1.招标条件

根据《中华人民共和国政府采购法》 、《中华人民共和国政府采购法实施条例》等有关法律法规的规定，受（采购人）昆明中林物业管理有限公司委托，丰汇国际项目管理有限公司现对昆明中林物业管理有限公司拓东郡保安服务外包项目进行公开招标，项目已具备招标条件，欢迎具有相应资格的潜在投标单位参与投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：昆明中林物业管理有限公司拓东郡保安服务外包项目。

2.2项目资金：企业自筹资金；

2.3采购预算：3040.00元/人/月；

2.4项目概况：拓东郡项目属旧城改建项目回迁安置房，位于昆明市盘龙区拓东街道办事处辖区，地处昆明市一环路中央商务核心区范围内，东至环城东路、南临金汁河景观带、西邻拓东体育馆、北接云南省农垦局。项目由3、5、6、7栋号共4栋（7层以上均为住宅、1-6层裙楼为商业）住宅塔楼、6F商业裙楼及3F地下室（共1291个地下车位，整个车库有2个出入口）组成，其中3、6、7栋号为4梯12户，5栋号为4梯8户。3栋号总层数为40层，5栋号总层数为43层，6栋号总层数为42层,7栋号总层数为42层，总户数1424户。属开放式管理小区，路面设有2个值班岗亭，每两栋设有1个业主进出的大厅通道，即整个项目有2个大厅通道。

2.5服务内容包括：做好物业整体公共区域（不含商业区）、业主共有部位和物业服务办公区域24小时不间断保安服务工作、消防管理、停车管理，包括门卫、巡逻、报警监控、安全检查、停车管理、装修管理、秩序维护及履行隐患和事故报告责任。具体详见“第五章服务内容及要求”

2.6服务期限：共2年。

2.7服务地点：拓东郡。

2.8划分：本项目不划分标段。

3.投标人资格要求

3.1参加政府采购活动的投标人应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条的要求：

①具有独立承担民事责任的能力，独立法人资格（法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一标段货物招标中同时竞标），持有有效的工商营业执照；

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2020年或2021年经第三方审计的审计报告及财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)，成立不满1年的，提供自成立至今财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)；

③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺函或者相关证明材料；

④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，并提供2021年6月至今任意连续3个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（成立未满3个月的提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标申请人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）。扫描件应清晰可辨，否则视为未提供；

⑤参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明；

⑥投标人须提供未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”。(被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外) （采购人、采购代理机构将在开标后查询上述网站信用信息，查询结果作为证据留存）；

⑦投标人近五年内在中华人民共和国境内无违法违纪、无不良记录、未被列入黑名单、无不良行为事件发生，具有良好的商业信誉和完善的售后服务体系，并能承担招标项目供货能力和服务的企业；

⑧法律、行政法规规定的其他条件。

3.2落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.3本项目特定资格条件：投标人应具备公安机关核发并在有效期内的《保安服务许可证》。

4.资格审查方式

4.1本项目资格审查采用资格后审方式。

5.投标报名及招标文件的获取

5.1 请投标申请人于2022年06月28日至2022年07月07日，每日上午9:00时至12:00时，下午14;00时至17:00时(北京时间，下同)，携带企业营业执照副本（彩色复印件加盖公章）、保安服务许可证（彩色复印件加盖公章）、法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托书原件（指法定代表人授权时出示）、法定代表人或其授权委托人的身份证原件到丰汇国际项目管理有限公司（昆明市五华区银河星辰花园7幢7-5商铺）购买《招标文件》。

5.2《招标文件》售价800.00元/份，售后不退。

5.3本次招标不接受邮寄报名。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间：2022年07月18日10时00分。

6.2递交投标文件地点：丰汇国际项目管理有限公司（昆明市五华区银河星辰花园7幢7-5商铺）会议室。

6.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将被拒收。

7.发布公告的媒体

本招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）及上同时发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

9.联系人及方式

采购人：昆明中林物业管理有限公司

地址：昆明市佳湖花园综合楼4楼

联系人：白富红

联系电话：130*****389

招标代理机构：丰汇国际项目管理有限公司

地址：昆明市五华区银河星辰花园7幢7-5商铺

联系人：魏聪

电话：136*****843

电子邮箱：*********@qq.com