一、项目名称：成都市龙泉驿区妇幼保健院消防维保服务项目

二、采购方式：院内比选

三、评审标准：综合评分法

四、供应商参加本次采购活动，应满足：

1.具有独立法人资格，有固定的办公和工作场地，能独立承担法律责任；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加本次比选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件；
7.本项目不接受联合体参与采购活动。

8、未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以投递资料当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。

五、比选文件要求

凡报名参加比选的单位均须制作比选文件正本和副本各一份，文件胶装密封，每一页均须加盖公章，内容包含且不限于以下资料：

1、比选文件目录；

2、报价一览表；

3、资格、授权证明及配套文件；

4、供应商类似业绩或可证明其综合竞争能力的其它材料。

如果参选单位未按要求提供相关完整、真实资料，比选文件视为无效。

六、项目要求：

(一)预算：4.8万元（包干价）

（二）公司资质要求

1、需持有有效期内的消防设施维护保养检测机构一级资质

2、维护保养操作人员取得中级技能等级以上建（构）筑物消防员职业资格证书。

（三）维保范围

1、火灾自动报警系统。（烟感温感探测器、燃气探测器、输入模块、手动报警按钮、火灾报警控制器等）。

2、室内外消火栓及自动喷淋灭火系统。（室内外消火栓、消火栓箱、水泵接合器、消火栓泵、喷淋泵、稳压装置、湿式报警阀、水流指示器、安全信号阀、喷淋喷头、末端试水装置、消防水箱、消防水池、各类消防管网阀门等）。

3、防烟排烟系统设施。（防排烟风机、防火阀、消防风机控制柜等）。

4、防火分隔系统。（防火卷帘门、防火卷帘门电机及控制装置等）。

5、消防广播及通讯系统。（消防电话插孔、消防广播及消防电话分机完、语音通话清晰）。

6、声光报警、应急照明及安全疏散指示系统。（声光报警器、应急照明灯、疏散指示灯、消防电源、应急电源柜、双电源切换柜等）。

7、消防电梯系统。（消防电梯联动接口、迫降启动正常使用）。

8、气体灭火系统。（气瓶、气体灭火系统自动手动控制装置）。

9、消防联动控制设备及泵房控制柜。（消防水泵、喷淋泵、防排烟系统、防火卷帘、声光报警等在火警状态下的联动功能正常）。

10、灭火器材（干粉灭火器、二氧化碳灭火器、枪头、水带等）。

（四）维保技术要求

依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑消防设施检测技术规程》、《消防控制室通用技术要求》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化，使整个系统始终处于良好的运行状态。乙方就甲方委托的项目内容制定具体工作实施方案（包含周检、月检、季检、年检内容及检测处理方法），具体方案如下：
1、定期检查
（1）时间：每个星期不得少于1次（如遇紧急情况，必须2小时内到院查看问题，一般故障5小时内排除，重大问题3天内排除）

（2）日常巡检的主要内容：

A、火灾自动报警及联动控制系统

⑴察看值班记录，了解设备运行情况。

⑵观察火灾报警器(包括区域报警器和楼层显示器等，下同)和联动控制台，各种显示是否正常，时钟是否准确。

⑶检查火灾报警和联动控制台的各种应有的功能是否正常。如：主机的主备电转换、自检、消音、复位、首址、容量、探头(模块)屏蔽、开启、对讲等。

⑷进行模拟火灾响应和故障报警试验，每次巡检抽查一个防火分区，抽查探测器和手报按钮，数量不少于该区总数的10%。

⑸消防通信设备检查：在消防控制室与重要设备房间所设对讲电话进行一次通话试验，功能应正常，语音清楚，各种显示应正常。

⑹检查一个防火分区内手报按钮、探测器及消火栓按钮等，有无损坏现象，各种控制模块有无损坏丢失现象。

B、灭火系统(消火栓系统、气体系统)。

1、检查部分消火栓箱内水枪、水带等设备是否齐全。

2、检查水泵电控箱电压和各种显示是否正常。

3、观察水系统压力表指示，检查压力是否正常，稳压泵稳压范围是否正常。

4、检查管道阀门有无跑、冒、漏、滴现象。

5、观察气体灭火系统药剂瓶压力表，检查药剂压力是否正常。

C、正压送风系统

⑴检查防火分隔系统的现场控制按钮是否完好和有无遮挡。

⑵用防火分隔手动和现场电动开启防火卷帘门，观察设备运行情况，门有无卡、碰、擦情况，延时限位是否正常，电动机运行有无异常，每次抽查一组防火分隔。

⑶检查送风口，送风管道有无锈蚀、损坏现象。

⑷检查送风口、送风口有无损坏、遮挡现象。

⑸检查风机电控箱(柜)电源电压、各种指示和控制功能是否正常。

日常巡检后仍应该填写《维修保养记录单》，经甲方有关人员签字认可后交医院统一管理。

D、其他定期检查

1．除日常巡检内容外，每月还应增加下列检查：

⑴每月现场启动一次消防水泵、正压风机、观察设备运行是否正常，各阀门启闭是否灵活，有无跑、冒、滴、漏现象，电控箱(柜)显示是否正常，消防控制室联动控制台各种显示是否正常。

⑵进行备用设备自动投入功能试验。当消防备用泵(或其它备用设备)具有自动投入功能时，应进行自动投入试验，检查其功能是否正常。

⑶当输入电源具有双电源自动投入功能时，应进行自动投入功能时，应进行该功能检查。

⑷在屋顶试水消火栓测试水压流量是否符合要求。

2．每季度增加下列检查

⑴火灾事故广播检查，检查选层广播切换功能，共用喇叭，强切功能，备用功放转换功能是否正常，有无不响喇叭。

⑵声光讯响器检查，检查声光讯响器是否正常，有无不响不亮的现象。

⑶消火栓箱放水试验，检查各阀门启闭是否正常，测试出水压是否符合要求，每次检查一个防火分区栓箱。

⑷检查自动和人工灭火器是否齐全，位置是否正确、清洁处于待用状态。

3．每年进行一次全面检查，除上述内容，还应增加下列内容：

⑴消防联动控制台，联动功能检查

消火栓泵：在消防控制室联动控制台上手动启停消火栓泵，水泵启停正常，联动控制台上显示正确。在消火栓按钮处，启动消火栓泵，水泵启动正常。联动控制台上显示正确，消火栓按钮按5%—10%抽查。

气体灭火系统：将电磁阀导线断开，进行人工启动和紧急关断，联动启动和紧急关断试验，检查控制电磁阀电压是否到达。

防火卷帘门:手动和联动试验，按10%—20%抽查，防火卷帘门控制功能，延时、反馈信号开启正常。

正压送风设备(含风机、阀门):联动控制检查，分别进行手动和联动试验，其联动逻辑关系应符合要求，按10%—20%抽检。

消防电梯及其他联动设备：均要进行手动和联动试验，其联动逻辑关系和功能应符合要求，按10%—20%抽检。

（2）其他消防设施检查

a、普查水系统各阀门位置是否正常，有无锈蚀和卡死。

b、对消防水泵、送风机管道、阀门、防火卷帘门等进行全面检查、维护、保养、包括更换润滑油、阀门丝杆加油、去锈、补漆、更换老化密封垫、清洗过滤网等。

c、检查气体灭火系统药剂重量。

d、对探测器全面检查。

e、气体灭火系统进行检查。

f、对压力表进行检测核准。

2.季度试验和检查
每季度对医院的消防系统进行下列功能的检测和试验，并填写季度登记表。
(1)采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示；
(2)试验自动喷水灭火系统管网上的火灾报警装置的声光显示是否正常；
(3)试验自动喷水灭火系统管网上的水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示是否正常；
(4)对备用电源进行1~2次充放电试验；1~3次主电源和备用电源自动切换试验；
(5)用自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能：
①防排烟设备（可半年检查一次）、电动防火阀、电动防火门、防火卷帘等的控制设备；
②室内消火栓、自动喷水灭火系统的控制设备；
③七氟丙烷、二氧化碳等固定灭火系统的控制设备；
④火灾事故广播、火灾事故照明灯及疏散指示标志灯。
(6)强制消防电梯停于首层试验；
(7)消防通讯设备应在消防控制室进行对讲通话试验；
(8)检查所有转换开关；
(9)强制切断非消防电源功能试验。
3.年度检查与试验
每年度对医院的消防系统进行下列功能的检测和试验，并填写年检登记表。
(1)按生产厂家说明书的要求。用专用加烟（或加温）试验器对安装的所有探测器分期分批的检查试验，至少全部检查试验一遍；
(2)对前述季节试验和检查中各项所列的检查和试验项目进行动作试验；
(3)对前述季节试验和检查中第5项进行模拟试验；
(4)试验火灾事故广播设备的功能是否正常。在试验中不论扬声器当时处于何种工作状态，都应能紧急切换到火灾事故广播上，音响清晰。
(5)检查所有接线端子是否松动、破损和脱落。
4.消火栓、自动喷水及气体灭火系统维护
(1)系统必须有日常监督、检测、维护制度，保证系统处于准工作状态。

(2)负责系统维护的专职人员安排熟悉自动喷水灭火系统原理、性能和操作维护规程的人员。负责系统维护的专职人员定期必须巡检责任区内所有供水总控制阀、报警控制阀及其附属组件，进行外观检查，并观察压力表指针所指是否正确的压力，保证系统处于无故障状态。供水水源必须保证供给设计所需的水量和水压，每年对水源的供水能力进行一次测定。
(3)消防用的蓄水池、高位水箱、气压水罐每月应检查核对其消防水位及气压水罐的气体压力，并对保证消防储备水不被他用的措施进行检查，发现有故障，应及时进行修理。消防专用蓄水池或水箱、水罐的水应根据环境、气温情况不定期更换，避免腐败。寒冷季节，储水设备的任何部位都不允许结冰。
(4)消防水泵应每月启动运转一次，如消防水泵设计为自动控制启动运行时，应模拟自动控制的参数使其启动运转。
(5)每个季度应利用报警控制阀旁的放水试验阀进行一次供水水流试验，以验证系统的供水能力。
(6) 系统上所有控制阀门均应用铅封或锁链固定在开启或规定的状态。阀门应编号，并挂上标牌，标明阀门在系统中所控制的部位和应处于正确的状态。
(7) 每月应对铅封和锁链进行一次检查，如有破坏或损坏应及时修理更换，保证控制阀门不被误关闭，保证供水管路畅通。
(8)建筑物室外阀门井中，进水管上的控制阀门应每季度检查一次，以核实处于全开状态。
(9)室外水泵接合器的接口与配套附件应每月检查一次，保证接口完好、无渗漏、焖盖齐全。
(10)每二月应对管道上的水流指示器进行试验，利用末端试水装置排水，检查其是否能及时报警。
(11)每月应对喷头进行外观检查，发现不正常的喷头应及时更换。
5.负责对医院安保人员和工程班组人员做定期与不定期的消防设备操作培训。

6.若接到医院急修要求，必须2小时内到院查看问题，一般故障5小时内排除，重大问题3天内排除。

7.维保检测中，若有需要更换的部件配件等，单个材料费低于（含）400元的，由维保方承担；高于400元的，由医院承担。

七、其他

1、业主方联系人

谢老师 ********（通过该电话进行比选报名）

万老师 ********（咨询）

2、比选报名和资料递交要求：

公司盖章，密封胶装

资料必须编制目录、页码并成册，双面打印，加盖鲜章。

报名及资料递交截止时间2022年7月4日17:00时

递交地址：成都市龙泉驿区妇幼保健院后勤科，三楼C 304

（为落实新冠疫情防控要求，所有资料均邮寄至上述地址，不接受现场递交资料）

八、比选时间：2022年7月7日14:30时（暂定）

（投标人不到现场，若有变更，采购人根据递送资料时留存的公司电话联系投标人）

九、比选地点：成都市龙泉驿区妇幼保健院三楼会议室

注意：比选文件格式要求见附件

成都市龙泉驿区妇幼保健院

2022年6月28日

附件：比选文件格式

营业执照（复印件盖鲜章）。

法定代表人身份证复印件、法定代表人授权书及授权代表身份证复印件。

项目要求应答表

报价一览表。

资格承诺函。

供应商类似项目业绩一览表，须提供合同复印件盖鲜章。

供应商需要说明的其他内容。

以下为模版：

成都市龙泉驿区妇幼保健院

消防维保服务项目

投标文件

申请人：（全称并加盖单位公章）

年月日

1、营业执照

2、法定代表人授权书

成都市龙泉驿区妇幼保健院：

本授权声明：我（姓名） 系（比选申请人全称） 的法定代表人，现授权（姓名） 为我单位授权代表人，以本单位的名义参加项目的比选活动。授权代表人在比选活动和评比、谈判以及合同签订过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我及我单位均予以承认，并全部承担其产生的所有权利和义务。

授权代表无转委托权。特此委托。

比选申请人：（全称并加盖公章）

法定代表人（签字）：

授权代表人（签字）：

日期：年月日

附：法定代表人和授权代表身份证件正反面复印件

项目名称：

注：比选申请人必须据实填写，不得虚假应答，否则将取消其比选或中选资格。如与比选文件第六条“项目要求”无偏离，则无须逐条应答，但要在此表中明确其完全响应。如有偏离条款（包括正偏离和负偏离），请将偏离条款逐条应答。未明确应答的条款，视为默认接受及响应比选文件，并对比选申请人的比选申请文件具有约束力。

4、报价一览表

项目名称：

注: 1、所有报价均用人民币表示，“报价”是供应商响应本项目所有要求的全部工作内容的价格体现，包括供应商完成本项目所需的一切费用，该总价即为履行合同的固定价格。

2、本项目报价方式为一次性报价，不再进行二次报价，需在响应文件中附本“报价一览表”。

比选申请人：（全称并加盖公章）

法定代表人或授权代表（签字）：

日期：年月日

5、资格承诺函

成都市龙泉驿区妇幼保健院：

我单位参加成都市龙泉驿区妇幼保健院消防维保服务项目的比选活动，根据比选文件要求，现郑重承诺如下：

一、具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条和本项目规定的条件：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加此项采购前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

二、截至首次响应文件递交截止日，我单位未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

本单位对上述承诺的内容事项真实性负责。如经查实上述承诺的内容事项存在虚假，我单位愿意接受以提供虚假材料谋取中标追究法律责任。

比选申请人（全称并加盖公章）：

法定代表人或授权代表（签字或加盖个人名章）：

日期：年月日

6、类似项目业绩

7、需要说明的其他内容