郑公共资源产权（告）字[2022]009号

受郑州市中原区棉纺路街道办事处委托，经郑州市中原区财政局批准，郑州市公共资源交易中心现对其房屋租赁项目进行对外公开挂牌招租，特此公告。

一、标的基本情况及挂牌价格

位置：桐柏路建设路交叉口地铁5号线H出口临街门店。

14个标的总挂牌价为年租金65.75万元。

标的一：建设西路沿街55号楼-1号（原欣欣琴行）面积42.46㎡，门面房租赁，年租金5.83万元。

标的二：建设西路沿街55号楼-2号（原漂亮宝贝）面积33.52㎡，门面房租赁，年租金4.60万元。

标的三：建设西路沿街55号楼-3号（原阿曼达）面积33.52㎡，门面房租赁，年租金4.60万元。

标的四：建设西路沿街55号楼-4号（原哆唻吃鸡）面积15.40㎡，门面房租赁，年租金2.82万元。

标的五：建设西路沿街55号楼-5号（原强丽栗子王）面积32.95㎡，门面房租赁，年租金4.52万元。

标的六：建设西路沿街55号楼-6号（原傻乐瓜子）面积44.59㎡，门面房租赁，年租金6.12万元。

标的七：建设西路沿街55号楼-7号（原五交化）面积30.83㎡，门面房租赁，年租金4.23万元。

标的八：建设西路沿街56号楼-8号（原旅游百事通）面积43.54㎡，门面房租赁，年租金5.98万元。

标的九：建设西路沿街56号楼-9号（原鸭舞优）面积33.50㎡，门面房租赁，年租金4.60万元。

标的十：建设西路沿街56号楼-10号（原原单工坊）面积32.97㎡，门面房租赁，年租金4.53万元。

标的十一：建设西路沿街56号楼-11号（原原鸡蛋灌饼改惊喜炸串）面积15.40㎡，门面房租赁，年租金2.82万元。

标的十二：建设西路沿街56号楼-12号（原绝味鸭脖）面积33.50㎡，门面房租赁，年租金4.60万元。

标的十三：建设西路沿街56号楼-13号（原品意德烤鸭）面积33.50㎡，门面房租赁，年租金4.60万元。

标的十四：建设西路沿街56号楼-14号（原品意德烤鸭）面积42.99㎡，门面房租赁，年租金5.90万元。

二、标的内部决策及批准情况

该项目标的已经郑州市中原区棉纺路街道办事处班子成员会议通过，并经郑州市中原区财政局批复同意。

三、标的资产评估及核准备案情况

1. 资产评估

该项目标的经河南江河联合资产评估事务所(普通合伙）评估，评估基准日为：2021年11月24日，评估总价格为年租金人民币65.75万元，其中，标的一5.83万元/年；标的二4.60万元/年；标的三4.60万元/年；标的四2.82万元/年；标的五4.52万元/年；标的六6.12万元/年；标的七4.23万元/年；标的八5.98万元/年；标的九4.60万元/年；标的十4.53元/年；标的十一2.82万元/年；标的十二4.60万元/年；标的十三4.60万元/年；标的十四5.90万元/年。

2.核准备案情况

评估报告已在郑州市中原区财政局备案，备案号为：中原财资评备[2022]第1号。

四、其他需要披露的事项

1.本项目标的租赁期限：三年；

2.交款方式：按照《房屋租赁合同》约定交纳；

3.标的交付期限：具体时间以《房屋租赁合同》约定为准；

4.租赁期限内，涉及水、电、暖、电话、燃气、物业、卫生、网络、车位等费用以及生产经营许可、安全、环保、装修、改造、消防等问题均由承租方负责；

5.出租方承诺该招租房屋有全部的处置权，如若出现因产权问题发生的纠纷，全部由出租方负责；交易相关税费、合同履约、后期监管、成交价款收缴、标的交付等事项均由出租方负责；不经出租方同意，不得将标的转租给第三方；

6.意向承租方在参与报名之前，须详细阅读本公告和网站上披露的《交易须知》，充分了解标的全部状况，一旦参与报名，即视为接受标的的所有现状（包括瑕疵）；

7.本次招标房屋设施没有天然气；又根据2018年11月29日河南省第十三届人民代表大会常务委员会第七次会议批准的《郑州市人民代表大会常务委员会关于修改部分地方性法规的决定》修正《郑州市大气污染防治条例》，其中第六章废弃油烟、恶臭污染防治，第54条同样规定，城市建成区的住宅楼内未配套设立专用烟道商住综合楼与居住层相邻的商业楼层内，禁止新建改建扩建产生油烟、异味、废弃的餐饮，洗浴等服务经营场所，望本次竞标人员欲经营饭店、快餐店之类的经营项目，慎重选择竞标；报名方需提供营业执照副本复印件；

8.未尽事项，以《房屋租赁合同》具体约定为准。

五、公告期、竞价时间及交易方式

1.公告期：2022年6月29日至2022年7月13日；

2.标的展示期：2022年7月11日至12日，如需查看标的，请提前预约，集中查看，过期不候；

3.竞价时间：2022年7月14日9点00分开始；

4.本次挂牌采取网上交易方式进行。

六、意向承租方报名、保证金交纳

1.有意参与的意向方，在充分了解标的基本情况和现状等相关信息后，在公告期内向郑州市公共资源交易中心网站登录注册，注册成功后方可通过网上产权交易系统提交报名资料。报名截止时间：2022年7月13日上午11时00分；

2.报名核验通过后，意向方须在公告期内通过郑州市公共资源交易中心网上产权交易系统交纳交易保证金。其中，标的一保证金为人民币5.00万元；标的二保证金为人民币4.00万元；标的三保证金为人民币4.00万元；标的四保证金为人民币2.50万元；标的五保证金为人民币4.00万元；标的六保证金为人民币5.00万元；标的七保证金为人民币4.00万元；标的八保证金为人民币5.00万元；标的九保证金为人民币4.00万元；标的十保证金为人民币4.00万元；标的十一保证金为人民币2.50万元；标的十二保证金为人民币4.00万元；标的十三保证金为人民币4.00万元；标的十四保证金为人民币5.00万元。交纳截止时间为2022年7月13日下午17时00分（以网上交易系统显示到账为准）；

3.交易活动结束后，未成交方的交易保证金5个工作日内原渠道无息退还；成交方的交易保证金在《房屋租赁合同》签订并结清全部成交价款后，原渠道无息退还给受让方；成交方未按约定时限签署《房屋租赁合同》或未按合同约定时限付清价款的，均视为违约，所交保证金不予返还；

4.意向方网上注册、报名、保证金交纳和退还等要求，请认真查阅郑州市公共资源交易中心网站：http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/办事指南-产权交易-行政事业单位资产-《意向方网上注册、报名、竞价操作手册》；

5.以上公告未尽事宜，详见郑州市公共资源交易中心（网站：http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/）产权网上交易大厅《郑州市中原区棉纺路街道办事处房屋租赁挂牌交易须知》。

七、联系方式

报名联系人：王先生； 联系电话：0371-********；

报名地址：郑州市中原西路政务服务中心7016房间；

标的展示联系人：孔先生； 联系电话：139*****533；

标的展示地点：桐柏路建设路交叉口地铁5号线H出口；

注册、报名技术咨询电话：0371-********。

2022年6月29日