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立即报名二局三华东分公司太湖湾单元TH-08-02-04号地块开发建设项目二次结构及粗装修劳...采购方：华东分公司
发布时间：2022-06-27 09:39:15



采购详情
招标信息声明

中建二局第三建筑工程有限公司太湖湾单元TH-08-02-04号地块开发建设项目

二次结构及粗装修劳务一标段招标公告

工程名称：太湖湾单元TH-08-02-04号地块开发建设项目

招标人（盖章）：中建二局第三建筑工程有限公司

商务联系人：王士杰联系电话：

技术负责人：姜玉琢联系电话：

招标时间：2022年6月

目录

一、工程概况

二、投标人资格预审及要求

三、投标费用

四、招标方式

五、招标文件发放时间、投标截止时间、开标时间

六、标段划分与招标范围

七、投标报价要求

八、工程计价、计量及工程款的支付

九、招标方式

十、合同工期

十一、评标须知

十二、评标和中标须知

十三、评标方法

十四、质量、安全要求

十五、施工质量要求

十六、附件

一、工程概况

1.1工程名称(全称)：太湖湾单元TH-08-02-04号地块开发建设项目

1.2工程地点：太湖湾单元TH-08-02-04号地块，其它现场实际情况以实地踏勘为准。

1.3招标单位：中建二局第三建筑工程有限公司

1.4建设单位：湖州市新湾建设发展有限公司

1.5结构形式：框筒结构

(招标人提供的以上数据应以施工图给出的数据为最终依据)。

1.6工程概况：建筑面积：总建筑面积******㎡

1.7现场条件：投标人应到工地视察并充分了解工地位置、临近建筑物情况、现场道路、起卸限制及任何同施工有关的现场条件，以获取需要由自己负责的有关投标准备和签署合同所需的所有资料及信息，考察现场的费用由投标人自己承担，如中标，将不发生任何同现场条件有关的费用。

1.8临电：招标人只提供至二级电箱，其余二级电箱以下的电箱及电线电缆等均由投标人提供，三级箱或开关箱必须采用IP44电箱。要求配置单独持建设主管部门颁发的有效证件的电工一名。

二、投标人资格预审及要求

1、中国建筑第二工程局有限公司范围内的合格供方。投标单位所提交的资格文件中应包括下列资料：有关在确立投标单位法律地位的原始文件（或副本），包括营业执照、资质等级证书、税务登记证、质量管理体系认证证书、安全生产许可证。

2、投标人应服从招标人项目经理部的安排、指挥、调配。保证及时足额发放工人工资以及按照政府职能部门及招标人的有关规定及时办理相关手续、保险、实名制管理等。

3、招标人月度考核时，因投标人的责任，使投标人施工的工程工期、质量、安全、文明施工、商务管理等达不到招标人计划要求的，招标人书面责令投标人限期整改，限期整改后仍达不到招标人要求时， 招标人除按投标人投标承诺书和工程劳务分包合同约定的予以处罚外，有权提前解除工程劳务分包合同和更换投标人，投标人不得有任何异议，并且承担由此引起的一切经济损失和法律责任。

4、投标人必须确保季节性施工人员质量和数量，如果出现劳动力不足、工作质量差等问题，影响了所施工程质量和工期进度的，招标人和招标人项目经理部有权另行安排其他施工队伍插入施工。另行安排的施工队伍所完成工程量的款项将从招标人向投标人支付的工程款或履约保证金中予以扣除, 投标人不得有任何异议。

5、投标人违反本招标文件第 1、2、3、4 条时，投标人应在接到招标人退场通知书后三日内无条件退场，仅留相关人员办理结算，同时签订解除工程劳务分包合同及退场协议，并在 30 日内办理完已完工程结算相关事宜。如果投标人施工人员未在三日内退场，由此产生的施工人员工资、生活费、 误工费等各项费用由投标人自行承担，招标人不给予任何补偿。

6、特别提示：严禁围标、串标行为，有关联的企业，只允许一家参加本次招、投标，两家（含两家）

以上同时报名参加本次招、投标的，视为涉嫌围标，公司将对涉事企业分别做6-12 个月禁止投标的处罚。

投标单位在云筑网报名时，确保投标联系人为投标人姓名，而不是投标单位名称，若不是投标人姓名，必须按要求修正，否则不得入围。

7、依据国家相关政策及招标人管理要求，投标人必须无条件执行及配合招标人关于农民工实名制及工资支付管理的相关要求，具体以招标人相关管理文件为主，如投标单位不能配合招标人完成相关工作，招标人有权解除合同，并追究为此造成的经济损失，投标人不得有任何异议及索赔。

三、投标费用

1、投标单位应承担其投标文件准备递交所涉及的所有费用；

2、投标人须自行承担编制与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述的费用不承担任何责任。

四、招标方式

4.1、招标方式：按照《中华人民共和国招标投标法》的有关规定，本分包工程采取公开招标。

4.2投标保证金及投标费用：

4.2.1 投标保证金

4.2.1.1为了保证招投标工作的顺利进行，投标额在100万及以上的所有分供商，需向分公司指定账户交纳投标保证金；投标保证金的金额为投标额的2%，且最低不得低于2万元，最高不超过20万元。

注：①列入三公司信评等级3A级的优秀分供商单位，无需缴纳投标保证金。

4.2.1.2应交纳投标保证金的分供商，需在开标前交纳。

4.2.1.3投标保证金的退还时间为中标后七个工作日内。

4.2.1.4提交投标保证金方不响应招标文件的，接收方可没收投标保证金，并不以此为限。

（投标保证金在领取招标文件后开始缴纳，缴纳有限期至开标截止日期，若在开标截止期间内投标人未缴纳投标保证金该投标人的投标文件按废标处理，定标公示后七天内，无息退还没有中标投标人保证金）

4.2.2 履约保证金

4.2.2.1投标额在100万及以上的所有分供商，工程在招标过程中，招标文件中应要求中标人提交履约保证金；履约保证金的金额为合同价的5%，且最低不得低于2万，最高不得超过30万，土建劳务、二次结构劳务、机电劳务、塔吊、防水保温等缴纳额度不得低于20万。本项目定标后，签订合同前缴纳履约保证金20万元

注：①根据股份公司文件，一类联采签订框架协议分供商无需缴纳履约保证金。

②列入三公司信评等级3A级的优秀分供商单位，无需缴纳履约保证金。

4.2.2.2应交纳履约保证金的分供商，需在签订正式施工合同前交纳。

4.2.2.3履约保证金的退还时间为最终结算完成后7个工作日内。

4.2.2.4提交履约保证金方不履行合同，接收方可按合同约定没收履约保证金，并不以此为限。

4.2.3投标单位应承担其投标文件准备递交所涉及的所有费用；投标方在首轮报价时，缴纳3000元招标管理费，中标者不予退还，不中标者15日内予以退还。

4.2.4 投标截止时间：见集采平台。

4.2.5 投标人在获得招标文件后，如果有问题需招标人解释和答疑的，应在开标会议前，向招标人提出书面质疑文件。

五、招标文件发放时间：2022年6月25日；

开标时间：暂定2022年7月5日。

六、招标范围:

6.1招标范围：

依据施工图纸、国家及行业标准规范、施工工艺等的要求，本工程招标内容包括招标人提供的工程施工图纸（建筑、结构）、设计变更及洽商所含的二次结构、屋面、装修施工等的内容（具体详见招标清单）。具体施工内容包括但不限于二次结构砌筑（包括加气块、煤矸石、砂加砌、混凝土空心砌块、ALC板、重型砌块及配套砖等图纸内所包含所有的砌筑，砌块、砂浆、专用胶粘剂等主材辅材均为分包提供）；二次结构混凝土浇筑（包括构造柱、圈梁、过梁，卫生间防水台（混凝土导墙）（存在预留预埋情况，分包须自行考虑）、机电管线防水台、门槛、压顶、包框柱以及图纸范围内一切小型混凝土构件的混凝土浇筑）；模板支撑（包括构造柱、圈梁、过梁，卫生间防水台（混凝土导墙）、机电管线防水台、门槛、压顶、包框柱以及图纸范围内一切小型混凝土构件的模板支撑）；钢筋工程的制作加工及安装（包括构造柱、圈梁、过梁，卫生间防水台（混凝土导墙）、机电管线防水台、门槛、压顶、包框柱以及图纸范围内一切小型混凝土构件的钢筋清运、卸车及加工绑扎、放样、钻孔植筋（所用植筋胶由投标人自行购买）；架子工程（室内砌筑、室内外装修操作架工程的搭设与拆除、安全防护架体及临边防护拆改）、楼板和墙体预留洞封堵（包括但不限于所有主体及二构）、线槽管槽孔洞封堵及修补（使用相近的材料进行封堵）、墙地顶的装修、现场试验配合、放线（施工控制线)、二次结构所需的混凝土预制块（包含但不限于门窗洞口顶部、空调套管等所需套管的混凝土预制块）；二次搬运、成品保护施工、现场安全文明施工（包括但不限于办公区、生活区的清扫、施工场地及所属施工区域范围内的道路清扫，以及公用施工道路的合理分摊的清扫）；与其他分包的配合工作等满足承包范围内工程需要并可预见的非实体性消耗。

本工程结构劳务分包采用公开招标，拟选择2家二次结构队伍进行施工，原则采用兼投不兼中原则。施工范围：本工程所有的二次结构及粗装修工程量，中标单位要无条件服从招标单位对施工范围的划分，且不对中标价格进行调整（以现场实际分配为准，同时已分配的区域要无条件服从项目对界面的调整）。

6.1.1施工范围

依据施工图纸、国家及行业标准规范、施工工艺等的要求，本工程招标内容包括招标人提供的工程施工图纸（建筑、结构）、设计变更及洽商所含全部二次结构及初装修）的全部内容，进场前砌筑、抹灰及屋面样板施工，样板施工完成，经项目部、监理验收合格后方可大面积展开（样板施工的单价按合同单价执行）。具体施工内容包括但不限于：

（1）二次结构砌筑（（包括加气块、煤矸石、砂加砌、混凝土空心砌块、ALC板、重型砌块及配套砖等图纸内所包含所有的砌筑，砌块、砂浆、专用胶粘剂等主材辅材均为分包提供），如后期变更砌块类型规格也包含在内及可能存在的空心砌块填充混凝土、浇筑混凝土（包括但不限于混凝土围堰、设备基础、砼挡水坎（存在预留预埋情况，分包须自行考虑）、地面混凝土回填找沟、构造柱（含抱框柱）、圈梁、过梁、压顶、砼防水台、预制混凝土构件的制作、二次结构部位电箱混凝土预制块、机电管线安装完成后预留洞吊模封堵（必须用成品模具进行封堵）、外墙窗封堵、机电管井的封堵、线槽管槽孔洞封堵及修补（使用相近的材料进行封堵）、零星混凝土填缝修补、其它小型混凝土构件的混凝土浇筑）、模板支撑（包括但不限于构造柱（含抱框柱）、圈梁、过梁、砼防水台、机电管井的封堵、构造柱马牙槎与墙面的胶条粘贴、其它小型混凝土构件的模板支撑）、钢筋工程（包括但不限于设备基础、混凝土围堰、构造柱（含抱框柱）、圈梁、过梁、排水沟、机电管井封堵、吊模堵洞其它小型混凝土构件、楼地面、屋面全部钢筋加工、清运、卸车及绑扎）、架子工程（包括但不限于二次结构砌筑、室内装修临时架子、室内外洞口、楼梯临边防护架、室外施工电梯防护架及配合其他单位操作架子等，二次结构使用的操作架搭拆（包括材料）须按照项目技术部下发搭设标准和通知单为准)。

（2）室内地面、楼面、墙体抹灰（包括但不限于底层至面层等相关工序，具体详见招标清单及技术要求与规范要求）、屋面找平层、屋面找坡、地面、各种专业分包的配合、与装修有关的由水电工程引起发生的挂网补槽、堵洞（含机电补槽费用）、现场试验配合；二次搬运、现场安全文明施工；成品保护施工等，穿墙螺杆封堵及配合各种检查和验收所做的必要工作。满足承包范围内工程需要并可预见的非实体性消耗。海绵条、穿墙螺杆、钢丝网片、网格布等分包自行采购的材料，由分包承担复试检测等工作并承担相应费用。

施工措施费：包含但不限于预埋件切割、安装、焊接和加固及设备基础转角护边角钢及其他构件除锈剂涂刷及与其他分包单位或分包专业的配合、不同施工段间的交叉作业及配合费用和机电、架体等预留洞口封堵、二次结构墙洞封堵、楼板吊洞封堵等费用（包工包料），公司固化做法增加费用综合考虑不再单独记取；亦不限于保证地下室集水坑、电梯坑抽水费用,所施工对所完工程的成品保护（含因交叉施工破坏造成的多次修补费用）、地下室及地上积水的清扫、甲方材料的保管费用、甲供材料的装卸费用、砂浆罐的防护搭设、砂浆池砌筑、混凝土池的砌筑、物料提升机基础、砂浆罐基础等、冬雨季施工措施费用、卫生间闭水检测（含闭水时门口封堵）、四口五临边的防护栏杆随砌随拆、亦不限于外架维护及完成二次结构及装饰工程所需操作架、内架（投标人自行提供）的搭设及拆改、所有拆除架体材料运至指定地点码放打包、细石混凝土泵及泵管的租赁、施工的超高费、安全文明施工及其它措施费用，室外电梯（室外电梯防护架、物料提升机防护架硬防护搭拆、防护棚及马道、防护门安拆等）包含主体劳务结构移交后的安全通道、临边防护、洞口防护的拆除等包括施工工作中的拆改及维护由二次结构负责。所有与安全文明施工有关的工作，含责任区内的所有清理、清扫工作的一次保洁，垃圾外运至垃圾池的保洁费用等及冬雨季降效。含临边围护费及现场施工所需的所有措施费用。施工照明、三级电箱、开关箱由分包单位自行解决，招标方只提供行灯照明。在整个施工阶段，塔吊、汽车吊不覆盖范围内的人工倒运包含在综合单价内。红线以内的材料倒运及二次搬运均包含在综合单价内。

（3）招标图纸为初设图纸，投标人需根据实际经验进行投标，实际施工图纸无明显结构、使用功能、层高、整体高度、外形变化，双方核定的单价将不再调整。

（4）在施工内容移交招标人及第三方分包单位之前的施工期间及施工范围内的成品保护。

（5）保险：劳务分包人被认为已在他的合同价格中包括了与本合同相关的所有应由劳务分包人为其施工人员交纳的意外伤害保险及其它政府要求的保险的费用。

（6）不包括以下工作但由投标人配合：栏杆工程、防水工程（防水收头由投标人负责）、保温工程、门窗工程（安装配合及收口由投标人负责）、外檐门窗工程及其他未提及但在本项目会发生的其他分包工程等。

（7）除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可靠及有效运行所必须的全部工作。

6.2工期目标

6.2.1工期节点（详见施工进度计划）

1.开始时间：2022年4月15日 ；

2.结束时间：2023年12月22日 ；

按照招标人制定的经监理和业主代表批准的总进度计划，甲方根据工程实际情况随时下达施工任务书组织施工。乙方必须确保无条件协助甲方实现甲方与业主签订的总承包合同中要求的总工期和节点工期。在施工期间，因乙方原因造成的工期延误，每拖延一天罚款5000元，罚款将在甲方向乙方支付工程款时扣除。甲方有权对乙方未能按期开始施工或未能按期完工的部位，安排其他施工队伍进行施工，由此而增加的费用均由乙方承担。

6.3临建、生活区宿舍和办公条件：招标人为中标人提供办公用房、生活区宿舍及食堂等临时设施，招标人对生活区的住宿及食堂统一实行大物业管理，生活用水电费按大物业的统一规定使用；中标人应为其所有进场人员合理安排上述招标人提供的临时设施，住房内的日常生活必需品（包括床、空调）、办公必需品由中标人自理，中标人所有人员应统一服装、安全帽，所有人员按招标人要求办理床头卡；投标人的投标报价中应包含上述其临建设施（生活、生产、办公等）及日常消耗材料的费用及维护费用。现场实行封闭式管理制度，出入有门禁系统，现场人员需要刷卡进出施工现场。生活区距离施工现场场外约1.5公里，承包人按照标准间，标准间住满8人，承包人免费提供；夫妻间有偿提供，按照300元/间/月收费，不足整月按整月计算，费用每月30日前上交项目商务部。宿舍用水用电杜绝浪费，详见项目临水、临电管理制度，水电表由分包人提供。分包人需进行现场勘查对现场条件及各种临时设施条件进行充分了解，并在合同中充分考虑因场地问题，承包人不能按时提供工人食宿等设施导致前期产生的食宿费用，承包方不再予以任何形式的补偿。

6.3.1临电：招标人只提供二级配电箱以上部分；其他设备设施，均由中标人提供，费用含在中标单位承包单价金额中。如果投标人使用不规范造成招标人电箱电缆的损坏，则需赔偿相应的损失。

6.3.2施工现场不能影响周围环境的环保。

七、投标报价要求

7.1本次招标报价形式采用工程量清单固定综合单价包干形式。工程量清单见附件。

7.2综合单价内容：

（1）工人工资、办公费用、差旅费用；（2）劳保统筹费用；（3）劳动保护费用；（4）除甲供材以外的材料费及材料检测试验费；（5）辅助材料费用；（6）低值易消耗品费用；（7）中小型机具费用；（8）管理费用；（9）各项保险费用；（10）临设维护保护费用；（11）文明施工及环保费用；（12）成品保护费用；（13）利润；（14）材料现场红线内运输费、二次搬运费（包括但不限于两次）、冬雨季施工费、竣工清理费、政策性文件；（15）施工措施费。

除上述工程内容外综合单价中还应包含以下费用：1、人工费

（1）本工程建筑施工图纸范围内及《2018浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》子目内工作需要的全部费用，包括但不限于砌筑工程、钢筋工程（包含植筋）以及混凝土工程（二次结构）、楼地面工程、天棚工程、内墙工程、屋面工程、其它零星工程等所需的全部人工费。除此以外，亦包含以下费用：含钢筋机械连接、焊接人工费、现场验收、清理自身需用的成型钢筋所需的费用、配筋、加工厂清理钢筋、工地现场卸车、场内运输费用，含模板制作安装所需人工费、含工完场清及竣工验收时的竣工清理费、含为实现“鲁班奖”质量目标及抢工要求所需的人工费等。

（2）为完成承包范围内工作所需付出的材料（含全部甲供材料、周转材料、设备）场内卸车、二次搬运、码放、退料装车。冬雨季施工增加的人工费用；工程招标人集中将甲供材运至工程招标人的存放地点，工程劳务投标人需自行考虑由工程招标人存放地点运至施工现场的二次搬运费用（含人工及机械费），并将此部分费用考虑到投标报价中，由于场地原因，更换存放地点、材料倒运、码放等费用计在二次搬运中，不再另行计取。

（3）为保证施工现场达到工程招标人的要求，完成的现场文明及CI形象(包括责任区管理制度、宿舍管理制度中需人工配合)所需的人工及工具等，含责任区内积水处理等发生的人工费；

（4）工程招标人、劳务投标人生活及生产责任区内的日常打扫、清理及安全保卫工作；

（5）承包工程所使用的工程招标人提供的材料、设备的现场堆放及保管工作；

（6）满足合同约定的质量及工期目标而应由工程招标人承担的人工费用；为保证工程招标人各施工节点（各细部施工节点附后）所投入的各项费用；

（7）外用电梯部位的硬防护搭拆所需的人工费用；

（8）包含墙面抹灰防开裂网（如挂金属网或铅丝网、满刮耐碱玻纤网格布及不同材质交接处的抗裂做法等）的人工费用及材料费；

（9）包含抹灰后机电施工的二次开槽的修补洞口及封堵所需的人工费用；

（10）配合工程招标人现场管理所发生的人工费及消防、安全应急使用的人工费及突发事件处理时配合使用人工费；

（11）现场临时库房、砂浆罐基础及加工车间、垃圾站搭设、场内路面及垫层硬化等所发生的人工费；

（12）施工区域内材料区域内材料的码放、标识、清理所发生的人工费费用。

（13）超高费、样板间费用。

（14）工程承包人《现场材料管理制度》中规定的劳务投标人看护现场材料所发生的人工费；甲供材料的卸车、保管、退料装车费用。

（15）含工程招标人对劳务投标人人员入场教育、安全教育、职业技能培训等所发生的误工费用；

（16）劳务投标人由图纸、国家法律法规、地方法规等推及的保证项目正常施工运行的人工费等。

（17）施工材料、周转材料等与工程有关材料的卸车、码放、点数、标识牌，施工完成后材料退场过程中的清点，装车，办理移交手续的所有人工费。

（18）竣工前的一次保洁费用。2、材料

除工程招标人提供的工程材料外，为完成本工程所需全部的材料均由分包人提供。材料价中包括合同执行期间的材料变动风险费用。

A、墙面抹灰的综合单价中已包含防开裂网（如挂金属网或铅丝网、满刮耐碱玻纤网格布及不同材质交接处的抗裂做法）的费用，还包含混凝土内墙面及构造柱上的穿墙孔的封堵的费用；抹灰单价不区分砼墙面和砌体墙面；同时也包含抹灰后机电施工的二次开槽的修补洞口及封堵所需的材料费用。

B、楼地面、屋面的综合单价中已包含分隔缝的费用；楼梯楼地面做法中包含滴水线、踏步护角、防滑条的施工，材料由分包人提供；

C、二次结构部分涉及混凝土的综合单价中不包含支拆模板的费用，支拆模板费用单独计取。模板木方由分包提供，必须使用黑模板，脱模剂品牌及成型质量参照后附质量要求；

D、室外台阶和坡道按水平投影面积计算工程量，其综合单价中也包含支拆模板的费用；

E、砌体中的预埋空调孔费用已包含在砌体单价中，不再单独计取；

F、综合单价表中各分项所列做法为主要步骤，可能省略了一些次要步骤比如界面处理等，各单位在报价时已综合考虑这些因素并承诺没有因为未单列此步骤而存在漏报价项目。此分项综合单价被视为按合同约定质量标准完成从结构面到交工界面间的所有工序的价格，不存在任何漏报项。

G、砂浆地面、混凝土地面、地面找平层、地面找坡层、屋面找平层、屋面找坡层、防水保护层等实际施工厚度与清单描述厚度不一致时，结算时仅调整由分包人提供的材料费，人工费及其他费用均不得调整。

H、墙面、顶棚腻子不因厚度而单价调整；

J、天棚吊顶施工综合单价中应综合考虑各类天棚造型费用，结算时不应因造型调整而调整合同综合单价。

K、墙面局部压钢丝网及压网格布费用不单独计取，其费用在墙面抹灰（墙面粉刷石膏）综合单价中综合考虑；

L、施工范围内包含的措施费用包含施工所需所有措施费用投入，无论本清单中是否明确的所有费用。 M、样板间材料费。

本工程甲供材为施工图纸量加定额损耗量（即消耗量）包死，超过部分由分包人负责，且此部分材料费将从承包人付给分包人的任何款项中随时扣除。

分包人提供的材料，损耗由分包人自行控制。

进入报价的甲供材料的材料费及卸车及保管费用。成品保护及文明施工等其它工作所需材料费用。

除工程材料外，为工程所需的其它所需材料，混凝土养护用材料、钢筋保护及除锈用材料、混凝土垫块等均由劳务分包人负责。

3、中小型机械、机具费

（1）除承包方提供机械（施工电梯、塔吊）以外的为完成分包工程所需的全部机械费、机具费。包括布料杆、楼上地面细石混凝土泵及泵管、二级以下电箱及所需电线、电缆及照明器具，样板间施工所需机械费用。

（2）墙面抹灰满刮防开裂网（如挂金属网或铅丝网、满刮耐碱玻纤网格布及不同材质交接处的抗裂做法）的机械费用，亦包含抹灰后机电施工的二次开槽的修补洞口及封堵所需的机械费用。

4、其它费用

（1）为实现质量目标、工期目标所发生的人工费用及其它相关费用，与业主及招标人指定的专业分包或其他劳务分包配合所发生的相关费用等。

（2）劳务分包人人员在现场组织施工过程中所发生的工作人员工资、办公费用、差旅费用、低值易消耗品的费用、劳动保护费、竣工清理费用；

（3）施工区域内材料区域内材料的码放、标识、清理费用。

（4）劳务分包人生活区临时设施的保护、维护费用。

（5）为配合防水专业施工分包商的施工所需提供的防水找平层及保护层（含保护砖墙的砌筑、聚苯乙烯泡沫塑料板保护层等材料的铺贴）施工所需的人工及辅材、机械机具费用。

（6）自身施工范围内的脚手架、模板搭拆的全部费用。

（7）进场后,先做样板工程，经业主及监理检查合格后，方可进行工程施工。

（8）屋面工程（不含防水层）所需的全部人工、材料、机械费用。

（9）施工期间人工、材料的市场变动所带来的风险；

（10）保险：劳务投标人被认为已在他的合同价格中包括了与本合同相关的所有应由劳务投标人为其施工人员交纳的意外伤害保险及其它政府要求的保险的费用。

（11）成品保护：工程劳务投标人应提供必要的人员、材料和设备用于所施工程的成品保护，包含其自身已完及未完工程的材料、设备的看管责任等，成品保护截止日期为工程劳务投标人向工程工程招标人移交工程的日期，由于工程劳务投标人成品保护不力造成的损失（包含对第三方做成的）由工程劳务投标人自行承担。

（12）临建、现场办公室和办公条件：招标人为中标人提供办公用房、生活区宿舍及食堂等临时设施，招标人对生活区的住宿及食堂统一实行大物业管理，生活用水电费按大物业的统一规定使用；中标人应为其所有进场人员合理安排上述招标人提供的临时设施，住房内的日常生活必需品（包括床、空调）、办公必需品由中标人自理，中标人所有人员应统一服装、安全帽，所有人员按招标人要求办理床头卡；投标人的投标报价中应包含上述其临建设施（生活、生产、办公等）及日常消耗材料的费用及维护费用。现场实行封闭式管理制度，出入有门禁系统，现场人员需要刷卡进出施工现场。生活区距离施工现场场外约1.5公里，承包人按照标准间，标准间住满8人，承包人免费提供；夫妻间有偿提供，按照300元/间/月收费，不足整月按整月计算，费用每月30日前上交项目商务部。宿舍用水用电杜绝浪费，详见项目临水、临电管理制度，水电表由分包人提供。分包人需进行现场勘查对现场条件及各种临时设施条件进行充分了解，并在合同中充分考虑因场地问题，承包人不能按时提供工人食宿等设施导致前期产生的食宿费用，承包方不再予以任何形式的补偿。

（13）配合楼宇交工所需的全部费用。

（14）因其它劳务投标人交叉施工和漏水等所有意外事件引起的返工费用。

（15）承包范围堆料场、维护搭设及日常清扫、维护。

（16）楼内各种防护搭拆及施工超高费。

（17）除工程招标人或工程业主原因造成的工地全面停、窝工以外的其它任何原因造成的投标人停、窝工所造成的全部损失。特别强调劳务投标人应提前预见到施工期间影响施工的政策因素，包括但不限于大型会议、中考、高考、体育比赛、现场检查等，提前做好应对措施，合理组织人力、物力，工程招标人不会因上述政策因素给劳务投标人造成的停、窝工损失承担任何责任。

（18）非劳务投标人自身原因造成劳务投标人工人窝工费用。

（19）负责对现场及现场以外住宿区的管理及宿舍内的一切设施的配备管理的费用。

（20）劳务投标人应足够了解施工现场的地理、环境、气候、人文、社会环境及交通状况，由此引起增加的各种费用已在综合单价中包含；劳务投标人还已足够了解现场施工道路情况及本地雨季情况引起的误工、返工等费用，由此引起的费用已在综合单价中包含，不再单独计取。

（21）综合单价不因投标人施工的位置、施工难易程度的不同而做调整。

（22）安全措施性费用必须能够满足全国建设项目工程施工安全标准化工地，浙江省标化工地，湖州市标化工地，湖州市观摩工地有关规定的费用。

（23）劳务投标人合同价中包含能够保证本工程调试、验收要求所发生的费用。

（24）合同价中包括完成本工程所有内容可能会涉及到的费用的总和。合同价格中还应包括维护、政策性文件规定保险、风险、责任等所有费用。

（25）劳务投标人在已充分了解到现场的实际情况，并在报价中考虑因场地带来的施工不便及随时依据工程招标人的要求进行材料设备等倒运而增加的费用，及一切由于场地而造成的其他费用。

（26）劳务分包人应足够了解施工现场的地理、环境、气候、人文、社会环境及交通状况，由此引起增加的各种费用已在综合单价中包含；劳务分包人还已足够了解现场施工道路情况及本地雨季情况引起的误工、返工等费用，由此引起的费用已在综合单价中包含。

（27）投标价格应包括完成本招标文件所有内容可能会涉及到的费用的总和。投标价格中还应包括维护、政策性文件规定保险、风险、责任等所有费用。

（28）综合单价中已考虑各个标段的室外施工电梯布置对施工的影响，考虑盲点对施工增加的费用，工程承包人将不会就盲点给予任何补偿。

（29）综合单价中已考虑本标段内各栋楼型的差异，在此标段内工程承包人将不会就各个楼型的差异给予任何补偿。

（30）项目不因任何原因及不可抗力因素而导致的停工、窝工给与费用补偿，请投标单位综合考虑此费用；

（31）中标人需提供混凝土自搅平台，尺寸不限（不小于10m3），费用包含在综合单价中。

（32）投标人要充分考虑提前插入时间，过程中不能形成流水作业，中间施工存在作业无法连续的情况，相关二次或多次进出场费用均包含在综合单价中

（33）投标人需要按照项目总体布置及施工计划要求，先行外墙、管道井功能性房间施工（包括卫生间、配电间等），后进行其他部位施工，合理的工序等待及进出场的紧急程度分包须综合考虑在报价内，不再单独记取。

（34）后期室外电梯操作架及平台，包括电梯楼层防护门的搭设及拆除，清理以及转运到项目指定部位，现场周转材料的退租，装车均由投标单位进行施工，费用包含在综合单价中。

（35）砂浆罐基础由投标单位进行施工，砂浆罐要求二次搅拌，且表面须统一刷灰白色油漆，此费用均包含在综合单价中。

（36）中标人须提供外用电梯平台板及入户板，铺设人工及辅材费用包含在综合单价中。

7.3投标人通过对招标工程现场考察，结合企业自身的综合实力。依据2018 浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额及清单计价中的相关规定，以及所施工部位的全部工作内容进行投标报价，投标报价中应包括完成本须知说明的全部工作内容所需的费用和本招标文件所有内容可能会涉及到的费用的总和。投标报价中包括施工人工费、辅料费、机械费、材料二次搬运费、雨季施工费、超高费、工具用具费、文明施工费、环境保护费、施工生产工具、中小型机械及其维护、管理、利润、政策性文件规定、风险、责任等所有费用。

7.4投标报价中应当充分考虑业主及招标人指定的专业分包或其他劳务分包配合所发生的相关费用等；

7.5投标报价中应充分考虑施工期间人工、材料的市场变动所带来的风险；

7.6施工组织设计须附项目经理部人员、资质证书，中标后人员不得随意更换；

7.7投标报价应严格按照回标表格的形式进行报价，此表格可由投标人按同样格式复印或扩展；

7.8投标人在获得招标文件后，如果有问题需招标人解释和答疑的，应在开标会议前，向招标人提出书面质疑文件。

7.9严格执行《中建二局第三建筑工程有限公司关于切实加强项目劳务管理的通知》，见附件5。

7.10投标人需执行公司及项以下要求：a、实测实量；b、样板引路。具体要求待进场后发放。

7.11投标人中标后要在15天内完成地方政府的合同备案的相关工作。

7.12投标人中标后需按湖州市及中建二局三公司的相关规定进行实名制管理并实行实名制工资卡发放工资，具体依照当地建委相关劳务管理办法和中建二局第三建筑工程有限公司《劳务分包实名制管理办法》或项目的《劳务分包实名制管理办法》。

八、结算与支付

8.1工程计价

本工程计价严格按照工程量清单综合单价以及相应取费进行结算，合同内没有相同清单项但有类似清单项，按照类似清单项综合单价执行，合同内无如果没有相同清单项也没有类似清单项，进行补充，补充价格必须经过承包人认可后方可进入结算。增项内容单价确认原则，按《2018 浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》规定的计算规则计价，具体如下：

A、人工费：《2018 浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》总用工工日数量×（合同固定综合工日单价元/工日），基价中其它人工费不计取。

B、辅助材料费：《2018 浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》定额所包含分包人实际使用的辅助材料材料费，不含甲供材料；

C、机械费：按《2018 浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》所包含分包人实际使用的定额机械费，不含甲供机械；

有效洽商变更调整金额=A+B+C。

如本工程需要，承包人可以将劳务分包人分包范围内任一未施工项目另行分包，劳务分包人不得反对，劳务承包人对分包人所下罚单无需由分包人签字确认，如有不同意见可书面阐述理由，提交承包人项目经理部商议，分包人不进行确认且不阐述理由的，自罚单所下之日起3日后自行生效，劳务承包人可直接从分包人结算款中扣除。

8.2工程计量

清单中的工程数量仅为招标时的暂定工程量，具体结算时清单项目的计算规则按照如下规定计算：

8.2.1二次结构

墙体砌筑部分按照设计图示尺寸以体积计算，扣除门、窗洞口、混凝土及钢筋混凝土构件所占体积，墙体顶部的斜砌部分不单独计算考虑，并入墙体体积中计算，同时突出墙体的墙垛等亦并入墙体体积内计算，不扣除单个面积在0.3㎡以内的孔洞所占的体积，但累计超过0.3㎡都要扣除。（特别注明：斜砌及墙体顶部发生的干硬性砂浆或细石混凝土墙体填缝，其体积并入墙体体积中计算，价差于综合单价中考虑，不再单独计取。）

1.砌筑工程及装饰面工程超出5.5m计算超高费用。

2.混凝土浇筑部分按照设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋、支架、螺栓孔、螺栓、预埋铁件及单个面积在0.3 ㎡以内的孔洞所占的体积，但累计超过 0.3 ㎡都要扣除。（预制混凝土构件亦同）

3.二次结构钢筋按照设计图示展开长度乘以单位理论质量，以吨计算，不区分预制、现浇等其他混凝土构件类别，钢筋的连接及接头不再单独计取，在综合单价中综合考虑；植筋个数按照我方出具的施工方案计算确定、屋面及楼地面的抗裂钢筋网片按照设计图示的施工范围以平方米计算。

5.模板工程按照与混凝土构件的接触面积计算，模板不区分预制、现浇等其他混凝土构件类别。

6.模板超高费用综合考虑在综合单价内，不再单独计取。

7.砌体拆除部分按照拆除部分的实际体积计算，其中拆除的有效长度按照洞口的最大宽度计算，有效高度按照洞口的最大高度计算，但因拆除后的改建如顶部增加过梁、水平系梁等的施工修补、清理维护保护等为完成该项的所有工作不再单独办理签证二次计取等。

8.素混凝土构件的拆除按照实际拆除的体积计算，拆除后的完工清理、毛面修补维护保护不再单独办理签证二次计取等。

9.钢筋混凝土构件的拆除按照实际拆除的体积计算，包含钢筋的修剪截断整理在内，不再单独办理签证二次计取等。

10.排水沟盖板按照设计图示尺寸以延长米计算。

11.排水沟、集水坑护角按照设计现场实际安装，以延长米计算。

12.复合隔墙按照设计图示装饰外围边线乘以安装高度，以平方米计算。

13.设备基础周边的预埋接地扁钢按照现场实际安装的根数计算。

14.设备基础的角钢封边按照安装的角钢理论质量计算。

15.屋面排水管按设计图示尺寸以延长米计算，其中水斗、弯头、及落水口都考虑在综合单价内，不再单独计取。

16.变形缝按照设计图示尺寸以延长米计算，各种节点做法不再单独计算，综合在综合单价内。

8.2.3 装修工程

1.整体面层的楼地面的基层（基层处理、基层抹灰、找平层、保护层等）、面层均按照主墙间的净空面积计算，扣除凸出楼地面的建筑物、构筑物、设备基础、地沟、独立柱及累计面积在0.3㎡以外的孔洞所占的面积，不扣除附墙柱、墙垛、间壁墙、附墙烟囱等所占的面积，但也不增加增加门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分。

2.整块料面层的楼地面的基层（基层处理、基层抹灰、找平层、保护层等）、面层均按照实际施工面积计算，扣除凸出楼地面的建筑物、构筑物、设备基础、地沟、独立柱、附墙柱、墙垛、间壁墙、附墙烟囱及累计面积在0.3㎡以外的孔洞所占的面积，增加增加门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分。

3.井、坑的底部和内壁抹灰按照设计图示尺寸以面积计算。

4.楼梯为整体面层的施工做法按照楼梯的水平投影面积以平方米计算，包括踏步、踏脚板、中间休息平台、踢脚线、梯板侧面及堵头，同时包含在200mm以内的楼梯井宽，如楼梯净宽大于200mm者，不计算。楼梯与其他房间分界从楼梯梁的外侧划分，以内属于楼梯部分，以外部分属于其他房间

5.楼梯为块料面层的施工做法（除块料面层外）按照楼梯的水平投影面积以平方米计算，包括踏步、踏脚板、中间休息平台、踢脚线、梯板侧面及堵头，同时包含在200mm 以内的楼梯井宽，如楼梯净宽大于200mm 者，不计算。楼梯与其他房间分界从楼梯梁的外侧划分，以内属于楼梯部分，以外部分属于其他房间。块料面层按照实铺面积计算。

6.内墙面抹灰面积按照垂直投影面积计算，扣除门窗洞口和空圈所占面积，扣除踢脚线、挂镜线、累计面积超过0.3m2的所有孔洞和墙与构件交接处的面积，不增加门窗洞口侧壁、顶面面积，垛的侧面面积并入内墙面抹灰，综合考虑墙体顶部斜砌而造成的墙体基层不同而造成的抹灰效益幅度差于综合单价内。抹灰长度按照设计图示净长计算，抹灰高度按照实际高度确定，房间内的独立柱、附墙柱和梁构件的凸出墙面的抹灰面积按照结构外围展开面积并入内墙面计算。有吊顶的房间内的墙面抹灰高度算至吊顶底面加100mm计算。

7.顶棚抹灰及面层装修按照主墙间天棚水平投影面积计算，扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱等所占的面积。

8.屋面混凝土面层按照设计图示以面积计算，扣除凸出屋面的设备基础、累计面积超过0.3㎡的所有孔洞所占面积。

9.屋面砂浆找平层及基层做法按照设计图纸尺寸以面积计算，扣除凸出屋面的设备基础、累计面积超过

0.3㎡的所有孔洞所占面积。（特别注明：屋面设备基础及女儿墙转角处的抹灰需按照承包人现场要求，做成R型倒角抹灰等其他要求，综合单价中自行考虑，结算中不再单独计量）

10.踏步防滑条按照设计图示尺寸每踏踏步的横向长度两边扣减150mm以延长米计算。

11.出屋面的踏步，实体部分按照实际体积计算，装修抹灰按照水平投影面积计算。

12.散水、坡道的基层处理如为素（灰）土夯实，则按照设计图示尺寸以体积计算；混凝土基层按照设计图示尺寸以体积计算；面层按照设计图示尺寸以水平投影面积计算。

13.室外台阶的基层处理如为素（灰）土夯实，则按照设计图示尺寸以体积计算；混凝土基层按照设计图示尺寸以体积计算；面层分台阶踏步和台阶面层分别计算，踏步按照水平投影面积计算，台阶面层按照设计图示尺寸以水平投影面积计算。

14.其他未尽计算规则按照2018 浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额。

8.3甲供材料、机械

1.招标人提供室外施工电梯，其它所有机械机具费由投标人提供并包含于报价中。

2.二次结构及装修若使用混凝土泵，由投标人自行解决(可租用招标人混凝土泵，但泵送费由投标人承担)，费用包含在各个综合单价中。

实体工程的甲供材料均实行限额领料，即中标人领料数量=图纸工程量*（1+损耗率），超领部分乙方需如数退回，不能退回的，按照超领工程量*甲方采购价*（1+2.4%）从结算中扣除；用于非实体工程的甲供材，中标人退回数量=领料数量-领料数量*损耗率退回招标方甲方指定地点，损耗率见下表：

甲供材料、机械一览表

序号	类别	材料名称	损耗率	备注
1	实体用	混凝土	1%
2	实体用	钢筋原材	1%
3	实体用	地面及屋面用钢筋网片	1%
5	非实体用	支撑体系、安全防护、文 明施工用钢管扣件（活动架由乙方提供）	0%
6	非实体用	安全网	0%

招标人仅提供上表中招标人供应物资，投标人供应物资包括但不限于加气混凝土砌块、小型混凝土实心砖、煤矸石空心砖、煤矸石实心砖、砂浆、模板以上材料，招标人认为参加投标的投标人为有经验且与招标人有长期默契合作的单位，能充分理解以上辅材的范围，以上辅材单价均进入投标人的报价中。

8.4工程款支付

（1）每月15日乙方向甲方提交工程量全部完成且合格的部位统计报表（由甲方提供统一格式，若楼层结构施工不完整，不予确认完成量，直至全部完成方可确认）和工程进度款报告，以此作为月结算的依据，月度结算单须甲方法定代表人签署并加盖单位公章后方可生效，否则不作为结算依据，完工结算以月度结算累计为最终结算，完工结算时间以最后一次月度结算返回时间为准（甲方为招标方，乙方为中标方）；所有清单项结算工程量为中标人施工完成且经验收合格的工程量，如未施工完成或施工质量不合格在当月不予结算，直到中标方施工完成或整改完成后再进行结算，因中标人施工质量不合格产生的所有费用（中标方限期未整改完成，招标人有权安排其他队伍进行整改，中标人无条件服从，不论费用多少，费用从中标人结算中扣除），由乙方全部承担，招标方视情节轻重予以相应的处罚。

（2）无预付款，本工程无预付款，人工费从农民工专户中直接支付至工人银行卡中，分包方需无条件配合。过程按节点付款，依据业主支付节点及付款情况进行支付。每月15日办理结算，经甲方审核无误后签字盖章，没有月度结算不予付款。

按照月度结算金额，每两个月支付至结算总金额的60%；二次结构全部施工完成且已经办理完工结算后6个月内甲方向乙方支付到结算总额的70%；项目竣工备案后6个月内甲方向乙方支付到结算总额的80%；甲方与业主办理整体工程竣工结算后6个月内内甲方向乙方支付到结算总额的95%；余下5%作为保修款，在整体工程竣工验收备案日（以备案证书颁布的日期为准）起两年后无息返还给乙方。付款宽限期为3-6个月。（特别说明：当月按照月度结算额开具增值税专用发票）

分包人同意在工程总承包人资金困难时可适当延期支付，支付宽限期3-6个月，不计息。为充分体现与工程总承包人合作诚意,当业主拨款不及时,两个月内,工程分包人自愿集中本企业财力,物力,并且不影响工程进度。由于工程分包人不能满足工期,质量, 安全等要求时,总承包人有权更换施工队伍,对已完工程量经验收达到湖州市合格标准的按80%结算,并由分包人承担相应违约责任。招标人拨付工程款支付形式：甲方可以选择【银行转账/银行承兑汇票/银行保理/国内信用证】中的任何一种方式向乙方支付合同价款，或以上述支付方式中的任何组合形式向乙方支付合同价款，其使用方式约定如下：a、开票期限为6个月，且不保证期限内的贴现；b、进度付款阶段累计使用不低于合同总价30%的银行承兑。

（3）乙方的每月工程进度款中应扣除当月甲方对乙方各项罚款和其他合同约定的应扣款项。

（4）因乙方劳动力不足或其他任何原因而使甲方不得不将乙方承包范围内的部分项目另行分包时,甲方将按完成该部分工程量的实际市场价格的1.5倍从乙方承包价款中扣除,并且保留对乙方由此而导致的工期延误等的索赔权利。

（5）乙方办理工程结算，以甲方生产部门出具符合合同约定的量要求的凭证才准予办理。

（6）零星用工：必须由甲方工长、生产经理、商务经理、项目经理三方共同签字确认方为有效，且零星用工必须周清月结，否则无效。

工程结算方式：结算总额＝工程量*固定综合单价 ± 其他款项(零工、预算外签证）；

工程量以双方核对后实际图纸量结算，结算规则：执行2018版浙江省建设工程计价依据；

8.5工程保修期及保修金约定：工程劳务分包人应根据《建筑工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》及相关规定对工程进行保修；保修期两年，在工程竣工四方验收合格并出具“工程竣工验收备案表”之日起开始计算保修期，结算总价的5%作为质量保修金，按照规定质保期到期后三个月内无息返还。（在工程保修期间，工程劳务分包人要负责其范围内的所有保修事项，如因工程劳务分包人保修范围内而不能保修的，工程承包人可以指派其他人，其费用从工程劳务分包人保修款中扣除。）

8.6、发票事宜

8.6.1分包必须开具符合税法规定的增值税专用发票，乙方向甲方开具出相应金额的真实、合法的税务机关发票后，甲方再支付对应的合同款项；否则甲方有权拒绝支付任何款项，且无需承担任何责任，由国家政策导致的税负变化由分包自行承担。

8.6.2乙方向甲方提供的发票若为虚假发票或者与合同行为不符的不合规发票, 一旦发现，甲方有权按发票金额的35%直接从工程款（货款）中扣除违约金，并保留进一步追偿的权利。同时分包方应立即更换虚假发票并承担因此为甲方带来的一切经济和法律损失。

8.7零星用工、预算外签证：承包范围外的工作内容，现场签认必须由现场工长、生产经理、商务经理、项目经理签字认可作为结算依据，否则视为无效。劳务分包人受工程总承包人的委托从事本合同承包范围以外的无法计算工程量的其它零星用工工作按照以下原则结算：零星用工按照现场核实的数量×14元/小时办理结算（此价格为含税价格）。结构劳务分包范围外施工中发生的洽商变更、零工用工必须周清月结，并纳入最终结算，逾期未报或延迟补报，则视为无效。

8.8工程保修:劳务分包人应根据《建筑工程质量管理条例》及相关规定对工程进行保修；在工程竣工四方验收合格并出具“工程竣工验收备案表”之日起开始计算保修期，该工程保修为两年，保修金额为合同价款的5%，工程承包人在劳务分包人余留工程款中扣除，待保修期满后结清(无息)。

在工程保修期间，劳务分包人要负责其范围内的所有保修事项，如因劳务分包人保修范围内而不能保修

的，工程承包人可以指派其他人，其费用从劳务分包人保修款中扣除。

8.9对于有业主的正式洽商变更、修改图纸并能够清楚计算工程量的不能执行预算外签证单，只有合同外发生的或无法在图纸上计量的工程量才能执行签证单，对于分包预算外签证的原则上必须是已经获得业主书面认可的并能收回资金的，项目工程部门的签字只能证明事实发生的实际情况，项目商务部对于发生的事实按照合同的约定判定是否符合签证条件及计算规则，项目经理的签字作为是否计入结算的依据。

8.10过程结算：对分包实行月结制度，结合实际工作零星用工部分每周办理签字手续，当月办理结算，周清月结，逾期不予办理。

8.11合同范围内不存在洽商变更。

8.12工程量增减变更、签证须经承包人和业主代表共同书面签字认可后方可作为工程量结算增减依据，未经承包人、业主代表共同书面签字认可的工程量增减变更、签证不能作为结算依据。

九、招标方式

1、招标方式：云筑网招标，按照《中华人民共和国招标投标法》的有关规定，本分包工程采取公开招标。

十、合同工期（具体以甲方通知为准）

1.开始时间：2022年月日；

2.结束时间：2022年月日；

十一、开标须知

1、开标时间：暂定2022年3月25日

2、以下情况如有发生投标文件无效

2.1投标人未按投标文件规定交纳投标费及投标保证金的，或者所提供的投标担保有瑕疵；

2.2名称或组织结构与资格预审时不一致；

2.3以他人的名义投标、串通投标或者以其他弄虚作假方式投标的；

2.4投标文件的内容与招标文件的要求属实质性不符合；

2.5投标人的投标行为违反国家、地方政府相关规定的；

2.6未按规定格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认。

2.7投标文件附有招标人不能接受的条件；

2.8投标文件未能对招标文件作出实质性响应的。十二、评标和中标须知

1、工程由招标人组织的评标委员会进行评标，评标委员会由劳务、工程技术、经营管理、施工安全等方 面的专业人员组成。

2、投标人接到中标通知后，应在7个工作日内与招标人签订合同的，否则视为自动放弃，投标保证金不予退还。

3、招标人具有对未中标单位不解释其未中标理由的权力。

4、中标人须在接到中标通知书之日起 7 个工作日内与招标人签订合同，合同签订后 3 个工作日内办理完合同备案手续。

十三、评标方法见云筑网

十四、质量、安全要求

工程质量符合国家现行施工质量验收规范要求，合格率100%，且满足绿色建筑三星标准要求，确保项目达到“浙江省安全文明工地”、“市优质结构工程、飞英杯、钱江杯、省、市级工程质量样板工地、标化工地、质量观摩工地、鲁班奖”，杜绝严重质量问题和一般及以上质量事故，混凝土强度合格率100%，钢筋质量合格率100%，项目质量有效投诉率为0%，实测实量合格率及配合率100%。

十五、施工质量技术要求

第一章墙体材料一、砌体材料

1.1砌体：施工质量等级B级

表1-1砌体材料

砌块材料	墙体厚度mm	砌块强度等级	砂浆材料	砂浆强度等级	砌块容许容重Kg/m3	使用部位
多孔页岩砖	200	≥Mu10	水泥砂浆(预拌砂浆)	M5	1100	与土壤接触的墙
混凝土空心砖	100	≥Mu10	混合砂浆 (预拌砂浆)	M7.5	2300	地下室内隔墙
	200	≥Mu10	混合砂浆 (预拌砂浆)	M7.5	2300	外围护墙体、隔墙
混凝土实心砖	100	≥Mu10	混合砂浆 (预拌砂浆)	M7.5	900	特殊工艺音控房间
	200	≥Mu10	混合砂浆 (预拌砂浆)	M7.5	900	特殊工艺音控房间
	240	≥Mu10	混合砂浆 (预拌砂浆)	M7.5	1800	录音房
蒸压砂加气混凝土砌块	200	A5.0	专用胶粘剂	Ma5	B07	外墙围护
蒸压加气混凝土砌块	200	A5.0	专用胶粘剂	Ma5	B06	内分隔墙
注明：1、地下室凡是有水房间四周墙体做300高C20混凝土防水带,与墙体等宽的相邻墙面用防水砂浆粉刷； 2、蒸压加气混凝土墙用于有水的房间时,隔墙根部浇筑同墙厚200mm高C20混凝土。

表1-2预拌砂浆与传统砂浆对应关系

种类	预拌砂浆	传统砂浆
砌筑砂浆	DMM5.0、WMM5.0	M5.0混合砂浆、M5.0水泥砂浆
	DMM7.5、WMM7.5	M7.5混合砂浆、M7.5水泥砂浆
	DMM10、WMM10	M10混合砂浆、M10水泥砂浆
	DPM5.0、WPM5.0	1:1:6混合砂浆
抹灰砂浆	DPM10、WPM10	1:1:4混合砂浆
	DPM15、WPM15	1:3水泥砂浆
地面砂浆	DSM20、WSM20	1:2水泥砂浆

1.2干混砂浆强度详见招标清单；干混砂浆的砌筑力学性能应符合GB*****的规定，干混普通砌筑砂浆拌合物的表观密度不应小于1800kg/m3。干混砂浆性能指标如下：

表1-3 砌筑砂浆性能

项目		干混砌筑砂浆	干混抹灰砂浆
保水率/%		≥88	≥88
凝结时间/h		3~9	3~9
2h 稠度损失率/%		≤30	≤30
14d 拉伸粘结强度/MPa			M5：≥0.15 M5：≥0.20
28d 收缩率/%			≤0.2
抗冻性	强度损失率/%	≤25
	质量损失率/%	≤5

1.3蒸压加气混凝土砌块专用砂浆

根据图纸要求，蒸压加气混凝土砌块砂浆采用Ma5.0专用砂浆。

表1-4砌筑及抹灰砂浆性能指标

项目		性能指标
外观		产品应均匀、无结块
强度	强度等级	M5.0
	28d 抗压强度/MPa	≥5.0
保水率/%		≥99.0
14d 拉伸粘结强度/MPa		≥0.30
收缩率/ %		≤0.20
抗冻性	强度损失率/%	≤25
	质量损失率/%	≤5

1.4生产质量控制：

(1)砌筑砂浆配合比的设计应符合现行行业标准《砌筑砂浆配合比设计规程》(JGJ/T98-2010)的规定，砂的最大粒径不宜超过2.5mm；砂的含泥量不应超过1%。

(2)砂浆配合比中外加剂掺量应通过试验确定。

(3)原材料和生产条件发生变化时，应根据实际情况及时调整生产配合比。

(4)原材料配合比调整和生产过程应采用电脑程序控制。

(5)计量应按质量计量，配料时每盘计量允计误差应符合表1-4的规定。

表1-5配料计量允许误差(%)

原材料	水泥	集料	外加剂	掺和料
允许误差	±1	±2	±1	±2

(6)更换砂浆品种时，混合及输送设备必须清理干净。

二、质量要求

(1)砌筑所用砌块的质量、品种、规格及强度等级必须符合设计要求，具备出厂质量合格证,进场后现场取样进行试验。进场砌块龄期应不低于28d。砌块进场堆置高度不得超过1.5m，防止雨淋。

A.混凝土实心砖质量要求应符合下表2-1

表2-1混凝土实心砖尺寸允许偏差(mm)

公称尺寸	优等品		一等品		合格品
	样本平均偏差	样本极差≤	样本平均偏差	样本极差≤	样本平均偏差	样本极差≤
190	±2.0	8	±2.5	8	±3.0	8
90	±1.5	6	±2.0	6	±2.5	7
53	±1.5	4	±1.6	5	±2.0	6

表2-2混凝土实心砖外观质量(mm)

项目	优等品	一等品	合格品
(1)两条面高度差不大于	2	3	5
(2)弯曲不大于	2	3	5
(3)杂质凸出高度不大于	2	3	5
(4)缺棱掉角的三个破坏尺寸同时不大于裂纹长度	15	20	30
a．大面上宽度方向及其延伸至条面长度	70	70	110
b．大面上长度方向及其延伸至顶面的长度或条顶面上水平裂纹的长度	100	100	150
(5)完整面不得少于	一条面和一顶面	一条面和一顶面	一条面和一顶面
(6)颜色	基本一致	-	-

C.其他指标如物理性能、防火性能、热工性能等需满足设计及规范要求。

三、质量检查标准3.1多孔页岩砖砌块检测：

多孔页岩砖质量分为合格和不合格两个等级。

多孔页岩砖质量合格应符合以下规定：

(1)主控项目应全部符合规定；

(2)一般项目应有80%及以上的抽检处符合规定，或偏差值在允许偏差范围以内。

(3)多孔页岩砖砌体主控项目：

砌块和砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。

检验方法：检查砌块的产品合格证书、产品性能检测报告和砂浆试块试验报告。

3.2砌筑砂浆质量检查标准：

(1)砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求，施工质量验收应符合现行国家标准《砌体工程施工质量验收规范》(GB*****-2011)的规定要求及GB/T*****-2010《预拌砂浆》的相关要求。

(2)砂浆生产时应对不同种类不同级别的砂浆进行质量检验，严格遵循不合格不出厂的原则。

(3)砌筑砂浆要对其抗压强度、凝结时间、干缩率、稠度损失率、保水性进行检测，合格后方可使用。

3.3多孔页岩砖墙质量标准：

(1)墙体一般尺寸的允许偏差应符合下表3-1的规定.

表3-1 煤矸石烧结多孔砖墙一般尺寸允许偏差

项次	项目	允许偏差(mm)	检验方法
1	轴线位移	5	用尺检查
	垂直度	5	用2m托线板或吊线、尺检查
2	表面平整度	5	用2m靠尺和楔形塞尺检查
3	门窗洞口高、宽(后塞口)	±5	用尺检查
4	外墙上、下窗口偏移	10	用经纬仪或吊线检查
5	房间方正度	10	5米钢卷尺、吊线或激光扫平议

(2)多孔页岩砖砌体不应与其他块材混砌。

(3)多孔页岩砖砌体的灰缝砂浆饱满度不应小于80%。

(4)多孔页岩砖砌体留置的拉结钢筋或网片的位置与砌块皮数相符合。拉结钢筋或网片应置于灰缝中，埋置长度应符合设计要求，竖向位置偏差不应超过一皮砌块高度。

(5)砌块砌筑时应错缝搭接，搭接长度不应小于砌块长度的1/3；竖向通缝不应大于2皮。

(6)多孔页岩砖砌体的水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度分别宜为10mm，最小不得小于8mm，同时不得大于12mm。

(7)多孔页岩砖多孔砖墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待墙体砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。

四、成品保护

(1)墙体拉结筋、各种预埋件、暖卫、电气管线均应注意保护，不得任意拆改或损坏。开洞、开槽时应弹线切割，并保持块体完整；如有活动或损坏，应进行补强处理。

(2)砌体上的设备槽孔以预留为主，因漏埋或未预留时，应采取措施，不应剔凿而损坏砌体的完整性。

(3)砌筑施工应及时清除落地砂浆，做到工完场清。

(4)室内倒运材料、拆除施工架时，应注意保护墙体及门窗口角。

第二章蒸压加气混凝土砌块1、蒸压加气混凝土砌块质量要求

蒸压加气混凝土砌块的长度不得有正误差，其负误差不应大于4mm。

蒸压加气混凝土砌块不得有未切割面，切割面不得残留切割渣屑。

墙上因埋设暗线、暗管及固定门窗需要在墙上楼槽或钻孔时，应采用专用工具，严禁刀劈斧砍。

固定门、窗用的带有孔洞砌块，宜采用预先加工成孔的块材。

2、加气混凝土砌块墙体质量验收标准

砌体尺寸、位置允许偏差及检验方法
项次	项目		项目标准（mm）	检验方法
01	轴线位移		5	用尺检查
	垂直度	H≤3m	5	用2m托线板或吊线、尺检查
		H>3m	8
02	表面平整度		8	用2m靠尺和楔形塞尺检查
03	门窗洞口高、宽（后塞口）		±5	用尺检查
04	外墙上、下窗口偏移		210	用经纬仪或吊线检查

3、砌筑砂浆质量检查标准：

(1)砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求，施工质量验收应符合现行国家标准《砌体工程施工质量验收规范》(GB*****-2011)的规定要求及GB/T*****-2010《预拌砂浆》的相关要求。

(2)砂浆生产时应对不同种类不同级别的砂浆进行质量检验，严格遵循不合格不出厂的原则。

(3)砌筑砂浆要对其抗压强度、凝结时间、干缩率、稠度损失率、保水性进行检测，合格后方可使用。

4、施工检查标准

4.1抽查数量：

每检验批不应少于5处。

4.2加气混凝土砌块砌体的砂浆饱满度不应小于80%。

抽检数量：每步架子不少于3处，且每处不应少于3块。

检验方法：用百格网检查砌块底面或侧面砂浆的粘接痕迹面积。

4.3墙砌体留置的拉结钢筋或网片的位置应与块体皮数相符合。拉结钢筋或网片应置于灰缝中，埋置长度应符合设计要求，竖向位置偏差不应超过一皮高度。

抽检数量：在检验批中抽检20%，且不应少于5处。

检验方法：观察和用尺量检查。

4.4墙砌筑时应错缝搭砌，加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌块长度的1/3；竖向通缝不应大于2皮。

抽检数量：在检验批不应少于5处。

检验方法：观察检查。

4.5砌体的灰缝厚度和宽度应正确。蒸压加气混凝土砌块的砌体水平和竖向灰缝宽度不应大于15mm。

抽检数量：每检验批抽查不应少于5处。

检验方法：水平灰缝宽度用尺量5皮加气混凝土砌块高度折算；竖向灰缝宽度2m砌体长度折算。

4.6砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔14天后，再用小灰砖进行砌筑。

抽查数量：每检验批抽10%填充墙片（每两柱间的填充墙为一墙片），且不应少于3片墙。

检验方法：观察检查。

5、成品保护

(1)墙体拉结筋、各种预埋件、暖卫、电气管线均应注意保护，不得任意拆改或损坏。开洞、开槽时应弹线切割，并保持块体完整；如有活动或损坏，应进行补强处理。

(2)砌体上的设备槽孔以预留为主，因漏埋或未预留时，应采取措施，不应剔凿而损坏砌体的完整性。

(3)砌筑施工应及时清除落地砂浆，做到工完场清。

(4)室内倒运材料、拆除施工架时，应注意保护墙体及门窗口角。

五、公司固化做法执行

1、窗台、腰带、圈梁模板支设，按公司固化竹筏执行，间距间距不大于500mm

2、空调管孔洞浇筑方式,确保砌体结构整体成型观感及防渗漏要求。

3、穿线管位置过梁的制作，对于不能满足端面搭接长度，现场植筋浇筑在合同范围之内。

4、细石混凝土地坪分格缝，砼浇筑按跳仓法施工，一是防止砼开裂问题，二是确保施工组织有序。

5、墙面抹灰前的拉毛工艺，样板施工时采用多种方式拉毛，毛刺长度不小于5mm,连续密集有强度，水泥使用425号，采用胶水具有足够粘接强度，非普通建筑装饰用胶水。

6、墙面机电线槽修补，使用专用机具弹线、切割、开槽，线槽修补使用与砌体材料相近材料封堵。

7、屋面细石混凝土面层开裂防治措施

8、屋面贴砖面层空鼓开裂防治措施

9、隔墙板开裂预防工艺

10、管道根部吊模封堵工艺

11、外门窗防渗漏构造

12、外墙脚手眼、工字钢孔洞封堵

13、存水区域砌体墙根部混凝土反坎

14、成品滴水线安装：成品pvc滴水线条宽1cm，滴水线轮廓分明、滴水线槽分明顺直、宽窄一致、无断开

15、砌筑整体样板及交付样板

16、降板区域砼反坎，降板反坎砼结构面凿毛，对于易渗漏点与墙体交接处阴角必须认真落实剔凿及清理工作。

18、构造柱、连梁和拉结钢筋（喇叭口），严禁砌体墙体开孔、打眼，所有构造柱必须在砼结构上使用对拉螺杆进行加固，严禁使用步步紧，设置喇叭口必须必结构底高至少20mm。

19、过梁模板做法

20、马牙槎做法，马牙槎先退后进部位底部排砖必须考虑排砖高度，马牙槎高度300mm

21、墙、顶毛坯样板做法,项目实行样板先行，在首层进行首件实体样板施工，结合规范配合施工，并进行样板点评工作。

22、墙面抹灰施工工艺（墙面机电线槽开槽及修补）

23、墙面抹灰施工工艺

24、模板木方由项目部提供，模板使用双面覆膜15mm厚，过程中使用必须合理使用模板，做好裁板合理不浪费，每次使用后必须清理干净，涂刷脱模油（乙方提供），脱模油的选择必须保证后期抹灰不出现空鼓风险，明确要求进场施工时，提供不同类型的水性、油性脱模油不少于4种，进行首层样板施工时，进行施工、对比；

25、构造柱钢筋安装结构植筋10d（按局检查要求现场检查植筋深度不足一根钢筋一万元处罚），搭接长度600mm，搭接长度为加密区长度，钢筋安装同主体结构，满足七不绑、五不验原则，箍筋满绑满扎；

26、砼浇筑使用机泵浇筑，且过程中保证砼的连续性浇筑，严禁砼加水，违者处罚5000元/次；

27、砼振捣过程必须配备人员进行二次敲击，确保砼密室，如因过程中确实此过程，按件予以处罚；

28、模板加固完成后必须进行实测实量工作，并在浇筑过程进行校核，不得超过规范要求；

29、砼缺陷严禁私自修补，出现砼失标情况必须破除后重新浇筑，养护不少于7d；

30、构造柱模板拆除后，墙体抹灰后即立即进行实测实量自查自检工作，上报项目质检部进行复查，对于超过规范要求，进行返工；

31、墙体抹灰前对墙体进行套房，冲劲、做灰饼（间距1.5m,阳角灰饼使用1:2水泥砂浆高度2m,宽50mm）,按原结构控制线进行验收，待整体实体进行验收合格后进行墙体基层抹灰工序施工；

32、对于墙面抹灰不同材料交接处使用镀锌钢丝网时，基层必须事前找平，粘钉使用结构粘接性好的结构胶，钉子间距300mm,墙体抹灰厚度超过35mm进行分层抹灰加设抗裂措施；

33、砌体墙体砌筑时随砌随勾缝，灰缝饱满度不小于85%，砌筑完成至少14d后方可进行斜砌及顶塞，外墙及内墙螺杆洞眼封堵先外侧封堵50mm干硬性砂浆，室内使用高密度聚氨酯发泡进行封堵。

34、墙体砌筑及砼使用，严禁材料着地，使用砂浆搅拌盘，保证砼强度。

35、砂浆面、拍毛、砼构件等必须至少养护7d，对未及时养护或未养护进行按招标文件约定，每次2000元处罚，月结中扣除，乙方并对不满足强度要求进行返工；

36、甲方对现场严查、验收、实测实量工作，乙方无条件配合，配备专职质检员，并对检查出质量问题进行落实整改，限期2日内，未能积极响应并配合1000元/次处罚。

37、腻子施工必须对基层进行验收后方可进行下道工序施工，腻子施工对第二遍、第三遍腻子施工时必须使用砂纸打磨方可以进入下道工序施工，涉及顶板腻子必须下挂100mm,并粘贴胶带等辅助工具。

38、楼地面浇筑前对有后浇洞口必须先进行蓄水试验，防治渗漏风险存在，地面凿毛清理干净后进入下道工序施工。

十六、物资采购要求

1.需要二次结构承包的材料（加气块、砂浆、粘接剂、模板、脱模剂、小灰砖、多孔砖、水泥、黄沙、预拌混凝土斗子、雨衣、滴灯、水泵，彩条布、油漆等）

2.二次队伍必须配备专职的材料员、负责协领料、收料、监督现场材料的使用。

3.材料的二次倒运由二次队伍自行承担，项目部不提供机械（叉车、板车、吊车、三轮车、铲车等），只提供垂直运输的塔吊。

4.现场材料的码放严格按照物资部要求分类码放，下垫高度等，包括自家库房的管理，严禁易燃易爆物品存放于库房内，悬挂材料标识。

5.二次结构队伍自行采购的工程实体物资，在物资进场前，需提前准备好物资清单及资料（生产厂家资质、材质证明书、检测报告、产品合格证等，盖红章）

6.所有物资进场（包括辅材），必须通知总包物资部，由总包物资部组织监理、质检部、共同验收，禁止不合格物资进场。

7.二次结构队伍所有工程物资进场时需把物资清单报物资部备案,便于出场时开具出门证，出门证由总包物资部及工程部共同签发（生产经理、王航、杜兵瑞），其他人签发的出门证无效，现场所有物资一律凭项目出门证离开项目。

8.物资部下发的材料浪费罚款不可撤销，当天下发罚款单，三天内将现金交于商务部，逾期未交罚款，月度结算中双倍扣除，并且月度结算单物资部不予签字。

9.物资部下发关于现场材料码放整改单，分包单位拒不配合整改回复的，物资部有权利停止发放材料，耽误现场工期，自行承担。

十七、机电要求

1、根据项目技术部下发的砌体排砖图和预留洞口尺寸图施工，不得私自改动，如有交叉碰撞问题及时反馈主管工长协调解决；未按照图纸施工将无条件进行拆改，并承担相应产生的费用

2、严格落实交接检制度，按照施工工序进行验收并移交下道工序，严禁工序倒置，未按照此制度落实时，将承担所产生的索赔费用

3、严格按照成品保护方案及措施执行，不得随意破坏、污染其他专业预留或施工完成的；成品保护的主要措施：保护、包裹、覆盖、封闭、看护、移交；加强文明施工管理，杜绝野蛮施工现象，对作业人员进行交底，提高作业人员成品保护意识

4、按照项目临水临电管理制度执行，进场配电箱柜符合要求；项目只配备至二级箱，二级箱以下部分的配电箱及线缆由中标单位配备（详见现场临电附图）；现场施工用水，按照项目部布置的临水取水点用水，不得私自使用消火栓，如违反将予以重罚（详见现场临水附图）；节约用水用电，发现严重浪费情形，将按照相应费用进行缴纳

5、抹灰施工作业时，注意线盒、箱体的成品保护措施，不能污染、堵塞线管线盒箱体等，如造成质量问题，将承担相应修复费用

6、砌筑墙体植筋过程中，交底施工作业人员，避开线管位置进行打孔，如打孔破坏线管时需第一时间反馈主管工长进行修复，隐瞒不报将承担相应维修费用

7、优先管井内墙体砌筑抹灰，移交工作面给与机电安装

8、管道吊模，严格根据技术部下发技术通知单进行施工，如需机电安装配合，及时联系主管工长进行协调解决，如因吊模不合格规范、造成偏差，将承担相应的维修费用

临电6-1、6-2号楼干线图

地下一层照明图

地下二层照明图

6-1、6-2号楼临水图

现场临水环网图

十八：其他要求

1、中标人进场须与主体劳务队伍签署移交单，遵行项目部制定的移交制度，现场如施工即认可移交。

2、中标人须保证与主体结构移交完后的文明施工、防护维护等工作，此部分费用均包含在综合单价中。

3、中标人须对机电分包移交的侧排地漏进行验收，如验收通过，后续清理责任由中标单位自负。

4、中标人须对项目图纸完全熟悉，针对机电图纸不明确的穿孔，过程中穿插施工的空调洞抹灰收口均由中标单位进行施工，此部分费用均包含在综合单价中。

5、中标人须为其施工人员交纳意外伤害保险及其它政府要求的保险，如因分包人员自身原因导致工人受伤等情况出现，责任由中标单位自行承担，招标人不承担任何责任。

6、6-1#楼周圈外墙面须在幕墙施工完成后进行二次施工，涉及到架体二次搭拆费用投标人须综合考虑，不在单独记取。

十九：附件

附件一：《劳务项目投标书》；附件二：《投标报价明细表》；附件三：《承诺书》；

附件四：《法人授权委托书》；

附件五：《法定代表人身份证明书》；

附件七：《施工进度计划》；

附件九：《现场平面布置图》；附件十：《临水临电布置图》；附件十一：《实测实量要求》；

附件一

劳务项目投标书

工程名称

投标人（盖章）

企业资质类别等级

企业法定代表人（盖章）

项目经理资质等级

技术负责人职称

编制日期年月日

附件二“二次结构及装修劳务招标清单”

详见清单报价表

特别提醒：

1.投标单位按招标人提供的工程量清单（另见招标人提供的工程量清单）计算工程总造价并填报上表，表后附投标工程量清单；招标人提供的工程量清单中工程量为暂估量（除措施费用的建筑面积外），最终以双方核定的工程量作为结算依据，无论工程量大小，单价均保持不变；各标段划分以双方最终签订的合同为准；招标人提供的工程量清单中，甲供材料不计入报价。

2.除钢筋、混凝土、挤塑板甲供外，其余材料均由贵司提供，包括但不限于砌块、砌筑及抹灰使用的预拌砂浆、或砌筑及抹灰使用的现场搅拌砂浆所使用的沙子、水泥、钢管、扣件、抹灰时使用的909 胶水由甲方指定，乙方提供。结算时不计算损耗，按施工部位对应图纸工程量结算，分包在综合单价中综合考虑损耗。

3.甲方如提供的模板为结构使用后遗留的旧模板，乙方自行使用现场旧模板，其中收集材料、倒运材料、清理旧模板等费用均包含在砌筑单价里，不再单独计取费用。

4.二次结构钢筋乙方自行加工、绑扎，费用包在综合单价中；植筋所需打孔机械乙方自行购买，乙方购买的植筋胶为业主指定品牌，费用包含在综合单价。

5.施工现场放线工作、施工过程中地下室的材料倒运均包含在报价中，不再单独计取费用。

6.乙方需自行考虑运输费，所花费的人工、机械费用包含在综合单价中。

7.支拆模板所花费的除模板、钢管、扣件以外的材料均由乙方提供，费用包含在综合单价中。

8.在乙方施工完成后，各自施工区域内施工产生的垃圾，需清理至甲方指定地点，此费用已包含在综合单价中。

9.乙方领取甲供材按照项目物资部的限额领料执行，损耗按照定额损耗，结算时图纸量加损耗量为投乙方实际领料数量，超领部分直接从乙方工程款中扣除。

10.甲供材料无固定堆放点，如需乙方倒运至工作面或需乙方配合倒运至工作面，费用包含在综合单价中。

11.现场二次收口找平粉刷及内墙穿墙孔洞封堵费用包含在综合单价中。

12.规费及税金不作为竞争性报价。

15、如清单说明与合同约定条款约定有冲突，以对甲方有利条款为执行标准。

附件三

致：中建二局第三建筑工程有限公司

承诺书

感谢贵司给予我司参加太湖湾单元TH-08-02-04号地块开发建设项目二次结构及装修劳务分包投标的机会，我司保证在施工过程中服从贵司管理，积极配合总包工作，信守合同条款，现承诺如下：

1、招标文件的确认：对贵司的招标文件内容我司均已阅读并确认，对工程现场周边环境情况也已 充分了解，对现场不许民工居住及对贵司提供的民工居住场地也已确认，我司报价均综合考虑了 相关内容，不在调整。

2、 施工工期：保证满足贵司对工程总体进度计划的要求，各分项工程进度按贵司进度施工，确保在投标工期 内完成施工任务。 我司确认如不能满足贵司要求的工程施工进度计划，贵司有权调整我司的承包范围，我司不得有异议，同时不能因承包范围的变化提出索赔。

3、 施工质量：符合国家要求“优良”标准，实行班长旁站指挥，严格实行交接验收手续，质检员跟组检查，达到招标人要求的质量等级。

4、 安全文明：

我司承诺遵守工程建设安全生产相关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除安全隐患；实行项目经理负责制，制定现场安全文明措施，专职安全员全面负责落实并跟踪检查，达到湖州市安全文明工地的标准。

（1）我司确认如果我司中标，我司保证在接到中标通知书后7个工作日内签订劳务分包合同；3个工作日内备案完成，进场施工前把施工人员的劳动合同100%签订完，施工期间特殊工种上岗持证率达到100%，实名制卡开卡率达到100%以上。如我司不能达到上述要求，贵司有权取消我司中标资格， 并没收投标保证金。

（2）我司承诺我司所有施工人员统一服装，生活区宿舍统一床单、被罩、枕套，床架搁置整齐，床上用品干净整洁，叠放整齐，每天安排人员打扫干净，所有人员按贵司要求办理床头卡；食堂内配置冷藏箱，生熟品分开储藏，炊事员持健康证上岗；生活区由专人负责管理，保证员工有一个良好的生活环境。在生活区内，我司一定加强工人管理，不随意穿行，进出生活区衣冠要整齐，宿舍区院内不出现赤背、只穿内裤穿行的情况，如出现上述情况，我司接受贵司按相关条款给予的的处罚。

（3）我司承诺，我司中标后将认真组织施工作业人员，建立强有力的管理班子和有技术、有纪律的作业人员，保证工人生活费的发放及工资的兑现，确保每月发给工人的工资不少于1680元/月，并且设立劳务管理员。

（4）我司承诺严格遵守国家和地方环境保护法律、法规及贵司的相关管理制度，完成贵司要求的各项目标及指标，保证项目施工生产符合ISO4001认证标准要求。现场文明必须符合贵司安全文明工地

的要求；现场、道路、大门口、门前人行步道保证干净整洁，实现责任区三包。

（5）我司承诺如我司现场工人之间或与其他队伍之间发生打架斗殴或群殴事件，我司同意贵司对参与各方先各处罚5000元人民币，待查清责任后，对责任方追罚*****元的规定。

5、工程造价：

5.1我司承诺一旦我司中标，我司将遵守招标文件中的内容签定劳务分包合同，严格履行招标文件和合同的相关条款，结算时尊重商务部门审核结果，决不会无理取闹索要不合理费用。

5.2我司承诺一旦我司中标，我司确认按中标单价签订施工合同，并严格履行合同，在整个合同工期内合同综合单价不调整；严格履行贵司周清月结、月结月报制度，每月30 日前向贵司商务部门报 送当月《分包月度资金资金申请单》，如不履行，贵司有权停止我司在华东分公司范围内的投标资格，并处以10 万元罚款。

5.3合同执行过程中，如发生工期顺延的情况，我司承诺在劳务合同到期前15内与贵司签订补充协议，重新约定合同工期及相关经济条款，如我司逾期不提出，视为我司合同价格不需变更。

6、管理模式：我司承诺，如我司中标，项目管理班子采用项目经理负责制，设专职的劳动力管理员， 对施工作业 人员严格按实名制管理模式进行考勤，每月考勤表、工资表上墙公布，工资发放到每个作业人员手 中。

7、材料管理我司承诺如我司中标，遵循贵司的材料管理制度，招标人提供的材料按计划领用，并按相关规定签定协议；我司承诺由我司提供的相关材料、辅助材料及机具符合湖州市相关规定要求，合格证、检验证等有关资料及时报送贵司；所有周转料具确保码放整齐，并挂好标识；新拆下的材料6 小时内码放整齐，如不能履行，我司接受贵司的任何处罚。

8、履约保证：我司承诺如我司中标,在签订劳务合同前向允许招标人将交纳工程投标保证金*****0 元转为履约保证金，以确保招标人的合同目标。过程中若发生支出我司在15日不足额度，工程结算完毕后方可办理退还手续。我司承诺一旦我司中标，将积极配合招标人，做好本工程的一切相关工作。严格执行贵司在进度、质量、安全文明施工的指令和制度，兑现合同约定的相关事宜。

9、其他承诺：

（1）如我司中标，我司承诺不将中标工程转包给其他公司与个人，否则贵司可以无条件结束合同，并对我司处以10 万元罚款。

（2）如我司中标，我司承诺绝不会出现恶意讨薪的现象，否则贵司可以无条件结束合同，并对我司处以10万元罚款。

（3）如我司中标，我司承诺保证工程劳动力的供应（包括农忙时节），依据我司现有的劳动力我司可以承接标段（或楼号）。

（4）如我司中标，我司承诺投标清单中未包含的工作内容，严格执行先申报确认单价在施工的原则，

如在施工过程中未提出，在竣工结算中提出的，贵司有权依据贵司商务部门确定的单价结算或不予结算。

（5）如我司中标，我司承诺在合同期限内合同价格不因市场变化提出补偿，如发生市场变化幅度过大造成合同不能履行，我司承诺按招标文件相关条款执行，办理已完工程结算并无条件退场。

10、我司承诺如我司中标，我司将严格遵守贵司劳务队伍的实名制管理，具体如下

（1）我司承诺，一旦我司中标，在签订合同签定前建立好工资保证金专用帐户和农民工工资专用帐户。

（2）我司承诺严格执行《中建二局第三建筑工程有限公司华东分公司关于切实加强项目劳务管理的通知》中之劳务队伍的实名制管理工作，按照此规定中要求做好劳务队伍的实名制管理工作。

（3）我司承诺进场施工后，如我司内部采用班组承包形式的，在班组进场3日内将向分管该劳务队伍的工长提交《班组承包协议》，有明确的包干价格或单项价格，同时也有明确的日工价格。如不配合此项工作我司同意贵司的任何处罚，包括无条件被清退出场。

（4）我司承诺进场施工后设置专兼职劳动力管理员。劳动力管理员应持有岗位证书，切实履行劳务用工管理的职责。按实名制管理要求将进场施工人员办理劳务备案手续，建立考勤登记制度，完善人员增减，劳务费支付和工资发放等台帐资料，并及时向项目经理和商务经理汇报。如不配合此项工作或有考勤人员数量有虚假，我司同意贵司的任何处罚，包括无条件被清退出场。

我司承诺进场施工后，由每个工长分专业对口自己管辖的施工范围内的劳务队，根据我司提供的人员名单核对进场施工人员，收集其身份证、暂住证、劳动合同和岗位技能证书，工长每天对所有工人以班组为单位进行实名考勤，考勤完毕后我司劳务队长和班组长签字认可。每月25日前我司劳动力管理员按标准化内业资料格式，向工长提交真实、有效的《花名册》（附表3）、《工资表》（附表 4）、《考勤表》（附表 5），工长收集后交项目劳动力管理 员整理并在项目商务部备案，如不配合此项工作，我司同意贵司的任何处罚，包括无条件被清退出场。

（5）我司承诺按月按实及时填写劳务企业人员《花名册》、《月考勤表》、《人员变更情况周报表》、《项目劳务费结算、支付情况报表》，且要有工人领取签字并加盖单位公章，由工长按月收集原件，并交项目劳务管理员处整理、备案。如不配合此项工作，我司同意贵司的任何处罚，包括无条件被清退出场。

（6）我司承诺项目赶工等特殊情况期间，我司组织人员临时抢工时，应在人员进场前进行申报并签协议，积极配合项目部进行抢工阶段的实名考勤管理和结算工作。

11、依据国家相关政策及招标人管理要求，投标人必须无条件执行及配合招标人关于农民工实名制及工资支付管理的相关要求，具体以招标人相关管理文件为主，如投标单位不能配合招标人完成相关工作，招标人有权解除合同，并追究为此造成的经济损失，投标人不得有任何异议及索赔。

12、承诺期限：本合同执行期间及双方同意的延期时间。投标单位（签字盖章）:

法人或法定授权人（签字盖章）:年月日

附件四：

法人授权委托书

致中建二局第三建筑工程有限公司：

本授权委托书声明：我系的法定代表人，现授权委托为我公司签署文件的授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程投标文件、合同文件及结算文件等一切于本工程有关的文件内容。

本授权书期限自年月日起至本专业分包工程结算文件签字盖章生效时止。在授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。代理人无转委托权，特此委托。

代理人：（签字）性别年龄身份证号码：职务

联系电话（手机）：，

办公电话：分包人：（盖章）

法定代表人：（签字盖章）

授权委托日期：年月日附：代理人身份证复印件（正、反两面）

附件五：

法定代表人身份证明

单位名称：单位性质：地址：成立时间：年月日

经营期限：

姓名：性别：年龄：

职务：系的法定代表人联系电话（手机）：

办公电话：

特此证明！

分包人：（盖公章）

日期：年月日

附：法定代表人身份证复印件（正、反两面）

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