各镇人民政府，县委、县政府各工作部门、各直属机构：
??为深入贯彻中办、国办《关于推进以县城为重点载体的城镇化建设的意见》，落实全国稳增长会议精神，坚持“房住不炒”原则，稳定房地产业发展，推动县域经济高质量发展，现就鼓励到汉阴县城购房置业八条措施（试行）通知如下：
??一、实行奖补政策。对在汉阴县城规划区购买的五证齐全新建合法商品房（①不包括小产权房、二手房；②原则上是购买首套住房或改善性住房；③开票价值在50万元以上的商铺），且已在县物业管理与房产交易所备案的购房户予以补助，补助标准是每套5000元；同时对劝购成功的房屋销售人员，以在县物业管理与房产交易所购房备案为前提，按照每套3000元的标准一次性奖励给劝购人（多人劝购的，只认一人）。对动员外县（非汉阴户籍）来我县购房的劝购人员再增加2000元（多人动员的，只认一人）。补助和奖励资金由各房地产开发企业认定并兑现给购房人和劝购人，年底县财政按照县住建局的认定意见，将资金一次性拨付给县住建局，由县住建局兑现给房地产开发企业。
??二、销售让利支持。鼓励倡导房地产开发企业给购房人让利，即在已经确定的市场价格基础上，结合政府鼓励政策，对购房人给予不低于合同价款2%的让利（详见参与销售让利房地产企业及楼盘名单名单）
??三、装修时间支持。对购买首套房或有改善性住房需求的人员，在新购商品房后，可凭县物业管理与房产交易所备案合同向购房人所在单位申请一定期限的公休假或事假，用于装修房屋，在确保不影响工作的前提下，单位应予同意。
??四、教育政策支持。凡县内外干群凭不动产权证书或《商品房买卖合同》备案证明，根据城区学校划定学区和招生规模，按照“户籍登记为主、住房登记为辅、就业经营补充”的原则，为子女入学办理登记手续，经审核合格的由学校根据学位余额情况优先安排其子女入学就读，超过学校接收能力的优先安排到周边学校就近入学。
??五、金融贷款支持。各商业银行积极开展县内外干群个人住房贷款业务，扩大业务范围，支持县内外干群进城购房、定居，在符合监管政策、有效控制风险的前提下，对购房户予以优惠支持。房屋抵押登记部门和金融机构积极针对县内外干群进城购房办理房屋抵押登记、个人住房贷款等业务，设立专门服务窗口，简化办理流程，提高服务效率。用足用活住房公积金政策，夫妻双方都有住房公积金的，可以申请二套住房贷款。
??六、创业就业支持。对县内外干群进城购房定居后从事工商业经营的，由市场监管、税务、卫健、环保等部门优先办理注册登记或审批备案手续；就业创业的，由人力资源社会保障部门组织职业介绍、技能培训、创业指导等活动，并按规定享受相应补贴；创业困难的按照国家政策优先提供创业培训、创业担保贷款等支持。对城乡居民进城购房后未就业的，优先提供就业岗位，享受免费技能培训。
??七、县城落户支持。凡外来人员在本县购买新建商品房，并取得《不动产登记证》的，均可申请办理购房者本人、配偶、未婚子女的常住户口，并享有县城市民同等的就业服务、社会保险、培训服务等待遇。
??八、高层次人才购房支持。对引进的高层次人才购买首套房的实行奖励政策，对统招博士研究生或45周岁以下正高级职称人员奖励10万元（不再重复享受第一条奖补政策）；对世界一流大学建设高校统招硕士研究生及其他院校毕业5年内统招硕士研究生奖励3万元（不再重复享受第一条奖补政策）。
??上述鼓励支持政策自通知印发之日起施行，至2023年12月31日止，由县住建局牵头会同相关部门落实兑现以上措施，并负责解释（咨询电话：0915-
*******）。
??附件：参与销售让利房地产企业名单
??汉阴县住房和城乡建设局
??2022年6月21日
