柳北区红卫仓及周边片区土地三期地块（以下简称“目标地块”），位于广西壮族自治区柳州市柳北区胜利街道红碑路，地块中心地理坐标为N：24.******°，E：109.******°，占地面积约为******.53m²（约203.92亩），地块北侧为红卫仓及周边土地熟化项目规划设计中的N-7和N-3地块，南侧为庆丰路，东侧为铁路，西侧为红卫仓及周边土地熟化项目规划设计中的N-8地块和三丰名园。地块历史使用期间，一直是作为仓储用地，对外租赁进行使用，主要涉及钢材和石材的半成品加工、存放及其它建材出售

柳北区红卫仓及周边片区土地三期地块未来规划为服务设施用地（R22）、中小学用地（A33）、二类居住用地（R2）、居住、局部商业用地（R2/B1）等。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》等相关文件要求，“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”，为确保彻底消除环境风险，保障该区域土地后期用地安全，因此2021年12月柳州市新中企投资开发有限公司委托广西金投环境科技有限公司对柳北区红卫仓及周边片区土地三期地块开展地块土壤污染状况调查工作。

广西金投环境科技有限公司组织人员形成项目组，按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）、《建设用地土壤环境调查评估技术指南》等技术文件要求，通过污染识别和现场采样、检测分析等工作对目标地块进行了土壤污染状况调查工作，编制完成《柳北区红卫仓及周边片区土地三期地块土壤污染状况调查报告》。

2022年5月20日，柳州市生态环境局主持召开了“柳北区红卫仓及周边片区土地三期地块土壤污染状况调查报告专家评审会”，并出具了专家评审意见。会后广西金投环境科技有限公司根据专家意见对报告进行了认真修改和完善。现对地块基本信息及调查情况进行公示。

根据资料收集与分析、现场踏勘、人员访谈了解到的地块信息，明确调查地块使用历史，该地块在1980年前为空地，1980年左右广西物资储运公司柳州分公司获得该地块的土地使用权，1999年5月该单位改名为广西柳州物资储运贸易总公司，2008年将该地块登记至其上级单位——广西物资集团总公司名下，并于2011年3月更名为广西物资集团有限责任公司。地块使用期间，一直是作为仓储用地，对外租赁进行使用，主要涉及钢材和石材的半成品加工、存放及其它建材出售。目前，地块内建构筑物以及生产设施已基本全部拆除。

经第一阶段土壤污染状况调查确定，将柳北区红卫仓及周边片区土地地块的吊装4区、吊装5区、配电室、钢材冷卷存放1区、钢材冷卷存放2区、石材加工1区、石材加工2区、铁轨及钢材仓库、货物吊装区、石材玻璃及生活垃圾堆放点、硫酸罐区、停车场、宿舍（历史上曾作为钢材堆放点）等区域作为主要潜在污染区域，潜在污染物为地块内可能涉及的污染物包括pH、重金属（锌、铅、镉、镍、砷等）、有机物（多环芳烃、总石油烃、多氯联苯等）等。

在第二阶段地块采样分析工作中地块内共布设了46个土壤点位，地块外布设3个对照点。经现场钻探、采样，合计送检了227组土壤样品（含23组现场质量控制平行样、3组对照样）；建设5口地下水监测井，采集7组地下水样品（含2组现场质量控制平行样）。调查结果说明柳北区红卫仓及周边片区土地三期地块地块内地下水为Ⅲ类水质，土壤污染物检测结果除砷之外，其余项目均符合第一类用地筛选值要求，砷含量低于选取的背景值，该地块不列入污染地块管理。本地块调查工作可以结束，无需开展下一步详细调查和风险评估工作，可用于本地块的规划用途。

（1）地块责任单位应加强地块内的环境管理和保护，在本报告获得环境保护主管部门批复前，不得对地块进行土方开挖、回填等活动。

（2）建议地块使用权人加强对目标地块日常监管，防止外来污染物进入该地块，禁止外来生活垃圾和建筑垃圾的倾倒造成地块污染。

（3）鉴于地块土壤环境调查工作存在不确定性，建议在地块再开发过程中，再开发利用单位密切注意本地块开挖等施工过程，一旦发现土壤或地下水出现异常情况，应立即暂停施工并报告环境管理部门。

（4）由于地块土壤砷含量较高，在地块开发利用过程中，土壤应可能原址利用；若必须转移富余土壤时，应当依法确认土壤转移、接纳符合规划用地环境管理要求。

业主单位：柳州市生态环境局

系人：黄荣

联系方式：077-********

地址：柳州市高新南路16号

调查单位：广西金投环境科技有限公司

联系人：韦宝义

联系方式：187*****903

地址：广西壮族自治区南宁市青秀区东葛路96号天筑鑫城21楼

自公示之日起10个工作日内，公众对本项目有生态环境相关意见的，可采取向公示指定地址发送信函反馈。