攀枝花普润达置地开发有限公司拟对“普达康养产业基地·康和泊悦、康和东樾项目投资审计服务”项目（项目名称）采用竞争性谈判方式进行采购，特公开征集符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性谈判。

一、采购项目基本情况

1.项目编号：GHKHZC-*****。

2.采购项目名称：普达康养产业基地·康和泊悦、康和东樾项目投资审计服务项目。

3.采购范围：本项目拟选聘两家供应商为攀枝花普润达置地开发有限公司普达康养产业基地·康和泊悦、康和东樾项目提供投资审计服务。

二、资金来源及预算金额

资金来源：自筹资金；预算金额：一标段99万元；二标段99万元。

三、采购项目概况：

（一）服务内容：

1、主要服务内容：

第一阶段：在本次合同签订后3个月内，必须完成的事项：按甲方要求对康和泊悦、康和东樾项目出具阶段性投资审计成果文件（包括不限于审计报告、项目评价报告，具体以甲方要求为准）。包括：工程项目相关的j项目造价资料的合规性、合理性、完整性审计；k正在实施合同的已完产值及未实施部分产值审计（含已有清单、控制价及相关文件的合理性审查）；l已完分项合同的结算审计等。注：合同签订后两个月内需完成初稿。

第二阶段：单个分项合同竣工后，应按照甲方规定时间完成分项合同的结算审计；项目整体竣工后，根据采购人移交的竣工结算资料进行整体结算审计、编制结算审计报告。

应包含的其他服务内容：包括与承包方进行工程量及计价的核对；提交初步结算报告；对双方争议部分，向甲方进行汇报；结算完成后需编制审核完成的造价指标及主要成本指标，包括但不限于含钢量、含砼量、窗地比以及消防、弱电、景观、道路、配套设施等成本指标（具体按甲方要求）。配合建立项目成本数据库、统计录入项目单价指标等，以及采购人要求的与项目造价相关的其他工作。

具体以甲方书面委托为准。

2、标段划分：

本项目共分为2个标段。

第一标段招标内容：东樾项目、泊悦项目附属工程、专业工程（不含未招标）等，预计审计金额4亿元；

第二标段招标内容：含1.泊悦项目总包工程；2.东樾项目公区装修（未招标）；3.东樾、泊悦项目勘察设计类；4.甲供材料；5.工程其他服务等，预计审计金额3.8亿元。

具体金额以实际送审为准。

（二）服务时间：

按甲方规定的时间完成所有工作。

四、供应商邀请方式

本项目以公告形式在西南联合产权交易所电子招采平台网站（https://www.swuee.com/#/purchase/index）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）发布。采购人在多个媒体发布公告信息，以西南联合产权交易所电子招采平台网（https://www.swuee.com/#/purchase/index）站发布的信息为准。

五、供应商资格要求：

（一）供应商应具备下列条件：

1.具有独立承担民事责任的能力及一般纳税人资格；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次选聘活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）结合本项目供应商应具备的条件：

1.财务要求：近3年（即2019年—2021年）无亏损；

2.业绩要求：近3年（2019年1月1日至今）具有3个工程单项合同结算审计（审核）金额为3亿元及以上的业绩；

3.本项目参加谈判活动的供应商在前三年内不得具有行贿犯罪记录；

4.供应商不得为“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的供应商，信用信息查询截止时点：同递交响应文件截止时间。

注：工作人员在“信用中国”等渠道对供应商进行信用记录查询，并将查询记录存档。凡被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的，视为存在不良信用记录，参与本项目的将被拒绝。本项目不接受联合体谈判。

六、竞争性谈判文件获取方式：

（一）获取竞争性谈判文件时间：2022年06 月22日9:00至2022 年06 月27日17:00（北京时间）。

（二）获取竞争性谈判文件方式：参选供应商，请于获取竞争性谈判文件时间内注册并登陆西南联合产权交易所电子招采平台网站（https://www.swuee.com/#/purchase/index），按照网上操作流程（资料下载-供应商操作手册）获取竞争性谈判文件。

（三）获取竞争性谈判文件费用：人民币200元/份，须通过供应商银行账户转账方式交纳竞争性谈判文件获取费用（不接收个人转账，竞争性谈判文件售后不退, 谈判资格不能转让），转账前请核实招采平台转账页面的“项目信息”，认真阅读“注意事项”并按照“支付信息”进行转账。

注：未按照本项要求获取竞争性谈判文件的供应商，无谈判资格。

七、递交响应文件截止时间和谈判时间：

递交响应文件截止时间和谈判时间：2022年07月4日10:00（北京时间）。

八、响应文件必须在递交截止时间前送达谈判地点，逾期送达或没有密封的响应文件不予接收，本次谈判接受邮寄的响应文件。

九、谈判地点：四川国弘康和健康产业有限责任公司（成都市高新区天府二街151号领地环球金融中心B座18楼会议室）。

十、联系方式

采购人：攀枝花普润达置地开发有限公司

联 系 人：李小姐、范小姐

联系电话：199*****127、159*****525

邮箱：*********@qq.com

注：1.标书费发票开具请在递交响应文件截止时间后联系采购人申请（开票信息详见附件格式）；

2.平台注册、报名、缴费请咨询：028-********；

3.为切实筑牢疫情防控安全防线，确保选聘工作有序进行，保障各方交易主体生命健康安全，近期所有需进入成都市高新区天府二街151号领地环球金融中心B座四川发展大厦的人员（外省人员、中高风险地区人员暂不接待），需持24小时内核酸检测阴性证明，扫场所码、出示通信大数据行程卡（二维码为黄色、红色，通信行程卡带星号均不能进入大厦），并配合做好登记、测温工作。谈判申请人可以授权委托来自低风险地区的谈判申请代表（可以为非谈判申请单位人员）参与谈判，谈判申请人未委托人员参与谈判的，不得对谈判过程提出任何异议。