中技建设咨询有限公司受长沙麓谷城市发展建设有限公司的委托，对世界计算·长沙智谷智慧综合能源专项投建运一体化项目进行国内公开招标，欢迎符合条件的投标人参与投标。

2.1项目名称：世界计算·长沙智谷智慧综合能源专项投建运一体化项目

2.2项目地点：位于望雷大道东部区域，具体为东至雷高路，西至望雷大道，北至中国通号产业园，南至长延路。

2.3项目概况：本项目建设能源站：5个能源中心和1个制冷站；储能系统功率及容量为23.6MW/58.4MWh；分布式光伏安装容量共计6706.8kWp；直流照明系统及智慧能源管控平台系统。（最终以招标人审核确认的设计文件为准）

2.4项目投资估算：估算投资额约为*****万元，其中：能源站约为*****万元、分布式光伏系统约为2682万元、储能系统约为*****万元、直流照明约为653万元、智慧管控平台系统约为3500万元。

2.5合作期：30年（含建设期及运营期），自本项目《项目合作经营协议》签订之日起计算。

2.6招标范围：（1）本项目采用公开招标方式为世界计算·长沙智谷智慧综合能源专项投建运一体化项目选择投资人。确定中标的投资人后，长沙麓谷城市发展建设有限公司与投资人签署《项目投资协议》。

（2）长沙麓谷城市发展建设有限公司指定主体与中标投资人签署《股东协议》，共同出资设立项目公司。项目资本金比例为项目总投资的20%，本项目股权结构为：招标人指定单位持股比例≤20%，项目公司剩余股权全部由中标人持有。

（3）长沙麓谷城市发展建设有限公司授权园区运营单位和项目公司签署《项目合作经营协议》，以协议形式将本项目独占性的经营权（不含项目资产所有权）授予项目公司，并协调将本项目的项目法人变更为项目公司，由项目公司负责合作期内项目投融资、还本付息、建设、运营维护及更新（不含第一~五能源中心能源末端的更新），为园区提供冷、热、电的服务。合作期内，由项目公司负责本项目安全管理工作（含费用）并通过经营获取收益，自负盈亏，招标人不承担运营风险。项目合作期届满后，项目公司将运营范围内的项目设施及相关权益完好、无债务、无设定担保以及按照约定的移交程序和移交标准无偿移交给招标人或其指定单位。

2.7质量要求：

工程设计质量标准：符合现行有关设计规范和本项目设计要点的要求。

工程施工质量标准：达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。

2.8保修要求：按国务院令2000年第279号令规定进行保修。

3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；（含联合体所有成员）

3.2注册资本：企业注册资本金不得低于2亿元（含）人民币；（以投标人提供的营业执照为准，若为联合体投标的，则由联合体牵头单位提供。）

3.3财务要求：（若为联合体投标的，则由联合体牵头单位提供）

（1）投标人应具有良好的银行资信、财务状况以及相应的偿债能力，并出具：自有资金不低于10亿元的银行存款证明或国有大型股份制商业银行或上市的全国性股份制商业银行的省级及以上分行对本项目提供的不低于10亿元的贷款意向函；

（2）经第三方会计师事务所出具的2021年财务审计报告中的资产负债率≤80%。

3.4信誉要求：投标人守法经营，无商业欺诈行为；没有被责令停业、投资资格被取消、财产被冻结接管破产等状态；被“信用中国”网站列入失信被执行人的，不得参与本项目的招标活动。（含联合体所有成员）

3.5其他要求：投标人不得出现下述情形：

（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人；

（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，参加本项目的投标。

3.6本次招标接受联合体投标，应满足下列要求：

（1）联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行投资协议过程中，依法向招标人承担连带责任。

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

（3）若以联合体形式参加投标的，联合体各成员单位不得再以自己名义或者以其他联合体形式参与本项目的投标，否则投标视为无效。

（4）联合体各方必须共同签订联合体协议，明确各方的主要权利和义务；采用联合体响应的，由联合体牵头方报名，并负责处理招投标过程中所有相关事宜。

（5）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。

（6）联合体内的成员数量不得超过四名（含四名）。投标人为联合体投标时，所组成的联合体须满足上述所有资格条件。

4.1评标办法：综合评估法，详见招标文件第三章。

4.2资格审查方式：资格后审。

有投标意愿者请于2022年6月24日起在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载本项目电子招标文件。

6.1电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年?7?月?15?日09时00分，投标人应在截止时间前通过长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）递交电子投标文件。

6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6.3电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件，如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

本次招标公告同时在“湖南省招标投标监管网”和“长沙公共资源交易电子服务平台”上发布。

本次招标活动接受_长沙信息产业园管理委员会_的监督，联系方式为__0731-********___。

9.1省外入湘建筑企业（含勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询、质量检测单位等）应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

9.2本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台下载招标文件、图纸、新点投标文件制作工具（长沙工程版）等资料。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF 格式，参与投标的投标人需使用“新点投标文件制作工具（长沙工程版）”制作CSGCTF 格式投标文件。

制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。投标人需要按照招标文件要求办理电子印章（含 CA 数字证书），电子印章包括企业法人公章、法定代表人章、授权委托代理人章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。

电子印章（含CA数字证书）办理地址：长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路279号）一楼 CA 办理咨询处，咨询电话：0731-********。

9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》，按流程完成信息填报及入库公示工作。

9.4招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档的，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.5投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-********转2、转1。

招标人：长沙麓谷城市发展建设有限公司

地址：长沙市岳麓大道与许龙路交汇处东南角环创企业广场B1栋18楼

联系人：吴女士

电话：0731-********

招标代理机构：中技建设咨询有限公司；

地址：长沙市雨花区湘府路117号高升金典商务楼12层；

联系人：高文勇、陈紫璇、呙于旭、粟智超（项目负责人）；

电话：0731-********；

传真：0731-********；

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