招 标 公 告 信 息

工程登记编号


czgc201410-047

工程名称


金鹏·梧桐郡物业管理服务项目

工程地点


中都大道与东坡路交叉口西南侧

招标单位


滁州市金鹏置业有限公司

招标方式


公开招标

投标资质及其他要求


1、企业要求：投标人具有独立法人资格，有经营实力的叁级及以上资质的物业企业；

2、项目负责人要求：拟派任的项目负责人应具有住建部颁发的《全国物业管理企业经理岗位证书》或具有《物业管理师资格证书》或具有《滁州市物业项目经理合格证书》；拟派任的项目负责人从事物业管理工作不得少于5年(提供委托物业服务合同原件，须充分证明其担任该项目负责人从事物业管理工作年限不少5年，服务时间以合同签订时间为准)；

3、投标人须在2013年1月1日至今管理过（且在管）至少一个单项合同面积不低于20万平方米的项目（提供物业管理服务合同原件及业主出具的项目目前正在管理服务证明原件）；如合同无法反映出实际面积或与实际面积有误差的，须提供业主方或行业主管部们提供的证明材料，否则按无效处理；

4、投标人的法定代表人(或委托代理人)和项目负责人须持有社保部门出具的本单位为其缴纳的近半年来的养老保险证明，投标申请人是事业单位的，须由其主管部门出具证明；

5、外地企业中标后需办理入滁备案手续，并在中标后30日内在当地注册分公司；

6、本项目不接受联合体投标。

重要说明


1、本项目只接受滁州招标采购交易中心信息库中已注册并且审核通过企业报名，未入库的投标人请及时办理入库手续（办理注册备案请登陆滁州招标采购网-投标企业注册备案-备案入库须知查询。网址：

http://www.czzbcg.com/czztb/InfoDetail/InfoID=e5ac94e3-6b0b-4461-b0c2-a937b66a6559&CategoryNum=008）。联系人：张工：****-*******、黄工：****-*******。因未及时办理入库手续导致无法报名的，责任自负；

2、企业报名程序请登陆登陆滁州招标采购网（www.czzbcg.com）办理（具体操作步骤和程序请参见“投标企业注册备案”栏目--“企业报名操作手册”）；

3、企业报名成功后直接采用网上支付系统支付网络平台使用费，直接下载招标文件及其它资料（含澄清、补充说明和图纸等）。如无网上银行帐号，请及时前往银行办理（本系统目前支持以下银行网上支付服务：中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、交通银行、光大银行、招商银行、上海浦东发展银行、中国银行、华夏银行、中国民生银行、通联支付、平安银行、兴业银行、上海银行、中信银行、中国邮政储蓄银行）；

4、投标人网上报名后，必须在报名截止日期前（即投标截止日期前）完成网银在线支付，否则逾期系统自动关闭，报名不成功。未缴纳平台使用费的投标企业递交的投标文件，将被拒绝。

5、对于安徽省省外建设工程企业，资质要求按照“滁招管综﹝2013﹞9号”文件执行。网址：

http://www.czzbcg.com/czztb/infodetail/infoid=b0cfaff4-c6d1-4f78-9230-59b09cec2729&categoryNum=013。

工程规模


投资估算价约 97 万元/每年。

招标范围


小区物业服务全部内容

发布时间


2014年11月21日

信 息 内 容

工程概况：本项目位于中都大道与东坡路交叉口西南侧，项目类型为 商业住宅 ，总占地面积为51254 平方米。总建筑面积为145880.47平方米，其中地上111870.22 平方米，地下33710.25 平方米，容积率为2.12；商业用房 2882.96平方米，高层住宅79918.74 平方米，多层住宅30675.42 平方米，物业用房3173 平方米，社区用房65.18平方米，绿化面积17938.9平方米，室外停车位131个。

标段划分：一个标段

评标办法


综合评分法

资金来源：


物业服务费


物业费支付方式


由物业服务企业向小区业主收取物业服务费

报名或领取招标文件和资格审查文件方式及时间：

1、报名（下载招标文件）时间：招标文件发布时间—开标截至时间

2、报名方式：网上报名

3、领取方式：网上下载

4、网络平台使用费：300元/标段（支付后不退）

投标要求：投标保证金数额1.8万元人民币；信用保证金数额9.7万元人民币；上述保证金须在2014年11月30日17时前交纳完毕，须从投标人基本账户转入交易中心下列账户，投标保证金付款人的帐户名称必须与投标人名称一致，不接受汇票，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。

账户一：账户二：

收款单位：滁州市招标采购交易中心收款单位：滁州市招标采购交易中心

开户银行：中国农业银行滁州琅琊支行 开户银行： 中国银行滁州分行

银行帐号：************************371 银行帐号：181*****7200

交纳保证金时须在交易附言中注明：“金鹏·梧桐郡物业管理服务项目”投标（信用）保证金。

各投标企业请严格按照招标公告载明的银行、账户汇入投标（信用）保证金，否则在开标时将无法查询保证金是否到账，导致投标文件被拒绝，责任自负！”

招标文件获取方式：滁州市招标采购网（www.czzbcg.com）“澄清变更答疑招标文件图纸下载”专区下载

招标文件获取时间：2014年11月21日 17时后，如投标人不及时下载招标文件，造成后果由投标人自负。

招标文件答疑及澄清:如投标人对招标文件有疑问，请于2014年11月26日 17时前将疑问内容以电子邮件形式发送至AHHXZJZX@126.com(安徽恒信造价咨询有限公司电子邮箱)，招标人将在2014年11月27日17时后以澄清公告形式在滁州市招标采购网（www.czzbcg.com）“澄清变更答疑招标文件图纸下载”专区予以公告，请各位投标人注意查看有关澄清内容，如不及时查看造成后果由投标人自负。

联系方式:

招标代理机构：安徽恒信造价咨询有限公司

地 址：滁州市丰乐大道1999号长江财富广场B座5楼505室

联系人：邓晓春、张夏娇

电 话：********649、159*****042、181*****588