按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都格兰西亚置业有限公司决定对“ 中国华商金融中心”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
本建筑区划位于高新南部园区交子南一路与交子大道交汇处。
本建筑区划规划设计的物业类型为办公、商业、住宅、公寓式酒店。
“ 中国华商金融中心” 项目总建筑面积387733.62㎡。
地上计入容积率的建筑面积277971.25㎡。其中电梯住宅建筑面积53996.57㎡、住宅避难层建筑面积4196.08㎡、住宅总户数481户，非住宅建筑面积223974.68㎡；其中办公用房建筑面积120616.18㎡，塔楼商业/公寓式酒店建筑面积22029.42㎡，裙楼商业用房建筑面积63663.71㎡，非住宅配套设施建筑面积17665.37㎡。
地下建筑面积109762.37㎡，其中地下商业建筑面积11794.16㎡，其中地下机动车库建筑面积58411.46㎡，地下非机动车库建筑面积6004㎡，地下设备用房建筑面积33102.75㎡，地下物管用房建筑面积450㎡。
区划内绿地面积3487.05㎡。
机动车停车位1788辆，其中，其中住宅停车位490辆，商业停车位624辆，办公停车位674辆。地下非机动车位4003个。
二、物业服务用房的配置情况
物业管理用房建筑面积为900㎡，位于1#办公楼6F（450㎡）、1#办公楼B1-B4（225㎡）、及2#办公楼B1-B4（225㎡），业委会用房30㎡，在地上物管用房内。

三、资格预审
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，报名单位可直接于2014年11月27日至2014年11月28日工作时间内前往青羊区同心路27号购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2014年11月27日工作时间内在青羊区同心路27号购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参加投标。招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件。
四、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得壹级资质证书的物业服务企业，且符合：
(一)企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
(二)为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
(三)建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于85分。
五、投标报名时间
1．有意向的投标人请于2014年11月25日和11月26日17时00分前到青羊区同心路27号报名。
2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后五项查验原件后留存复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章)。
3．资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整，招标文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。

联系地址：高新南部园区交子南一路与交子大道交汇处项目售楼部
联系电话：********


招标人（盖章）：成都格兰西亚置业有限公司

2014年11月24日

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