且最终得分不低于70分，方可确定为中选人。

6、确定中选人后，中选结果将于广州塔官网进行3天公示，公示期内如相关竞选人无异议，中选人须在收到书面通知10个工作日内与招商单位签订项目合作合同，并根据合作合同约定推进项目落地运营。

五、竞选报名材料及报名时间、报名方式

（一）竞选人需在项目公示期内，按以下要求提交书面材料：

1、广州塔合作意向函。

2、报名者必须为具有独立承担民事责任能力的中华人民共和国内注册成立、有效存续的企业法人，提供营业执照复印件并加盖公章、法定代表人身份证复印件则须签字盖章，以上文件均需带原件核对。

3、没有在“信用中国”网站（www.creditchina.go v.cn）、“中国执行信息网”（http://zxgk.court.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，竞选人自行登录网站查询信息，并截图打印证明，加盖公司公章。

4、提供经营的望远镜设备及其内容有关知识产权文件（包括但不限于著作权登记证书、专利证书等）、产品的注册商标证书或授权证明；

5、项目方案，包含但不限于企业情况简介、获奖荣誉、过往合作案例、项目技术设备、运营方案（含望远镜产品定价及依据）、运营维护、望远镜及其播放内容介绍及定制时长、安全管理、投诉处理等，并附上电子版。

6、提供望远镜成功运营案例证明文件（合同文件为准），合同原件备查。

7、我方要求补充的其他证明材料。

所有竞选文件必须封入密封完好的信封或包装，封口加盖竞选单位公章，并在信封或包装的封面写明项目名称、竞选单位名称、地址、联系人、联系电话。

（二）报名时间、地址、联系人及报名方式

报名时间：2022年6月22日—2022年6月28日（工作日）9：00-18：00

报名联系人：刘小姐黄小姐电话:020-********

报名地点：广州市海珠区阅江西路222号广州塔行政办前台。

六、中选和公布

本次采购评选采用综合评分法，即在满足资格条件要求的前提下，按本公告中的“评分标准”进行打分，综合得分最高的竞选人，推荐为第一中选人。第一中选人放弃中选、或因不可抗力提出不能履行合同的，广州塔可以确定得分第二的竞选人为中选人，以此类推。若只有一名竞选人报名，报名者通过资格审核，满足本公告第二点“项目建设需求”及第三点“项目条件要求”的规定且最终得分不低于70分，方可确定为中选人。若最终无符合资格条件竞选人，广州塔将另行组织招商。

竞选结果公布时间: 竞选报名截止日起10个工作日内。

七、竞选人资格条件及评审标准

1、资格条件

1)竞选人为在中国境内依法注册的具有独立法人资格的企业法人，且合法存续，没有在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国执行信息网”（http://zxgk.court.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中被列入失信被执行人名单。

2)竞选人经营范围须包含与电子产品/机械设备的技术开发/服务、研发与销售，旅游服务咨询，光学设备、光电产品、光学光电望远镜的研发、销售及技术咨询/服务等相关的范围中的一项或多项，注册资本大于100万，没有处于财产被接管、冻结、破产状态。

3)竞选人近三年内在经营活动中没有重大违法纪录，曾经或正在服务没有出现过骗取中标、严重违约及质量、安全生产事故等问题。

4)竞选人充分了解国家法律法规，无行贿等犯罪行为。

5)本项目不接受联合体投标。

2、评选标准

竞选人在满足以上资格条件后，通过以下内容进行评分，综合评分最高的为中选合作方。（评分标准详见附件）

八、其他事项

1、竞选报名者可提前到现场了解各项设施设备的配置以及场地其他相关情况。如遇招商信息调整，广州塔可修改本公告相关内容。