一、工 程 名 称：江安县阳春镇白沙小学校老教学楼厕所改造等工程

二、工程建设地点：江安县阳春镇白沙小学校

三、工程招标形式：竞争性谈判

四、竞争性谈判时间：2022年6月30日16时30分；谈判地点：江安县教体局会议室。报名时间：2022年6月24日09时至2022年6月28日18时的工作时间内，本次竞争性谈判仅接受现场报名，报名地点：江安县阳春镇白沙小学校会议室 。

五、最高控制价：13.3396万元；参加施工方谈判报价超过预算控制价为无效谈判文件。

六、施工单位资质要求：建筑公司或经营范围有“装

饰装修”内容的经营部

七、建造师资质要求：无

八、竞争性谈判监督人员：联系学校所在督导组局领导、计财股、督导组等人员。

九、竞争性谈判组：由项目业主组织成立，并负责现场审查竞选单位资质。

十、本工程竞争性谈判范围：

本次竞争性谈判的范围：江安县阳春镇白沙小学校老教学楼厕所改造等工程清单内内容；

十一、工期：30天

十二、工程建设地点现场施工条件：

本工程建设地点江安县阳春镇白沙小学校 。

现场施工条件由各参加竞选单位通过踏勘现场了解。

十三、工程采用的技术规范：

（一）遵守设计图纸明确的技术规范；

（二）执行国家现行的施工、质量检测规范。

十四、图纸：本工程无图纸。

十五、工程量清单：《预算控制工程量清单》、《竞争性谈判报价书》、《竞争性谈判授权委托书》待报名单位交付履约保证金后业主提供。

十六、竞争性谈判保证金：

在报名时，提交最高控制价10%的参选保证金。竞争性谈判后5个工作日内退还保证金，保证金不计利息。

十七、竞选单位如有下列情况，保证金不予退还。

（一）第一轮报价不得高于预算控制价，第二轮报价不得高于第一轮报价。高于报价的，视为无效报价，参选保证金不退还。

（二）竞争性谈判结果公示期内，第一候选人经举报发现资格不符或提供虚假资料的，第一候选人资格作废且参选保证金不退还，顺延第二位候选人，以此类推。

（三）公示期满7个工作日内未完成合同签订，作废标处理，参选保证金不退还。

十八、确定承建人后若项目业主在法定期限内无正当理由不与其签订施工承包合同，则双倍返还保证金。

十九、参加竞争性谈判的投资人需要提交的资料

（一）竞争性谈判报价书。

（二）投标报价计算表(工程量清单报价)，竞选单位应根据业主提供的竞争性谈判文件、工程量清单以及相关资料进行报价，报价清单价格按照预算控制价格同比例下浮组价。竞选单位应结合自身技术和管理水平、经营状况、机械配置、踏勘施工现场以及自身的施工经验等，采用工程量清单的综合单价法报价，按四川省建设工程工程量清单计价定额计价，并执行相关文件。不得以低于成本的报价竞标。

（三）《营业执照》《税务登记证》《机构代码证》以及其他需要提供的证件加盖鲜章的复印件。

（四）法定代表人资格证书加盖鲜章的复印件或法定代表人授权委托书原件。

（五）竞选单位缴纳保证金凭据加盖鲜章的复印件。

以上资料应一起密封，密封最外层至少应标明谈判工程名称、参加人全称，并在密封处：加盖竞选单位公章和法定代表人或授权委托代理人印章。

上述资料缺一者，视为自动放弃竞争性谈判。在谈判现场时竞选单位还应出示（三）、（四）、（五）项资料的原件。

二十、有下列情况之一者，该竞争性谈判资料视为无效。

（一）竞争性谈判资料未按规定签署、密封和盖章的；

（二）竞争性谈判资料的内容不全或字迹模糊辨认不清的；

（三）未按照竞争性谈判资料的要求提供竞争性谈判保证金缴纳证明的。

二十一、资料审查及谈判程序

（一）报价方法

报价采用二次报价法。

（二）谈判程序

1.符合性审查

竞选单位提交的符合性审查资料，应实质上响应竞争性谈判须知的所有条款、条件，如果没有实质上响应竞争性谈判须知的要求，业主应予以拒绝。

2.报价

竞选单位第一轮报价高于本工程最高控制价作无效报价处理。竞选单位在规定时间内进行第二轮独立报价。第二轮报价不得高于第一轮公开报价的最低价，否则作为无效报价处理。

谈判整个过程由相关的竞争性谈判监督人员全过程监督。

3.承包单位确定

谈判组成员经过比较、选择，确定符合本项目要求、质量和服务相等且二轮报价最低的参加谈判的竞选单位为承包单位。

4.工程结算办法

本工程按谈判承建价格签订合同，工程结算时，工程量按实计算，具体结算办法在谈判结束后，由业主与承建单位签定施工承包合同时具体约定。最后结算以竣工结算审计结果为准。

二十二、其它要求

（一）履约保证金的缴纳:乙方在获得中标通知书后签订合同前,应缴纳合同金额10% 的履约保证金到甲方指定账户。乙方按照合同规定完成竣工验收后，甲方按程序无息退还履约保证金。

（二）进度款拨付

该项目不预付工程款，竣工验收后，拨付不超过合同总价的70%，余款扣除质量保证金，待工程审计结束后审查拨付。

发包方联系人：车平联系电话：134*****228