乌鲁木齐市轨道交通2022-2023年度商业项目策划咨询竞争性磋商公告

1.磋商条件

本项目采购人为乌鲁木齐地铁置业有限责任公司，建设资金来自企业自筹。乌鲁木齐地铁咨询有限公司受采购人的委托，对乌鲁木齐市轨道交通2022-2023年度商业项目策划咨询进行磋商，资格审查方式采用资格后审，欢迎有意向且合格的供应商参加磋商。

2.项目概况和磋商范围

2.1 项目地点：乌鲁木齐市

2.2 项目概况：

乌鲁木齐地铁置业有限责任公司是乌鲁木齐城市轨道集团有限公司全资子公司，主要负责轨道交通沿线土地及房产开发和资源经营。为确保国有资产保值增值，实现资产经营效益最大化，需对各经营性资源开展符合市场需求的招商策划工作。

2.3 服务内容及范围：乌鲁木齐市轨道交通2022-2023年度商业项目策划咨询包括但不限于根据轨道交通沿线土地、楼宇、车站内、地下空间等经营性资源出具符合市场需求的招商策划方案。具体内容及要求详见《用户需求书》。

2.4 服务期限：暂定自2022年7月9日至2024年7月8日止（具体起止时间以采购人通知为准）。

2.5 服务要求：满足国家现行规范、竞争性磋商文件要求和相关工作实际需要。

2.6 合同段划分： 1 个标段。

3.供应商资格条件

3.1法人或其他组织要求：须为中华人民共和国境内注册的具有市场监督管理部门核发的独立法人企业营业执照，且证书合格、有效。

3.2业绩要求：近三年至少具有一项类似项目业绩。类似项目：指商业招商及策划规模不少于200万的商业招商或策划咨询项目（业绩证明材料需提供中标通知书、合同复印件或业主证明加盖公章）。

3.3人员要求：

3.3.1供应商拟派项目负责人至少具有一项类似业绩，且从业职龄不少于10年；

3.3.2供应商须拟派不少于5人的专职人员，且从业职龄不少于5年。

3.4财务要求：具备财务独立核算能力，在银行开设基本账户，能出具增值税专用发票。没有处于财产被接管、冻结、破产状态；

3.5信誉要求：没有处于被责令停业，竞争性磋商资格被取消状态；未被有关行政监督部门限制或取消竞争性磋商资格；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题；在最近三年内未被列入法院失信被执行人名单；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；未被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；近十年企业、企业法定代表人、项目负责人未在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）有行贿犯罪记录（含尚在处罚期内的）。

3.6其他要求：

3.6.1与采购人存在利害关系可能影响磋商公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目的磋商。

3.6.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同段磋商。

3.7 本次磋商不接受联合体竞争性磋商。

4.竞争性磋商文件获取

供应商可于2022年6月23日起至2022年7月1日止（法定公休日、法定节假日除外），每日上午10:30 时至 13:30 时，下午 15:30 时至 19:00 时，持营业执照（扫描件或复印件并加盖单位公章）、法人代表授权委托书（原件）、授权委托代理人身份证复印件（加盖单位公章）及开票信息（加盖单位公章），至新疆乌鲁木齐市卫星路西黄山街南乌鲁木齐轨道交通产业总部基地A栋1006室代理处领取竞争性磋商文件，500元/本，售后不退。

5.竞争性磋商响应文件的提交

5.1递交竞争性磋商响应文件的截止时间为2022年7月5日11 时 00 分（北京时间），地点为新疆乌鲁木齐市卫星路西黄山街南乌鲁木齐轨道交通产业总部基地A栋1006室。

5.2逾期送达或者不按照竞争性磋商文件要求密封的竞争性磋商响应文件，采购人不予受理。

6.竞争性磋商补偿

6.1本次磋商对未成交人 不 给予磋商补偿。

7.发布公告的媒介

本公告同时在《》、《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com/）、乌鲁木齐地铁官方网站（http://www.urumqimtr.com）（发布公告的媒介名称）上发布。

除此以外的其他媒介（含网站）转载或发布的竞争性磋商公告，如果致使供应商报名无效，采购人及代理机构不予承担责任。

8.联系方式

日期： 2022 年6月23日