2.1 建设地点：两山丽苑经济适用房北侧空地。

2.2 项目概况与建设规模：两山丽苑定向经济适用房二期工程位于璧山区高新工业园区，北侧为已建沿河西路，西侧为已建成铬山路、钾山路，东侧南侧为两山丽苑一期已建项目。由两栋26层住宅和两层地下车库组成，总建筑面积*****.02m²(其中高层住宅建筑面积*****.57m²、地下车库建筑面积 *****.45m²)，建筑设计使用年限50年，抗震设防烈度为6度，高层建筑结构形式为框架剪力墙结构，地下车库基础形式为整体式筏板基础。主要包括土石方工程、挡护工程、基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程、室外铺装及绿化工程等工作内容。

2.3 本次招标项目合同估算金额：*****.******万元。

2.4 招标范围：

2.4.1包括《两山丽苑定向经济适用房二期工程地下车库及 A1#楼、A2#楼建筑施工图》、《两山丽苑定向经济适用房二期工程地下车库及A1#楼、A2#楼结构施工图》、《两山丽苑定向经济适用房二期景观工程园建施工图》、《两山丽苑定向经济适用房二期景观工程植物施工图》、《两山丽苑定向经济适用房二期工程基坑支护施工图》、《两山丽苑定向经济适用房二期工程 A1#楼、A2#楼海绵城市》、《两山丽苑定向经济适用房二期工程地下车库及A1#楼、A2#楼暖通施工图》、《两山丽苑定向经济适用房二期工程地下车库及A1#楼、A2#楼电气施工图》、《两山丽苑定向经济适用房二期工程地下车库及A1#楼、A2#楼给排水施工图设计》、《两山丽苑定向经济适用房二期工程地下车库及A1#楼、A2#楼智能化施工图》、《10-A2#补充空调套管 2022.03.17》、《A1#A2#楼雨棚-装饰线条补充大样》、《集水坑结构图》所示的全部内容。具体详见施工图及工程量清单。

2.4.2 对设计图纸不明确的内容按以下原则实施：

(1)水泥混凝土、沥青混凝土采用商品混凝土，砂浆采用商品砂浆。

(2)车库1.45m厚筏板架立筋配筋按20@2000mm布置，0.6m厚筏板架立筋配筋按12@***0mm布置。

(3)构造柱、圈梁、砌体加筋、压顶主筋采用植筋方式。

(4)过梁采用预制方式。

(5)构造柱、圈梁混凝土标号为C20。

(6)A1#、A2#楼硅钙板吊顶高度为2.3m。

(7)信报箱、垃圾桶、坐凳、儿童游乐设施、健身设施、羽毛球网杆、户内普通门、乒乓球台、篮球架、题名石、GRC 线条、电气工程的室外高压进线、高(低)压配电柜、变压器、供电一户一表、住宅总配电箱、住宅楼层表箱及相应电缆和调试、公用变电所 低压出线柜到充电桩配电箱的线路、充电桩配电箱到充电桩的线路、 配电箱、充电桩、住宅户内照明回路导线、住宅户内强(弱)电插座回路导线、住宅户内强(弱)电插座、住宅户内开关、住宅户内灯具、给水工程的市政给水碰头点到市政水表管路、二次供水设备、给水一户一表及相应管路、有线电视系统、弱电智能化工程的光纤入户楼层分纤箱前端设备及线路、住宅户内电视插座、住宅户内网络插座、住宅户内电话插座、视频监控系统、停车场管理系统、背景音乐系统、电子巡更系统、电梯五方通话、UPS系统、弱电机房工程、电子围栏、人行道闸、配电室内的基础槽钢、绝缘垫及抗震支架不纳入本次工程招标范围内。

(8)弃方运距为10km。

(9)本工程所设计的中粗砂采用机制砂。

(10)原始地貌上堆放的建筑垃圾不计处理及外运费用。

(11)本工程现场无区域堆放回填料，土石方大开挖全部外弃至渣场。挡墙周边回填、车库顶板回填不计材料费及运费，只计回填碾压费用。

(12)厨房、卫生间作法取消墙面、天棚防潮层。

(13)百叶遮挡处外墙做法为外墙涂料。

(14)车库现浇板后浇带需增设止水钢板。

(15)车库筏板垫层混凝土为C20。

(16)车库挡墙外侧做1层1.5mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材。

(17)车库顶板回填料1m以下按回填土实施，1m以上按0.5m厚种植土实施。

(18)车库柴油发电机房隔声材料做法为室内墙面、吊顶敷设吸音棉和铝合金吸音孔板(装饰扣板 600mm×600mm×15mm)，吊顶降噪吸声板距顶300mm，四面墙面降噪吸声做至地面。

(19)基坑支护部分《基坑支护总图》(图号YS-07)及《基坑剖面图》(图号YS-09 )与《目录、说明、 大样》(图号YS-25)中的图纸A型桩大样图桩配筋表中对应桩号为A1-A39。

(20)基坑支护部分《基坑支护总图》(图号YS-07)及《基坑剖面图》(图号YS-08 )与《目录、说明、 大样》(图号YS-26)中的图纸B型桩大样图桩配筋表中对应的桩号为B1-B23。

(21)抗滑桩均采用4根声测管，规格为直径50mm×3.5mm钢管。

(22)基坑支护部分《挡板大样图》(图号YS-23、28)中的泄水孔直径为***mm。

(23)绿化养护期为1年。

(24)电梯、井道照明、井道插座纳入本次工程招标范围内。电梯主要配置参数为：发纹不锈钢轿厢；厂家标准天花高度；首层厅门、所有门套均采用发纹不锈钢；无障碍功能配置残疾人操纵箱、三侧扶手、后中壁镜面不锈钢、轿内语音报站、内外盲文按钮；开门尺寸≥900mm 宽×2***mm 高；电梯门耐火极限不低于1h，并符合《电梯层门耐火试验、完整性、隔热性及热通量测定法》的完整性和隔热要求；无障碍电梯应满足《无障碍设计规范》的相关要求；担架电梯的平面净尺寸≥1.5m×1.6m。

(25)住宅户内照明、插座线路、插座、开关和灯具只做导管预埋并穿尼龙绳。有线电视只预留通道。光纤入户部分从楼层分纤箱(含楼层分纤箱)开始计算，包括户内弱电箱及进线4芯皮线光缆。室内弱电部分只做预埋并穿尼龙绳。智能化部分户内可视对讲系统按智能化施工图全部实施。室外通道、室内桥架、预留预埋等按图全部实施。

(26)柴油发电机组参数为500kw/550kw，包含平时储油箱、事故储油箱及1m³的柴油。

(27)1ZP2配电柜到非机动车充电配电总箱FJDC-B1ZAP1的电缆规格为WDZB-YJY-4×50mm²+ 1×25mm²。

(28)车库负一层电力平面图(一)(图号DS-20)中，通往弱电机房的非居桥架按Y轴附近桥架实施。

(29)车库负二层电力平面图(三)(图号DS-25)中，A-2栋筒体左下侧H-J轴消防电井之后的消防桥架均为耐火金属线槽，其中消防电井外的消防桥架规格为150mm×***mm，消防电井内横向段消防桥架规格为200mm×150mm。

(30)车库负一层电力平面图(三)(图号DS-22)中，1-4~1-5轴交E轴配电箱DJDC-B1ZAP1为非机动车 充电配电总箱FJDC-B1ZAP1。

(31)车库负一层电力平面图(三)(图号DS-22)中，1-3~1-4轴交 E~F 轴专用变电所配电箱 CK-B1ZAPE1~2 为消防风机总配电箱CK3-B1ZAPE1~2。

(32)专用变电所低压柜数量按专用变电所低压系统图(DS-05)实施，平面布置以专用变电所机房大样图(DS-44)为准。

(33)普通回路电缆保护管采用PVC管。消防回路电缆保护管采用镀锌钢管，其中DN50以下采用JDG 管，DN50及以上采用SC管。WDZB-YJY-5×16mm²电缆采用PC40。

(34)车库负一层电力平面图(一)(图号DS-20)中，到菜店配电箱电缆按沿2-9~2-13轴交X~Y 轴桥架敷设实施。

(35)消防报警和消防强电回路采用耐火金属线槽，带盖板、隔板。普通桥架为一般金属槽式桥架，材质均为热镀锌钢。

(36)电气设计总说明(二)(图号DZS-S-02)第九节第(二)大条第2小条“从变配电室至强电竖井内的桥架上敷设一条-40X4mm热镀锌扁钢”取消。

(37)本工程应急照明均采用A型消防应急照明灯具，平消兼用型，自带微波感应。普通吸顶灯，灯具自带声光控开关。

(38) A2#楼三层电气平面图(图号DS-08)中，2-10~2-20轴交2-A~2-D轴户型的用户配电箱按 ALh6 实施。

(39) A1#、A2#楼住宅配电箱系统图(二) (图号DS-03 )中，C1回路的线型及规格为WDZC-BYJ-3×4mm²-JDG20/CC/WC。

(40)本工程所有照明回路、插座回路当走向一致且规范允许共管时优先考虑共管敷设。

(41)塔楼夜景照明配电箱设于屋顶消防风机房内，靠近消防风机配电箱处计算电缆工程量。

(42)专用变电所配电箱、柴发机房配电箱系统中ZI照明回路，导线及保护管型号 、规格为 WDZCN-BYJ-3×2.5mm²-JDG20/CC/WC。

(43)普通电梯配电箱进线规格按WDZB-YJY-3×70mm²+2×35mm²实施。

(44)本项目普通电缆型号均为WDZB-YJY，除矿物绝缘电缆外的消防电缆型号均为WDZBN-YJY。

(45)增加车库防火分区一消防电井至CK1-B1ATE1回路的消防耐火线槽，规格为150mm×***mm。

(46)消防风机配电箱CK2-B2ATE4系统图中J1回路改为备用回路。

(47)预留充电桩变电所配电箱CDZ-B1AL1进线由预留的充电桩变电所内的低压柜引来，并在机房门口增设启停按钮。

(48)消防泵房排水泵控制箱到液位传感器的电缆规格统一为WDZBN-YHS-7×1.5mm²。

(49)到1#楼、2#楼应急照明配电箱的电缆为规格 YTTW-4×6mm²。

(50)车道照明保护管采用暗敷。

(51)车库应急照明双电源配电箱CK1-B1ALE1、集中控制型应急照明箱CK1-B1PD1线缆型号规格分别按WDZCN-BYJ-3×4mm²和WDZCN-BYJ-2×4mm²实施。

(52)电井弱电接地线为-25mm×4mm镀锌扁钢。

(53)电梯接地电子板规格统一为***mm×***mm×10mm。

(54)本工程车库为筏板基础，所有接地体均采用筏板内钢筋。

(55)车库普通照明配电箱系统图中，大堂照明、电井照明、电井插座等回路保护管均为暗敷。

(56)风机就地控制按钮所用控制线规格为 WDZCN-KYJY-4×1.5mm²。

(57)C型强电手孔井做法参照室外强电管廊施工大样图(图号DZS-02)中G型强电手孔实施。

( 58)室外3孔、4孔强、弱电排管做法分别参照室外弱电管廊施工大样图(图号DZS-03)中6孔电力排管断面图、8孔弱电排管断面图，按单排实施。

(59)雨水管、空调冷凝水管、阳台水管、消防水箱溢流管、放空管及污、废水系统中的立管、支管、 干管采用UPVC 排水管，粘接连接；污、废水立管底部弯头起及之后的埋地出户管、地下室压力排水管采用柔性机制的排水铸铁管、机械连接；电梯基坑排水管为铸铁管、承插连接。其中：卫生间排水支管规格为 DN***，长度为300mm，设置堵头，安装高度为管底距地***mm；厨房排水支管规格为DN75，长度为300mm，设置堵头，安装高度为管底距地150mm；生活阳台排水地漏采用直通式地漏+存水弯，地漏采用DN75洗衣机专用地漏，支管管径为DN50；景观阳台排水地漏采用直通式地漏+存水弯，地漏采用DN75 普通地漏，支管管径为DN50；空调板采用直通式地漏，不设置存水弯，地漏采用DN50普通地漏，支管管径为 DN50；窗下空调位预留空调冷凝水排水接口，支管管径为DN50；水井采用直通式地漏，不设置存水弯，地漏采用DN***普通地漏，主管和支管管径为DN***。

(60)A2#楼空调套管按A2#楼标准层放大平面图(图号JS-27)实施。

(61)A2#楼雨水立管数量按平面图实施。

(62)车库负一层至负二层的排水管道采用UPVC排水管，管径为DN***。

(63)电梯基坑连接处只预留DN150孔洞，不设套管。

(64)电梯基坑排入集水坑的管道材质为铸铁管，承插连接。

(65)车库负二层潜污泵出口增设相应规格的橡胶接头。

(66)室外雨污水检查井改为钢筋混凝土检查井并取消单体楼中的水封井座，其中：φ***0圆形砼雨 水检查井参照图集06SM201-3-P12，φ***0圆形砼污水检查井参照图集06SM201-3-P21。

(67)户内给水在厨房内距地1m处设置塑料水龙头，取消平面图中截止阀。

(68)消火栓管道均采用沟槽连接。

(69)消火栓系统中排气阀为DN25微量排气阀。

(70)喷淋系统末端试水排水管采用UPVC管。

(71)A1#楼一、二层消火栓的数量及管道布局按平面图实施。

(72)水泵接合器从室内到室外连接管道工程量为30m。

(73)室外消火栓数量按总图实施，水泵接合器按系统原理图实施。

(74)消火栓水泵接合器均配置安全阀、止回阀、闸阀。

(75)消防车取水口至消防泵房段水管为铸铁管，承插连接。

(76)消火栓和喷淋系统均为镀锌钢管，取消樟丹漆两道，只刷调和漆两道。

(77)消防水箱材质为304不锈钢。

(78)消防水泵房溢流管规格为DN200，放空管规格为DN150，材质均采用UPVC排水管。

(79)消防稳压装置设备型号为 XW(L)-II-2.2-50-ADL，设备包含水泵(Q=3.6m³/h H=50m N=2.2KW)2 台，SQL800mm×0.6MPA稳压罐1台，设备型钢基座、进出口管路和相应阀门1套。

(80)车库排烟管耐火极限均不大于2.0h，风管采用镀锌钢板，防火做法如下：风管采用50mm厚岩棉板做隔热包裹，不燃保温钉固定后，包裹9mm厚防火板做保护壳，采用龙骨固定；风管厚度参照《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB*****-2016)，排烟风管按照高压选择厚度，加压风管、事故排风管(设备房风管)按中压选择厚度。

(81)车库排烟系统消声器采用成品阻抗式消声器，尺寸为1500mm×1400mm×400mm。

(82)柴油发电机尾气管规格为φ300不锈钢，抱箍式连接，采用***mm厚硅酸盐铝棉保温隔热。

(83)地下负一层通风、防排烟平面图三(图号TS-08)中，PF-8风机参数以平面图为准。

(84)风口材质为铝合金风口。

(85)塔楼 400mm×400mm风口为常开式百叶风口。

(86)A2#楼一层2-A交2-1轴风口规格为2500mm×1500mm防雨百叶。

(87)A2#楼加压送风系统JS-2-3、JS-2-4的风机连接参照A1#中JS-1-3、JS-1-4系统连接。

(88)车库火灾自动报警及联动系统线缆型号和规格以车库火灾自动报警及联动系统图(图号DS-16)中平面线型标注说明为准。

(89)电气火灾监控配电箱数量按车库动力配电箱系统图(二)(图号DS-09)实施。

(90)消防电源监控配电箱数量按车库动力配电箱系统图(二)(图号DS-09)实施。

(91)防火门监控通信线规格为WDZCN-RYJS-2×1.5mm²+电源线WDZCN-BYJ-2×2.5mm^2，保护管单管为 JDG20,共管为JDG25。

(92)智能数字液位仪为挂墙安装。

(93)车库消火栓报警按钮数量按负一层给排水平面图(图号SS-07)、负二层给排水平面图(图号 SS-06)给排水平面图实施。

(94)弱电机房的探测器按每处安装1个感烟探测器、1个感温探测器实施。

(95)可视对讲户内机到报警按钮、燃气报警器的导线规格分别为RVS-2×0.5mm²、RVS-3×0.5mm²，被动红外入侵探测器及相应管线不施工。

(96)弱电箱进线为4芯光纤。

(97)可视对讲系统设备参数为：终端管理电脑：InterI5，16G 内存，1TSSD硬盘，独立显卡，27 吋显示器，配鼠键、正版WIN10 软件；发卡器：以管理中心电脑为操作平台，将管辖范围内所有门禁卡信息转化为数据信号，通过管理软件对该数据进行记录和管理，最终实现门禁卡在相应入口处开锁功能；可视对讲管理中心机：输入电压为+15VDC~+ 18VDC，静态电流≤140mA，工作电流≤260mA，分辨率为1024×600，网络传输方式为TCP/IP，显示屏为7寸彩色显示屏，操作系统为Linux，CPU主频为1GHz，湿度为45%-95%； 可视对讲门口机：供电电压＋18VDC，呼叫住户或中心对话，远程开锁、密码开锁、门禁卡开锁、二维码开锁，来访抓拍功能，留言留影，门磁报警，可选配蓝牙开锁，可扩展云对讲，实现远程对讲、监视等功能，可扩展电梯联动。分机电源：输入电压AC***V--AC240V，直流输出电压18V，输出电流3A；用户可视对讲机：输入电压+DC18V，静态电流≤120mA，工作电流≤250mA，7寸彩色显示屏，环境温度-20℃~+55℃，环境湿度5%-95%，分辨率为1024×600，操作系统为Linux，传输方式为TCP/IP。

2.4.3 本次招标文件中补充的工程内容、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料等相关内容。

2.5 工期要求：1095日历天。

缺陷责任期要求：两年。

2.6 标段划分（如有）：/

2.7 其他：/

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质；

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：

（1）业绩时间要求：

投标截止日前3年，指投标人在2019 年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）完成的1个类似项目业绩。

（2）业绩规模要求：

工程类别：房屋建筑工程

若同时设置了工程造价和工程规模要求，则只须满足其中之一:

R工程造价：合同金额10000万元以上。

R工程规模：总建筑面积*****平方米以上。

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。