欣城1#综合楼招商及销售代理服务项目招标公告

一、招标条件

欣城1#综合楼招商及销售代理服务项目已具备招标条件，资金来源为企业自筹，招标人为伊金霍洛旗水岸欣城建设投资有限责任公司。受招标人的委托，内蒙古元鸿项目管理有限公司为该项目的招标代理机构，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称与编号

项目名称：欣城1#综合楼招商及销售代理服务项目

项目编号：YHZB-2022-013

标段划分：本项目共分为1个标段，标段1（招商及销售代理服务）。

2、项目概况：

该项目位于伊金霍洛旗阿镇惠民路南、金海路西，紧邻诃额伦路，项目总用地面积为9147.90m2，总建筑面积为*****.23 m2，其中地上总建筑面积为*****.48 m2，地下总建筑面积为6778.75m2。一二层外铺面积约为2058m2，一层内铺面积约为504 m2，二层内铺面积约为554m2，三层内铺面积约为1441m2，四层内铺面积约为168m2 ，该项目主要建设社区商业及其配套设施等。

3、招标范围：

（1）招商服务内容：市场分析、项目定位、业态规划、招商策略、品牌资源、项目执行方案、团队组建、招商执行等。

（2）销售服务内容：市场调研、营销模式、销售推广、平面布局、销售渠道、销售排期、团队组建、销售执行等。

注:以上所需的物料、广告宣传、策划、设计、礼品、人员工资提成、设计策划、差旅接待（除售楼部装修费用、办公家具、办公用品）均由代理商承担。

4、代理拥金最高限价：招商拥金按首年租金的25%记取；销售拥金按总成交金额3.9%记取。

5、服务期：招商服务自合同签订生效之日起至入住商户达到90%以上结束；销售服务自预售许可证颁发之日起至该地块可售面积售罄止。

6、服务要求：招商任务保证在开业之日前入住商户率达到50%及以上；若至开业之日前商户入住率未达到50%，则暂不予支付招商拥金；同时销售拥金暂按合同费率下浮10%支付。

三、投标人资格要求

1、投标人必须具备有效营业执照，基本账户开户许可证或银行出具的基本户信息证明；

2、财务要求：财务状况良好，没有处于财产被接管，破产或其他关、停、并、转状态；在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力；（提供相关承诺书并加盖公章，新成立的企业，需提供成立后至今的承诺书）；

3、信誉要求：

（1）在“国家企业信用信息公示系统”（http://gsxt.saic.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单，投标文件中须附网页查询结果截图；

（2）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，投标文件中须附网页查询结果截图；

4、同一个法定代表人的两个及两个以上企业不得在同一标包中同时投标；母公司和其全资子公司不得在同一标包中同时投标；存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包中投标或者未划分标段的同一招标项目中投标；

5、法律、行政法规规定的其他条件；

6、本次招标资格审查采用资格后审方式；

7、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、获取时间：2022年06月30日至2022年07月07日下午17时30分；

2、获取方式：内蒙古元鸿项目管理有限公司现场获取。

3、招标文件售价：每标段800元，售后不退。

4、获取招标文件时需要提供以下资料：

（1）企业法人授权委托书、企业法人身份证复印件、授权委托人身份证复印件；

（2）载有统一社会信用代码证的营业执照复印件；

（3）在“国家企业信用信息公示系统”（http://gsxt.saic.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单，附网页查询结果截图；

（4）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；附网页查询结果截图；

注：将以上所需资料复印、逐页加盖公章装订成册。

五、投标文件的递交

1.递交投标文件截止时间：2022年07月20日上午09时30分

2.递交投标文件地点：内蒙古电子招标投标交易平台（鄂尔多斯）（鄂尔多斯市康巴什区日兴大厦7楼开标室）。

3.递交方式：现场递交。

4.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.场地维护费：预中标公示期结束、中标通知书发出前由中标人向内蒙古电子招标投标交易平台（鄂尔多斯）交纳场地维护费用800元。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在《》、《中国招标投标公共服务平台》、《内蒙古招标投标公共服务平台（内蒙古招标投标网）》上发布。因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，招标人、招标代理机构概不负责。

七、联系方式

招标人：伊金霍洛旗水岸欣城建设投资有限责任公司

地址：伊金霍洛旗阿勒腾席热镇

联系人：刘女士

联系电话：0477-*******

招标代理机构：内蒙古元鸿项目管理有限公司

地址:鄂尔多斯市伊金霍洛旗万力置业大厦4楼

联系人：王工

联系电话：137*****302

邮箱：nmgyhxmglyxgs@163.com

2022年06月30日