一、制定目的及拟定的主要内容

1.为了规范住宅物业管理活动，维护物业管理各方合法权益，营造良好居住环境，根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》和《江苏省物业管理条例》等法律、法规，结合本市实际，由南通市住房和城乡建设局组织起草了《南通市住宅物业管理条例修改案草案》（征求意见稿），经广泛征求意见建议，形成《南通市住宅物业管理条例修改案草案》（意见修改稿），以下简称《条例》。

2.《条例》拟定的主要内容包含以下方面：

第一章：总则；第二章：业主和业主组织；第三章：前期物业管理；第四章：住宅专项维修资金；第五章：物业服务与监管；第六章：法律责任；第七章：附则。

二、责任主体名称和联系方式

责任主体名称：南通市住房和城乡建设局

联系人：江峰煜，联系电话：0513-********

三、实施主体名称和联系方式

实施主体名称：江苏政通房地产土地评估有限公司

联系人：陈清清，联系电话：188*****876

四、征求公众意见的主要事项

《条例》适用于南通市全域，包括南通市海安市、如皋市、如东县、启东市、崇川区、通州区、海门区、南通市经济技术开发区、通州湾江海联动开发示范区、苏锡通科技产业园区，适用范围内的市民如有建议和意见的，可以通过以上方式和我们联系，以便我们进一步修改完善《条例》。

五、公示期限

自公示之日起10个工作日，即2022年06月30日至2022年07月14日。

附件：《南通市住宅物业管理条例修改案草案》（意见修改稿）

附件：《南通市住宅物业管理条例修改案草案》（意见修改稿）.doc