关于周家住宅门房及东、西厢房修缮工程方案的意见

　　辽文物行政〔2022〕29号

葫芦岛市文物局：

　　你局《关于报送周家住宅门房及东、西厢房修缮工程方案的请示》收悉。根据专家评审意见，经研究，现提出如下意见：

　　一、暂不同意周家住宅门房及东、西厢房修缮工程方案。

　　二、在进行工程方案设计时应做好以下工作：

　　（一）根据省文物局批复的计划书要求，修缮的重点是油饰，应对木结构、门窗等油饰做法勘察清楚，尤其是材料和工艺，方案应补充相关内容；根据油饰的补充勘察，校核油饰做法，工程做法中有汁浆、细灰、中灰、油灰等工序，应明确是否符合原状做法；对油饰的油漆颜色进行明确并提出验证油饰色标的要求。

　　（二）根据补充和修改的内容完善设计图纸。实测图中缺少残损的量化数据，应当予以补充；“修补后围墙开裂部位，重做墙顶排水沟”应补充具体措施和设计方案图；方案中工程具体做法屋面分层构造表述与现状测绘图纸和设计图纸分层构造不一致，使用材料表述也不一致，应进行核准；方案图中有“适当加固屋面”、“按照原制重做地仗、油饰”内容，表述不准确、不完整，应明确“原制”的具体做法及加固的具体程度。

　　（三）应勘察清楚2011年门房维修的内容，是否包括了屋面，再分析屋面渗雨等问题的原因，现状勘察时应对室内暗柱的残损状况进行适当的局部揭露检查，明确残损状况，提出有针对性的保护措施；根据勘察和建筑屋面做法表述，屋面分面层及保护层，具体是高分子卷材还是沥青防水应在现状勘察中补充；“查补漏点确定漏点后逐层进行修补”不妥，对屋面分层构造功能及作用应分析清楚，应坚持对屋面各层的最小干预，如屋面确实存在防水层只检查到防水层即可，没必要对下边的水泥砂浆保护层、焦渣背、滑秸泥背、麻刀泥背、双层苇芭层等进行扰动。查补屋面具体做法中“屋面上增加青灰背层措施不妥”，改变了现有屋面的色调；不应将“水泥砂浆保护层、高分子卷材防水层、钢丝网水泥砂浆保护层”称为传统做法。

　　（四）对风化的面砖是否采取剔补措施，应视其残损程度而定，应补充墙面砖剔补的具体标准与实施范围。

　　（五）需对文本中前后表述不一致之处应进行重新梳理。

　　三、新的设计方案编制完成后，尽快履行报批手续。

　　辽宁省文物局

　　2022年6月29日