呼和浩特新城区东河项目-销售物业

一、招标条件
本招标项目业主为呼和浩特御江房地产开发有限公司，建设资金来自自筹资金 ，招标人为呼和浩特御江房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现进行邀请招标。

二、项目概况与招标范围

2.1招标内容

2.1.1呼和浩特新城区东河项目地下室车库耐磨地坪施工工程合同；

2.1.2招标数量/规模：建筑面积13.57万平米，其中地上10.17万平米（住宅9.48万平米，商铺0.51万平米，幼儿园0.18万平米），地下3.4万平米；

2.1.3招标范围（以招标文件为准）：
车库耐磨地坪施工及所需的其它工作。包含但不限于车库细石混凝土找平层（含金刚砂）、切缝填缝、液态固化剂地坪，室内缓坡地坪（不包括出入口坡道）；

2.1.4标段划分：1个标段；

2.2 工程建设地点：内蒙古自治区呼和浩特市新城区，位于哈拉沁路以东、丰州北路以南、规划路合围地块；
2.3服务期要求：

合同工期：自开工日起至工程正式移交日止，共计72日历天（为绝对工期，包括法定节假日和交叉施工、配合施工的等待时间）

暂定开工日期：2022年7月20日；
暂定完工日期：2022年8月20日；

工程正式移交日期: 2022年9月30日；

本工程具体开工日期以经业主或监理单位发出的开工令（或通知）为准。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准；

2.4 工程质量要求符合 合格 标准。

2.5 付款及结算方式：

2.5.1付款方式：

1）本合同无预付款；与业主签订本合同后，专业承包商须按规定向业主提交履约担保，担保金额为合同价款的5%。履约担保的形式为银行出具的不可撤销、无条件、见索即付保函（样本详见本合同附件）。履约保函的有效期至本合同履行完毕后第30日届满。如合同期限延长，则履约保函有效期相应顺延。

2）当专业承包商完成合同产值50%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至合同价款的30%作为进度款；

3）当专业承包商完成合同产值70%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至合同价款的50%作为进度款；

4）当专业承包商完成合同产值90%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至合同价款的65%作为进度款；

5）工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至合同价款的75%作为进度款；

6）工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的80%作为进度款；

7）整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；

8）保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内，业主向专业承包商一次性无息付清剩余的保修金；

2.5.2结算方式：

总价包干合同的专业承包结算价款=合同固定总价±设计变更±现场签证±合同违约金或扣款±合同范围内允许调整的材料和设备价±合同范围调整±税金。

三.评标办法：两阶段合理低价法
四.申请人资格要求
1）投标申请人一般情况：真实有效的营业执照（成立时间不少于3年；资质等级：具有地坪施工资质或者建筑装修装饰2级及以上资质；注册资金：不少于300万人民币）；

2）近三年年营业额：近3年年平均营业额大于等于300万元；

3）公司类似项目经验：近3年内作为独立中标人成功和实质上完成了与本合同类似的合同；

4）可派往评审人开发项目的项目经理：作为固定员工（社保证明及纳税证明），管理过类似的工程项目；

5）履约情况：近3年的争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉；目前没有悬而未决的诉讼。
五.资格预审方法
本次资格预审采用合格制 ；
六.联系方式
招标人：呼和浩特御江房地产开发有限公司

地址： 内蒙古自治区呼和浩特市玉泉区万锦观悦底商商6万达地产开发有限公司

联系人： 安冬冬电话：138*****303

2022-07-05 17:30:00

联系人：安冬冬联系电话：138*****303

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