招标编号：ZZ*****GC********
1.招标条件
本招标项目已由宁安市发展和改革局以《关于宁安市运输公司小区老旧小区基础配套设施改造项目可行性研究报告的批复》（宁发改审批〔2021〕66号）、《关于宁安市二中家属楼小区老旧小区基础配套设施改造项目可行性研究报告的批复》（宁发改审批〔2021〕67号）、《关于宁安市工商局小区老旧小区基础配套设施改造项目可行性研究报告的批复》（宁发改审批〔2021〕68号）、《关于宁安市检察院小区老旧小区基础配套设施改造项目可行性研究报告的批复》（宁发改审批〔2021〕69号）、《关于宁安市国税小区老旧小区基础配套设施改造项目可行性研究报告的批复》（宁发改审批〔2021〕70号）、《关于宁安市西关小区老旧小区基础配套设施改造项目可行性研究报告的批复》（宁发改审批〔2021〕71号）、《关于宁安市劳动局小区老旧小区基础配套设施改造项目可行性研究报告的批复》（宁发改审批〔2021〕72号）、《关于宁安市土地局小区老旧小区基础配套设施改造项目可行性研究报告的批复》（宁发改审批〔2021〕73号）、《关于宁安市建行小区老旧小区基础配套设施改造项目可行性研究报告的批复》（宁发改审批〔2021〕74号）《关于宁安市二中家属楼小区老旧小区楼本体改造项目可行性研究报告的批复》（宁发改审批〔2021〕77号）、《关于宁安市运输公司小区老旧小区楼本体改造项目可行性研究报告的批复》（宁发改审批〔2021〕78号）、《关于宁安市工商局小区老旧小区楼本体改造项目可行性研究报告的批复》（发改审批〔2021〕79号）、《关于宁安市检察院小区老旧小区楼本体改造项目可行性研究报告的批复》（宁发改审批〔2021〕80号）、《关于宁安市国税小区老旧小区楼本体改造项目可行性研究报告的批复》（宁发改审批〔2021〕81号）、《关于宁安市西关小区老旧小区楼本体改造项目可行性研究报告的批复》（宁发改审批〔2021〕82号）、《关于宁安市劳动局小区老旧小区楼本体改造项目可行性研究报告的批复》（宁发改审批〔2021〕83号）、《关于宁安市土地局小区老旧小区楼本体改造项目可行性研究报告的批复》（宁发改审批〔2021〕84号）、《关于宁安市建行小区老旧小区楼本体改造项目可行性研究报告的批复》（宁发改审批〔2021〕85号）文件批准建设。建设资金来源为中央预算内资金、地方政府配套和业主自筹，已落实。项目建设单位为宁安市物业服务中心，招标代理机构为中资国际工程咨询集团有限责任公司，招标投标行政监督及招标投标投诉受理单位为宁安市建设工程招投标管理办公室。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：宁安市2022年老旧小区楼本体及基础配套设施改造项目施工；
2.2建设地点：宁安市，包括：二中家属楼小区、运输公司小区、工商局小区、检察院小区、国税小区、西关小区、劳动局小区、土地局小区、建行小区；
2.3建设规模及主要建设内容：楼本体改造工程：楼体屋面彩钢板更换*****m2，平改坡改造7070m2，配套雨水管及檐沟更换修复，室外连廊及商服屋面防水3385m2，外墙增设保温*****m2，外墙粉刷******m2，楼梯间室内维修，垃圾道洞口封堵118.6m2，室外楼梯地面维护631m2；规划楼新增电梯设备1套，改造给水管道*****m，更换水表箱1271个，改造阀组2982套；改造采暖立管8820m，改造分户支管*****m，自动排气阀388个，对夹蝶阀348套，静态平衡阀174个，铜锁闭阀5250个；更换配电干线*****米，维修改造单元电子门可视对讲系统174套，更换配电总箱52套，改造公共楼梯间照明系统，防雷接地及等电位联结系统；新增燃气管线及报警设备自闭设备274套；基础配套设施改造工程：改造小区内道路共*****.23m2；改造小区内给水管道6203m、排水管道4538m、雨水管道898m、给水水表井47座、给水阀门井11座、污水检查井448座、雨水检查井23座、雨水口54个、雨水井9个、化粪池47座、隔油池40座、室外消火栓96个；改造供热管道5025m；改造室外供电管线7050m、新建庭院路灯96盏、地埋灯212盏、室外照明线路4040m、监控系统40套、人车进出管理系统42套、汽车充电桩170个、架空线路梳理；新建绿化面积1795m2、铺装面积774m、铁艺大门19座、电动抬杆大门28座、小区封闭（铁艺围栏）1644m、围墙粉刷修复270m、购置成品彩钢板房12座、维修改造现有门卫室21座、健身器材33套、车棚地面及棚面的维修2720.5m2，新建地面停车位并施划地面泊位线1452m2；
2.4计划工期：2022年05月10日至2022年11月30日，共计204天；
2.5招标范围：完成施工图纸及工程量清单范围内自项目实施、竣工验收、交付使用、至后期维保等包含的所有工作内容；
2.6质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准；
2.7标段划分：本项目共划分为一个标段；招标控制价：141,276,204.54元。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人应是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业及其他组织，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质、有效的安全生产许可证、基本账户开户许可证或基本存款账户信息，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工及履约能力；
3.2投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格、有效的安全生产考核合格证书，并提供连续三个月（2022年02月至2022年04月）投标人为拟派项目经理缴纳的职工基本养老保险证明（国家规定的六类人员除外）及查询真伪的信息（社保证明的查询网址、社保号、身份证号、密码、查询步骤截图或可查询条形码等），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；
3.3项目管理机构人员配置要求：按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程项目管理机构人员配置管理暂行办法》（黑建规范[2020]8 号）文件规定，不低于文件规定的标准数量配备项目管理机构人员。项目经理1人（具有注册证书及安全生产考核合格B证）、技术负责人1人（建筑工程相关专业中级及以上职称）、施工员8人（建筑工程相关专业，具有岗位证书）、质量员7人（建筑工程相关专业，具有岗位证书）、安全员3人（具有安全生产考核合格C证）。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员；
3.4投标人及其法定代表人、拟派项目经理近三年内（2019年04月至获取招标文件截止之日）未被司法机关列入失信被执行人名单（以“中国执行信息公开网”zxgk.court.gov.cn/查询结果为准）；投标人近三年内（2019年04月至获取招标文件截止之日）未被列入企业经营异常名录及重大税收违法案件当事人名单（以“信用中国”www.creditchina.gov.cn查询结果为准）；
3.5投标人及其法定代表人、拟派项目经理近三年内（2019年04月至获取招标文件截止之日）不得有行贿犯罪记录；本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，以中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）判决结果为准；
3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
3.7本工程采用资格后审，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同；
3.8本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请在“黑龙江公共资源交易网”（www.hljggzyjyw.org.cn/）进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”，下载招标文件、工程量清单及图纸。下载时间为2022年04月14日16时00分至2022年04月21日16时00分（北京时间，下同）；有关手续请查看“黑龙江公共资源交易网”中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台投标文件制作操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设投标人操作视频、黑龙江省公共资源交易平台会员注册入库操作视频。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交方式为网上递交，投标截止时间为2022年05月06日09时00分，投标人应在截止时间前通过“黑龙江公共资源交易网”的“交易平台”递交电子投标文件；
5.2在投标截止时间后递交的电子投标文件，系统不予接收。
6.踏勘现场和答疑安排
6.1招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘；
6.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。
7.开标方式
7.1该项目为线上开标，各投标人无需在现场开标，在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录交易平台（www.hljggzyjyw.org.cn/），在线上开标页面，按照《服务指南》中开标操作手册完成开标程序，开标期间投标人须使用CA锁进行线上解密；
7.2开标时间为2022年05月06日09时00分；
7.3评审地点：牡丹江市公共资源交易中心（牡丹江市东长安街70号）。
8.发布公告的媒介
本次招标公告在黑龙江公共资源交易网（www.hljggzyjyw.org.cn/）上发布。
9.其他
根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
10.联系方式
招标投标行政监督与受理投诉单位：宁安市建设工程招投标管理办公室
电 话：0453-*******
招标人：宁安市物业服务中心
地 址：宁安市宁安镇镜泊西街北67号
联系人：孙女士
电话：0453-*******
招标代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司
地 址：哈尔滨市南岗区汉水路76-6号
联 系 人：黄女士
联系电话：0451-********

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网""中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。