1.1 审批、核准或备案情况

项目名称耒阳市冷链物流基地建设项目及耒阳市经济开发区运煤专线、工三路提质改造工程（EPC+O）总承包 ，项目审批、核准或备案机关名称 耒阳市发展和改革局 备案批文名称及编号 耒经发开改备案【2022】22号、耒经发开改备案【2022】14号，项目业主为耒阳市产业发展投资建设集团有限公司，项目总投资为 *****.1万元 ，资金来源和落实情况自筹。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：耒阳市冷链物流基地建设项目及耒阳市经济开发区运煤专线、工三路提质改造工程（EPC+O）总承包；

1.2.2 建设地点：耒阳市三架街道办事处哲桥镇，富民路与G107交界处及耒阳市三架办事处青麓居委会、白洋渡村；

1.2.3 项目基本情况：耒阳市冷链物流基地建设项目：项目总用地为******.5㎡，总建筑面积*****㎡。冷库设计储存能力为4.5万吨。配套建设物流园区给排水、电气、消防、景观绿化、停车场、屋顶光伏2.65MW在线监控系统等附属工程。耒阳市经济开发区运煤专线、工三路提质改造工程：项目总占地面积*****.33㎡，其中含新增征地面积*****㎡;该项目对运煤专线(包含运煤专线与工业大道连接段)及工三路进行提质改造，道路全长3km，其中提质改造工程运煤专线全长2.4km、路幅宽度24m;工三路全长0.6km、路幅宽度20m;包括道路土石方、路基、沥青混凝土路面、景观绿化、路灯安装、雨污水管网、电力电讯管网、人行道、给水、燃气、边坡防护、杆线搬迁等配套设施建设。（具体以初步设计内容为准）。

1.3 工期要求：

1.3.1 设计工期 ：在签订合同后 1个月内完成施工图设计，并配合完成施工图审查，其中，房建部分在25天内完成施工图设计，并配合完成施工图审查。非设计方原因可顺延。其它设计均在项目报批报建报审报验或工程施工需要前5天完成；

1.3.2 施工工期 ：24个月(自项目签订合同，并具备开工条件起计算)；

1.3.3 项目运营期：运营期36个月，自建设期完成，正式投入使用之日起计算，建设运营期满后，中标人无条件向招标人移交该项目管理权，移交具体事项另行约定。

1.4招标范围：中标人按照合同约定对耒阳市冷链物流基地建设项目及耒阳市经济开发区运煤专线、工三路提质改造工程（EPC+O）总承包等进行全过程承包，并对承包工程的设计、质量、安全、工期、造价、综合运营及运营期满后的移交全面负责。（工程施工范围最终以招标人签字认可的施工图及工程量清单所包含范围为准）。

1.4.1 设计部分：包括但不限于耒阳市冷链物流基地建设项目及耒阳市经济开发区运煤专线、工三路提质改造工程的初步设计深化、施工图设计以及后期服务。包含但不限于总图调整优化设计、红线内所有道路和综合管网及建筑物（含地下和地上）设计，以及上述建筑工程所包含的所有相关专业的设计内容，如总图优化、建筑（含公共区域简单装修设计）、结构、给排水、消防、暖通、石材幕墙、节能、保温、道路、园林景观、消防、防雷、等按照发包人要求以及国家政策、强制性规范、技术标准要求的设计内容。配合有关部门进行燃气、强电设计，协助安防、通讯、电视、多媒体等有关专业公司完善设计等，设计深度要符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016 年版）；

1.4.2 采购与施工部分： 包括但不限于耒阳市冷链物流基地建设项目及耒阳市经济开发区运煤专线、工三路提质改造工程建设各阶段配合发包人办理报批、报建、报审、报验工作；工程施工（包含但不限于基础、建筑、结构、电气、消防、给排水、人防、暖通、电梯、弱电、智能化、动力、按产品交付标准要求的室外工程（含道路与综合管网）、供配电、景观绿化、亮化等）、设备采购及安装、调试与试运行；工程竣工验收、备案、交付、工程结（决）算、工程保修等；

1.4.3 综合运营部分：负责本项目统筹协调，在发包人授权范围内负责销售、租赁、营销手续、物业管理与企业服务以及配合发包人办理产权登记，运营期满后的管理权移交等。

1.5 质量要求：

1.5.1 设计质量：设计文件内容和深度应符合《建筑工程设计文件编制深度的规定》（2016 年版），达到合格标准，满足工程交付要求。

1.5.2采购质量：符合国家、行业及地方现行相关法规、规范及技术标准，满足工程交付要求,所采购的产品（包括设备）须达到出厂检验合格、检验检测合格、随工程竣工验收合格。

1.5.3施工质量：符合现行《建筑工程施工质量验收统一标准》以及国家、建筑行业、地方相关标准、技术规范的要求，工程质量标准为合格。

1.6 保修要求：按照国务院令第279号《建设工程质量管理条例》及建设部80号令执行。

1.7 运营要求：详见招标文件第五章发包人要求。

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 投标人须同时具有与工程规模相适应的工程设计资质、工程施工资质和与本项目相适应的运营能力，具有相应的项目管理体系和项目管理能力。具体要求如下：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质和市政公用工程施工总承包壹级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）设计甲级资质和工程设计市政行业（道路工程）设计甲级资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备一级注册建筑师或勘察设计注册工程师或建筑工程一级注册建造师或市政公用工程一级注册建造师或者注册监理工程师等执业资格；拟任工程总承包项目负责人与拟任施工项目负责人可以是同一人；

2.4 拟任冷链物流基地建设项目施工项目负责人具备 建筑工程专业 一级注册建造师资格，拟任运煤专线、工三路提质改造工程施工项目负责人具备市政公用工程 专业 一级注册建造师资格，同时具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具备建筑工程或市政公用工程相关专业高级职称；

2.6 拟任项目运营负责人具备中级及以上职称；

2.7 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表；

2.8 投标人可以就本招标项目上述标段中的/ 个标段投标，但最多允许中标/ 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.9类似工程业绩要求：

?不要求

□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.10 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

?不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.11其他要求：投标人应具有与本项目相适应的运营能力，具有相应的项目管理体系和项目管理能力。

采用资格后审方式。

本招标项目采用综合评估法。

5.1 有 投 标 意 愿 者 ， 请 于2022年6月23日起 在 衡 阳 市 公 共 资 源 交 易 网（http:\\ggzy.hengyang.gov.cn\）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本 招 标 项 目 采 用 电 子 招 标 投 标 方 式 ， 投 标 人 应 当 在 衡 阳 市 公 共 资 源 交 易 网 （http:\\ggzy.hengyang.gov.cn\）进行注册登记和 CA 认证。

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022年7月22日10: 00时。

请投标人登录衡 阳 市 公 共 资 源 交 易 网下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网（http://bidding.hunan.gov.cn）、衡阳市公共资源交易网（http://ggzy.hengyang.gov.cn）上发布。

9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在衡 阳 市 公 共 资 源 交 易 网下载招标文件等相关资料。 请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：**********、0734-*******。

9.2 请各投标人在开标前一天确认解密（澄清答疑、答辩）电脑、CA证书、网络配置等是否满足不见面开标大厅和澄清答疑、答辩的相应环境，提前配置好浏览器数据及安装好驱动（详见：《衡阳市公共资源交易中心建设工程投标操作手册》和《衡阳市公共资源交易中心建设工程不见面开标大厅操作手册》），客服联系电话：**********。如因投标人电脑设备、CA证书、网络配制等问题导致无法解密（澄清答疑、答辩）的后果皆由投标人承担。

招标人：耒阳市产业发展投资建设集团有限公司

地址：耒阳市三架街道办事处三桥居委会工业大道南侧1号

联系人：曹偲劼

电 话：183*****909

招标代理机构：国正聚源工程咨询集团有限公司

地址：耒阳市金阳东路凯阳广场长沙银行13楼

联 系 人：谷丽平、席兰、李晓英

电 话：0735-2******/173*****167