名称	标的位置	经营类型	资产类型	建筑面积（平方米）	租赁期限（年）	履约保证金	交易保证金（元）	首期挂牌租赁价 （元/年）	加价幅度（元）
标的2	南充市顺庆区马市铺路349-4号一层门面	闲置门面	非住宅	180.18	3	首年度租金的15%	7600.00	*****.00	100

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一、本次交易通过西南联合产权交易所南充分所专用账户结算。
二、出租方和承租方应于成交之日起7 个工作日内签订《租赁合同》。
三、付款期限：
一次性付款：承租方应于《租赁合同》生效之日起一次性付清租金。
四、西南联合产权交易所南充分所在确认已收到承租方应结算首期租金及双方签订的《租赁合同》后扣除出租方的服务费用，办理首期租金划转手续。

一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；
二、国家相关法律法规规定的其他条件；
三、本次出租不接受联合承租。

一.本次租赁标的均以现状对外公开招租。意向承租方应在报名前对租赁标的进行实地勘查，报名后则视为其对出租资产面积及其他情况无异议，不影响本次租赁及租赁价格。
二.本次对外公开租赁的部分标的原承租人不放弃优先承租权，原承租人行使优先承租权应当在规定的公告期内向西南联交所南充分所提交申请、办理报名手续、交纳交易保证金，并在网络竞价时按照过程行权方式行使优先承租权。若原承租人未在规定的公告期内向西南联交所南充分所提交报名申请视为放弃其优先承租权。涉及优先承租权的租赁标的如下：
南充市仪凤街46号1层后半部分及2层资产（仁和公寓）
三.本次租赁标的涉及的水电气费、垃圾清理费、物业管理费等其他费用均由最终实际承租方自行承担。在租赁期间所涉及的税费、各种设备添置及其他费用，均由最终实际承租方自行承担。
四.本次租赁标的的租金按年度缴纳，年租金缴纳租金时间在租赁合同中约定，年租金无递增。
五.本次标的竞租成交后，最终实际承租方的经营活动不得违反国家有关法律法规和市政管理的相关规定。最终实际承租方除遵守国家和政府区域划分经营统一规定外，经营其他特殊行业的（歌厅、酒吧、餐饮等），须通过有关部门审批并征得辖区街道社区同意，按有关要求办理。
六.竞租成交后，最终实际承租人须向出租方一次性缴纳履约保证金（首年度租金实际成交价的15%），实际金额按签订的《租赁合同书》的金额为准，租赁时间内发生损坏租赁物行为的，履约保证金不予以退还（履约保证金不计息）,如履约保证金不足以赔偿损失，出租人有权主张赔偿。
七.竞租成交后，最终实际承租方不得将所租赁的房屋转租、分租。否则，将视为最终实际承租方违约，出租方将解除租赁关系，无条件收回所租房屋，并将其所缴的房屋租金及履约保证金作为违约金不予退还；未经出租方书面同意和有关部门审核批准前，最终实际承租方不得对该房屋进行装饰、装修，或者对该房屋及其附属设施进行拆除、改建、乱搭乱建。
八.竞租成功后，最终实际承租方投入的装饰、装修等设施，无偿归出租方所有，租赁期满或解除合同后，最终实际承租方应在15日内返还该房屋及其附属设施，并结清相关费用。若最终实际承租方未返还该房屋及其附属设施，出租方有权依法予以收回；最终实际承租方未将其私有物品、设备等搬出该房屋，视为最终实际承租方放弃对其私有物品、设备的所有权，出租方有权自行处置，无需给予承租方任何补偿。
九.租赁期满后，出租方无条件收回所租赁房屋并组织公开竞租。最终实际承租方如欲继续承租原房屋，必须参加出租方组织的公开竞租，在同等条件下享有优先竞租权。
十.竞租成功后，最终实际承租方不按照约定签订《租赁合同书》的，出租方有权单方面解除租赁关系，没收履约保证金，并要求最终实际承租方赔偿损失，同时，出租方有权另行组织对外公开招租。
十一.本次对外公开招租标的，在签订租赁合同后并且缴纳首年度租金和履约保证金后，由出租方向终实际承租方交付租赁标的。出租方承诺，若原承租方未成功续租，将3日内搬离租赁标的，并由出租方向终实际承租方交付租赁标的；若原承租人不搬离，出租方将通过法律诉讼程序要求搬离。出租方若未在租赁合同签订后20个工作日内完成清场工作，最终实际承租方可选择解除租赁合同，出租方将退还所缴纳的租金及履约保证金，西南联合交易所南充分所收取的交易服务费由出租方承担。
十二．意向承租方报名时如果对标的物位置等其他情况存在疑问，可咨询南充市交通投资开发有限责任公司工作人员（联系人：郑鑫浩 联系电话：135*****100）
十三、其他事项详见《租赁合同》等。
十四.意向承租方承诺已认真阅读以上条款，出租人已对以上条款进行了充分解释，充分了解本条款所表达的意思。