电建地产·济南·洺悦府项目2022-2023年渠道销售服务

招标公告

（招标编号：HB-JN-2022-002 ）

1.招标条件

本项目电建地产·济南·洺悦府项目已由济历城发改投资[2018]95号批准建设，项目业主为山东洺悦置业有限公司，建设资金来源已落实，出资比例为 100%，招标人为山东洺悦置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目 2022-2023年渠道销售服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目建设地点：济南市历城区

2.2项目建设规模：占地面积*****.1㎡，容积率2.6，总建筑面积******.56㎡，其中，地上建筑面积******.44㎡，地下建筑面积*****.12㎡，11栋，925户。

2.3项目建设工期：服务期限（服务）： 365 日历天，计划开始日期：2022年7月31日

2.4招标范围：电建地产·济南·洺悦府项目产品的渠道推广和拓客工作，负责整合线下客户资源为售楼现场输送客户。户型面积97㎡、110㎡、115㎡、123㎡、130㎡。数量共165套（计划签约金额约3亿元），充分利用自身资源开发意向客户，向招标人完成客户资源导入；根据招标人提供的项目资料进行项目宣传、推广；执行招标人要求的与该项目房屋销售有关的其他工作。

2.5本招标项目标段/标包划分：共分一个标段

2.6 其他补充（如有）：无

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.1.1资质要求：投标人必须是在中华人民共和国境内注册，具有有效独立法人 (具备统一社会信用代码的）资格的营业执照，经营范围包括房屋营销策划或销售代理、房产经纪等相关内容，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力。

3.1.2财务要求：投标人财务状况良好。

3.1.3业绩要求：投标人2019年3月1日以来具有至少1个合同渠道营销服务项目业绩。（提供合同，以合同签订日期为准）

3.1.4信誉要求：投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信惩戒名单（提供查询网页截图并加盖公章，查询截止时间为投标截止时间前一天）。

3.1.5项目主要负责人资格要求：企业必须具有固定且架构完善的渠道团队，需提供渠道团队人员架构名单（加盖投标人公章）；拟派项目负责人具备2年房地产行业从业经验（拟派项目负责人本人签字并加盖投标人公章），且曾负责过至少1个房地产开发的渠道营销服务项目（提供合同关键页复印件）。

3.2 其他要求：

无。

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

3.3本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加者，请于 2022 年 6 月 24 日至 2022 年 6 月 28 日，每日上午 9 时至 00时，下午17 时至00 时（北京时间），在济南市历城区飞跃大道2016号创新工场8楼601山东汇泉建设项目管理有限公司购买招标文件，工本费150元/本。

4.2购买招标文件时需要投标人代表携带如下资料(复印件应清晰完整，并加盖投标人法人公章，委托书还需法定代表人签字或盖章)：

(1)有效的企业营业执照；

(2)身份证原件及复印件、法人授权委托书原件。投标人需提供投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信惩戒名单（提供网页截图并加盖公章）。

4.3未按本招标公告4.1条/4.2条要求的途径获取招标文件的，其投标将被否决。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间： 2022年 7 月 14日 09:30时（北京时间）前。

递交地点： 济南市历城区飞跃大道2016号创新工场8楼601山东汇泉建设项目管理有限公司

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封(或加密)的或者资格预审（如有）未通过的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)、中国电建招标与采购网（http://bid.powerchina.cn）上发布。

7.投标保证金

（1）金额：人民币（大写）：壹万元整（￥*****.00元）。

（2）提交方式：银行汇款。

（3）到帐截止时间：2022年7 月 12 日17：00时以前。

（4）收款单位：山东汇泉建设项目管理有限公司。

（5）账 号：376*****010*******。

（6）开户行：兴业银行济南槐荫支行。

投标人未按上述要求提交投标保证金的视为放弃投标或无效投标。

8.其他

中标人数量： 2 家

9.联系方式

招标代理机构： 山东汇泉建设项目管理有限公司

地 址： 济南市历城区飞跃大道2016号创新工场8楼601

联 系 人：徐艳

电 话： 135*****934