根据《深圳经济特区物业管理条例》等有关规定，广东省深圳市南山区万豪御景苑业主大会就 深圳市南山区万豪御景苑　物业管理单位选聘进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

　　一、招标项目

　　(一)物业项目名称：深圳市南山区万豪御景苑物业管理

　　(二)物业项目地点：深圳市南山区兴海大道1077号

　　(三)物业项目概况: 深圳市南山区万豪御景苑系商品房住宅小区，总占地面积 6236.67 平方米，总建筑面积 *****.11平方米，其中住宅*****.72平方米，商业1039.39平方米，其他物业 178平方米;住宅共 356套;本项目绿化率为 40%。

　　本物业项目其他概况。

　　二、招标范围

　　(一) 深圳市南山区万豪御景苑物业管理服务。

　　(二)预计接管日期： 2022 年 8 月。

　　(三)服务期限： 3 年。

　　三、招标其它相关事项

　　(一)投标人资格要求(通用条件)

　　1、具有独立法人资格或具有独立承担民事责任能力的其它组织(提供营业执照或统一社会信用代码证复印件，原件备查)。

　　2、参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(由潜在投标人在《投标承诺书》中作出声明)。

　　3、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单(由潜在投标人在《投标承诺书》中作出声明)。

　　4、本项目不接受联合体投标，不允许转包。

　　专用条件(由招标人依法自行确定)：

　　1.具有有效的质量、环境、职业健康体系认证证书 ;

　　2.具有与业委会或业主大会签订合同、建筑面积5万平米以上的住宅(不含城中村、原农村城市社区等)在管物业管理经验业绩2个 ;

　　3.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、失信惩戒对象(以信用中国网站查询记录为准)。

　　(二)报名需递交资料：

　　1.企业营业执照副本(复印件加盖公章) ;

　　2.提供有效期内的质量、环境、职业健康体系认证证书(复印件加盖公章);

　　3.2个住宅物业管理经验业绩的证明材料(复印件加盖公章) ;

　　4.信用中国(www.creditchina.gov.cn)官网进行信用信息查询，截止时间为报名截止前，信用信息查询记录或网页截图等证明材料(复印件加盖公章)。

　　5.法定代表人证明书(原件)、法定代表人身份证(复印件加盖公章)、授权委托书(原件)、受委托人身份证(复印件加盖公章)。

　　投标申请人须按上述要求提供报名资料一套，投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述要求的顺序进行排列，均需加盖投标申请人单位公章，封面需有联系人姓名及联系方式、邮箱。

　　招标人或代理机构将对投标人投标报名文件进行审查并提交审查报告。南山区物业管理协会对通过报名审查的投标单位发放招标文件。

　　投标申请人应对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或欺诈，一经查实，将取消其投标资格，一切后果由该投标申请人承担。

　　1、投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用。

　　2、本招标文件所涉及的时间一律为北京时间。

　　3、本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利。

　　4、其他事项： 。

　　招标相关事项

　　1、挂网公示及报名时间：2022年 7月1日至2022年7月7日17时30分;

　　2、审查报名资格及发放招标文件时间：2022年7月8日;

　　3、投标截止及开标时间：2022年7月29日14时20分;

　　4、抽取评标专家时间：2022年7月28日;

　　5、评标时间：2022年7月29日14时40分;

　　6、定标时间：业主大会定标，以业主大会召开时间为准;

　　投标报名，开、评标地址：南山区物业管理协会(深圳市南山区常兴路162号二楼A07室)

　　招标人执行机构：深圳市南山区万豪御景苑第二届业主委员会

　　招标人地址：深圳市南山区兴海大道1077号

　　联系人： 熊小斌

　　电话：138*****978

　　招标代理机构：深圳市业峰咨询有限公司

　　招标代理机构地址：深圳市龙岗区坂田街道居里夫人大道神舟电脑大厦6楼A座26号

　　联系人： 肖工

　　联系电话：136*****957