根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购非招标采购方式管理办法【财政部令74号】》等有关法规，昆明市机关事务管理局政府采购办公室对昆明西南联大研究院附属学校“绿化管养服务项目”进行竞争性谈判，欢迎在中华人民共和国境内注册具备相应经营条件的供应商报名参加。此次竞争性谈判方式采购活动由昆明市明信公证处进行公证。

1、项目编号：昆采竞**********

2、项目内容：“绿化管养服务项目”

[详见附件格式一 采购需求一览表]

3、项目预算：￥******.00元（人民币：捌拾伍万元整）/年

服务期限：本次采购服务期为1年，合同一年一签。第一年服务期限:自合同签订之日起至次年对应之日止。每年服务期届满前一个月视服务情况，并结合采购人实际情况,根据云财采〔2015〕16号、云财采〔2016〕22号和昆财采〔2018〕1号文件的规定协商是否续签相关事宜（最多可续签2次）。项目管理实行对成交服务商定期进行考核、评价，对成交服务商严重违约或者服务质量考核不合格的，或者存在违约行为的，采购人有权单方终止合同，并且采购人不再与成交服务商签订下年度的合同，重新组织采购。

4、获取谈判文件时间：2022-06-24 12:00:00至2022-06-30 00:00:00。

5、登录云南省公共资源交易平台（网址:http://116.55.195.54:8001/#/homePage, 点击切换至“昆明市”），凭企业数字证书（USBKEY）在网上获取电子采购文件及其它采购资料；未办理企业数字证书（USBKEY）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（USBKEY），并在云南省公共资源交易平台（网址:http://116.55.195.54:8001/#/homePage, 点击切换至“昆明市”）完成注册通过后，便可获取采购文件，此为获取采购文件的唯一途径。

6、谈判文件光盘递交地点：昆明市公共资源交易中心（昆明市呈贡区市级行政中心综合服务楼）（注：具体开标室详见当日电子屏幕）

7、谈判时间：2022-07-01 09:30。

8、谈判地点：现场开标。昆明市公共资源交易中心（昆明市呈贡区市级行政中心综合服务楼）（注：具体开标室详见当日电子屏幕）

9、“采购需求一览表”须标明谈判供应商全称并加盖公章和法人代表或授权委托代理人签字。

10、谈判保证金及廉政保证金

提交方式：电汇、网银

提交时间：以专项账户实际到账时间为准，到账截止时间为投标截止时间，未按时到账的保证金视为未提交。

谈判保证金和廉政保证金金额：￥*****.00元（人民币：壹万元整）

收款单位：昆明市公共资源交易中心

帐号：871*****6010906

开户银行：招商银行股份有限公司昆明小康大道支行

注：

a、保证金必须从谈判供应商的法人基本账户划出；

b、保证金转账方式仅限电汇、网银方式，其他转账方式视为无效；

c、保证金截止时间为投标截止时间，到账时间以保证金专用账户实际到账时间为准，未按时到账的保证金无效；

d、拒绝私人账户汇款及银行存现；

e、谈判供应商转账到保证金专项银行账户后，谈判供应商需要使用数字证书（CA）登陆“云南省公共资源交易平台（网址:http://116.55.195.54:8001/#/homePage, 点击切换至“昆明市”）”在投标保证金模块找到对应项目进行确认并打印确认回执。如不进行对应，将无法对本项目标段进行竞争性谈判。

请谈判供应商在跨行转账时考虑以下因素：按照人民银行相关规定，跨行转账在工作日下午4点半前办理手续，可以保证实时跨行到账；在昆明市跨行转账尽量采用电汇方式。

11、谈判供应商在谈判前请务必认真阅读本谈判文件的全部内容，谈判文件和谈判活动如有变更，本次招标公告在云南省政府采购网（http://www.yngp.com/）、云南省公共资源交易信息网（http://ggzy.yn.gov.cn/）、云南省公共资源交易平台（网址:http://116.55.195.54:8001/#/homePage, 点击切换至“昆明市”）上以发布公告的形式通知。请在谈判前经常访问，以获取最新信息，若有变更，请谈判供应商自行登录云南省公共资源交易平台（网址:http://116.55.195.54:8001/#/homePage, 点击切换至“昆明市”）收取修改内容，无须回复确认已收到该修改。

12、谈判文件递交方式：

（1）网上递交：网上递交（网址:http://116.55.195.54:8001/#/homePage, 点击切换至“昆明市”），谈判供应商须在投标截止时间前完成所有谈判文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传谈判文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回谈判文件。

（2）现场递交光盘：1份。密封方式：应将刻录好的谈判文件光盘密封在密封袋中，并在封口处加盖谈判供应商单位鲜章。

谈判供应商在提交谈判文件截止时间前，首先应将电子谈判文件上传到（网址:http://116.55.195.54:8001/#/homePage, 点击切换至“昆明市”），同时于截止时间前30分钟内到谈判现场递交1份电子投标文件（光盘），确保电子谈判文件（光盘）与网上上传的电子谈判文件一致，若出现不一致，以网上上传的谈判文件为准。如果谈判供应商没有按规定网上递交电子谈判文件，视为撤回谈判文件。网上递交谈判文件与现场递交谈判文件光盘须同时满足。

（3）谈判供应商代表在开标时用加密时使用的数字证书（CA）进行现场解密，读取或导入谈判文件，因谈判供应商原因造成谈判文件未解密的，视为撤回其谈判文件。

13.发布公告的媒介：本次招标公告在云南省政府采购网（http://www.yngp.com/）、云南省公共资源交易信息网（http://ggzy.yn.gov.cn/）、云南省公共资源交易平台（网址:http://116.55.195.54:8001/#/homePage, 点击切换至“昆明市”）上发布。

14.采购人：昆明西南联大研究院附属学校

地址：昆明市呈贡区万青路3099号

联系人：黄老师 电话：0871- ********

15.集中采购机构：昆明市机关事务管理局政府采购办公室

地址：昆明市呈贡区市级行政中心2号楼5楼 邮政编码：******

联系人：谭杰 电话：0871-********

16.监督单位：

昆明市财政局 投诉电话：（0871）********

17.技术支持：

北京筑龙信息技术有限责任公司：服务热线：400-961-8998（服务内容：文件编制以及网上交易技术支持）

CA数字认证：服务热线：（0871）********/******** （服务内容：用户注册的审核以及CA数字证书办理）

18. 本项目中与采购需求有关的咨询请与采购人联系。

谈判供应商须提供的证明文件

项目说明和要求

简要概况：

昆明西南联大研究院附属学校绿化区域总面积为*****.20㎡。对绿地、绿化养护（含浇水、施肥、除草、围塘、病虫害防治、草坪花木修剪、苗木移栽、草坪补植、苗木防冻、绿地保洁等）服务。

需执行的国家相关标准、行业标准及规范：

执行住房城乡建设部发布的《园林绿化养护标准》（行业标准CJJ/T287-2018），二级养护标准。《昆明市园林绿化养护技术规范二级养护标准》。

服务内容：

校区绿化总面积为*****.20㎡，其中树木覆盖面积*****.81㎡、乔木约3601株。

目标需求：

按照《昆明市园林绿化养护技术规范二级养护标准》执行、《昆明西南联大研究院附属学校绿地养护服务管理办法》、国家、省、市相关绿化行业标准等对乙方进行监督、管理、考核。

1、按照《昆明市园林绿化养护技术规范二级养护标准》执行。

2、管养要求：

1）地被植物、草坪生长良好，叶面青绿，无病虫害，无攀援寄生植物，面上无落叶、垃圾。

2）乔木、灌木生长状况良好，修剪造型优美，保持叶色青秀，无明显死叉，树上无干枝，无病虫害。

3）花坛、花带轮廓清晰、整洁美观，无残缺。爬藤植物长势良好，无枯死现象。

4）珍贵树木、花卉建档挂牌。对珍贵树木、花卉必需挂牌，牌上标注花木品种等相关简介。

5）绿化完好率达到98%。无裸露土面，绿地带草坪无杂草率达到95%以上，乔木成活率100%，灌木和地被植物成活率98%，草坪成活率达95%以上。

6）养护过程中产生的枯枝、杂草等绿化垃圾进行必要的打碎，当有机肥使用或堆放至指定地点。

7）负责景观水池的管理,平时保持水体清澈干净，不得出现漂浮物和异味。

8）负责草坪、绿地、爬藤植物的更换种植，负责更换因养护不当造成的枯死乔木、灌木。更换的品种、树种、大小与原品种一致。

9）负责绿化区域的管理和日常巡护。制定管理规定，做好日常监督，防止人为破坏。

3、绿化管养、标准草坪、地被养护标准：

1）适时修剪，乙方要切实响应招标文件要求，按照昆明市二级养护标准执行。保证做到每年草坪修剪8次以上，绿篱4次以上，全面施肥2次以上，绿地除草6次以上，病虫害防治药物防治4次以上、人工防治2次以上，并且根据植物实际生长情况做出相应增补。病虫害发生率控制在2%以内，所采用药物对空气、水体等不产生污染。地被植物整齐雅观，地面覆盖率达95%以上，杂草率低于5%，无坑洼积水，无裸露地，无垃圾杂物。

2）适时做好浇水、施肥、排涝、修剪、病虫害防治、除杂草等，保持长势良好。所用农药符合“低毒、高效、无残留”的环保标准。

3）按照“薄肥勤施”的原则适时施有机肥或专用肥，全年追肥不少于6次。

4）按相同品种补种因非采购方造成的死亡草坪、地被。补种时，应挖除死亡草坪、地被，平整地面。

5）因老化等原因致使观赏效果、覆盖效果欠佳时，必须进行更换补种，可采用补播草籽复壮、条状更新、定期封闭和断根更新等方法。

6）每年早春，应对草坪进行滚压一次，滚压后及时对草坪进行疏耙，并追施PK为主的复合肥25公斤/亩。

7）每年夏末和初秋用松土机或中耕机进行近地表的垂直刈剪或划破草皮，中耕后需及时修剪一次，并清除枯草、修正草坪。

8）每年深秋采用专用草坪打孔机进行打孔，打孔深度达到5-8厘米，以改良草坪的物理性能，增加土壤透气性，促进地下部分生长。

9）冬季应在草坪上覆盖厚为0.5－1公分的细土或细砂，为保证草坪的弹性和保护根系。用专门机械对草坪疏草一次，以减少来年病虫害的发生。

4、乔木养护标准：

1）做好浇水（针叶树要注意适量浇水）、排涝（主要针对雨季，如有积水，积水处不能超过12小时）、施肥、修剪整形、中耕除草、树干涂白、病虫害防治、防寒、防冻等养护管理工作，树木长势好，主侧枝分布均匀，树冠丰满、完整、茂盛。叶片正常，在正常条件下不黄叶，不焦叶，不卷叶，较严重黄叶、焦叶、卷叶的株数在2%以下。

2）适时施有机肥、无机肥或专用肥，每年施肥不少于2次。

3）定期修剪树枝，无枯枝死叉、徒长枝、病虫枝、过密枝、并生枝、交叉枝、下垂枝、伤损枝，无明显的兔丝子等寄生植物及有碍观瞻的悬挂物。

4）死亡乔木应及时补植，补植的树种、规格应与原有的树种、规格一致。

5）对存在安全隐患的危险树及时采取修枝、加固扶正或更换等措施。

6）乔木保存率达100%，补栽乔木成活率达100%，无缺株、死株。

7）防寒、防冻。秋季控制水肥，促使枝干木质化，增强抗寒能力，冬季来临，提前对不耐寒的乔木要用防寒材料包裹或遮盖植株防寒。

8）排涝、抗旱：雨季做好排涝工作，凡盆栽植物和地栽植物出现排水不畅、影响植物生长的现象，应及时采取措施排涝，避免植物水涝死亡。旱季做好抗旱工作，在原有灌溉设施条件下，若因甲方中水站再生水源不能满足绿化管养浇灌，天干旱季、假期间没有学生无法生产中水或管网因突发事件断水等情况，乙方应自行组织抗旱生产，必须无条件采取自救措施完成所有绿化养护浇灌工作，确保校园绿化植物正常生长。

9）安全生产：做好设备维护保养，正确使用和操作设备，避免违规操作造成人员伤亡。施用农药要事先通告并警示行人，做好行人和自我防护，杜绝施用农药造成人员中毒。高大树木的枯枝、死枝应及时修剪，防止枯枝、死枝坠落造成人员伤亡。大树修剪防护设施要到位，严禁野蛮施工，防止施工造成人员伤亡。树木修剪的枯枝和废草要及时清运，严禁堆积林内，做好森林防火，减少火灾隐患。

人员组成：

人员配备方面：提供养护管理负责人 1人，具备大专以上学历证书，具有绿化养护管理经验三年以上，提供养护业绩等证明材料；养护技术负责人 1人，具备园林专业证书，绿化养护技术经验三年以上，提供养护业绩等证明材料；养护工人（包含但不限于绿化工、养护工、电工、）不少于 12人，年龄18—55岁，提供相关人员身份证，并承诺上述人员中标后购买相关保险，且工作为全职，不得兼职。

附件信息

采购文件