项目概况

2022年度物业服务采购 采购项目的潜在供应商应在投标人网上购买谈判文件。网上购买：登录中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）通过网上支付方式购买招标文件。供应商需先进行网上注册（免费）。注册通过后，在【投标管理-购买文件】页面找到项目标号，通过网上支付方式购买文件。支付成功后，可在【投标管理-文件下载】页面下载谈判文件及增值税电子普通发票。所有注册、缴费、发票等业务均须在中化商务电子招投标平台操作完成（平台注册过程中的操作手册详见：“进入平台—综合办公—常用文件—中化招投标平台－投标人操作手册”。如遇任何问题可联系中化商务电子招投标平台技术支持联系电话：010-********）。获取采购文件，并于2022年07月08日 14点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：2022-JLNJSW-F3101

项目名称：2022年度物业服务采购

采购方式：竞争性谈判

预算金额：40.******0 万元（人民币）

最高限价（如有）：40.******0 万元（人民币）

采购需求：

根据采购人需要，为采购人提供院子、房子，除电视专业设施设备外的全部楼宇水电房屋设施设备零星维护保养服务、维修服务，各楼内外公共区域（除1号楼）保洁养护，室外绿化养护等。

服务期限：1年。

服务地点：福建省漳州市东山县。

合同履行期限：服务期限：1年。

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

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3.本项目的特定资格要求：(一)具有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国注册并合法运营，且为非外资独资或外资参股单位；(二)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；(三)具有履行合同所必须的人员、设备和专业技术能力；(四)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（军内单位除外）；(五)参加政府采购活动前3年内（2019年1月1日至今），投标人在经营活动中没有重大违法记录；(六)未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内（含军队采购网各军兵种处罚通报），未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人；(七)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的（含不同企业股东在同一企业任职），历史股东和管理人员存在关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系；(八)本项目不接受联合体投标；(九)符合国家和军队法律和法规规定的其他条件。

三、获取采购文件

时间：2022年06月27日至2022年07月04日，每天上午8:00至12:00，下午12:00至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：投标人网上购买谈判文件。网上购买：登录中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）通过网上支付方式购买招标文件。供应商需先进行网上注册（免费）。注册通过后，在【投标管理-购买文件】页面找到项目标号，通过网上支付方式购买文件。支付成功后，可在【投标管理-文件下载】页面下载谈判文件及增值税电子普通发票。所有注册、缴费、发票等业务均须在中化商务电子招投标平台操作完成（平台注册过程中的操作手册详见：“进入平台—综合办公—常用文件—中化招投标平台－投标人操作手册”。如遇任何问题可联系中化商务电子招投标平台技术支持联系电话：010-********）。

方式：投标人网上购买谈判文件。

售价：￥200.0元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2022年07月08日 14点00分（北京时间）

地点：福州市鼓楼区五四路环球广场32层3211会议室

五、开启

时间：2022年07月08日 14点00分（北京时间）

地点：福州市鼓楼区五四路环球广场32层3211会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

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八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：某部　　　　　

地址：福建省漳州市　　　　　　　　

联系方式：吕参谋130*****973　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中化商务有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：福州市鼓楼区五四路环球广场32层3211会议室　　　　　　　　　　　　

联系方式：王梓熙189*****645　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：王梓熙

电　话：　　189*****645