1.招标条件

本招标项目丽景社区用房改造项目已经相关部门批准建设,项目业主（招标人）为太仓市人民政府娄东街道办事处，建设资金来自财政拨款，项目出资比例为政府投资：100%，招标代理机构为江苏启越工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对本工程进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称投标人)参与投标。

2.工程概况
(1)工程地点：太仓市丽景社区招标类型：施工招标 所属地区：太仓市
(2)工程规模：总投资约90万元；

(3)招标项目名称：丽景社区用房改造项目

(4)项目编号：JSQY2022-TCGC-G-23

(5)本招标工程共分1个标段。

3.招标范围：

(1)本项目工期：60日历天

(2)招标内容：丽景社区用房改造项目

4.投标人资格要求：

(1)有独立订立合同的能力；

(2)企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

(3)资质要求：投标人必须具有建筑工程施工总承包三级及以上资质；

(4)企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

(5)投标申请人拟担任本项目负责人资质：建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和《安全生产考核合格证书》（B类）；

项目负责人必须满足下列条件：
1.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
2.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月）， 或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、 且已办理了项目负责人解锁手续， 或项目负责人有在建工程， 但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
3.项目负责人无行贿犯罪行为记录； 或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

(6)投标人投标的资质动态监管核查不合格的资格审查不通过，以开标当日江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台查询结果及苏州市、太仓市住房和城乡建设局相关动态核查通报文件为准。

(7)本工程不接受联合体投标。

5.招标文件的获取

疫情期间，本项目只接受网络报名。有意愿参加本项目的投标申请人于2022年7月7日17时前登陆https://docs.qq.com/form/page/DVktmeXl1cHFBWHF4，按照要求填写项目信息。请将加盖公章的企业营业执照、法定代表人授权委托书扫描件、法人身份证和授权委托人身份证扫描件按照要求上传至报名文件附件中。填写完成并提交后，请及时与招标代理联系，确认后获取招标文件。未按要求填写相关信息和上传相关材料的视为不参加本次招标项目，逾期不予接受报名，视为放弃本项目投标。招标文件费用为300元/份，售后不退。

6.投标文件的递交、撤回与修改

(1)递交投标文件及签到（递交投标文件及签到时，请添加直播群）截止时间为2022年07月08日14时00分前，递交投标文件截止时间之后招标人将不再接收投标文件或其他补充资料。

(2)递交投标文件地点：江苏启越工程管理有限公司（地址：太仓市南园路2号怡景南苑6号楼2楼）。

(3)开标时间：2022年07月08日16时00分，开标地点：江苏省太仓高新技术产业开发区管理委员会（地址：太仓市上海东路88号）一楼报告厅（微信直播抽签，投标人微信观看直播，无需到场）。

(3)投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前撤回投标文件的，应当以书面形式（加盖单位公章或授权委托人亲笔签名）向招标人提交撤回投标文件的申请。

(4)投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前对已经成功递交的投标文件进行修改、补充的，投标人应当在招标文件规定的投标文件递交截止时间前递交投标文件，否则视为放弃本项目投标。

7.入围方式及评标办法

本工程为法定招标限额以下项目，按照国家发改委“发改办法规〔2020〕 770 号，由招标人自主决定采购方式；本工程采用合理区间随机抽取中标人法确定中标人，实施办法及程序如下：

(1)入围方式：当投标单位超过9家时，在不对投标文件进行拆封唱标的情况下先进行入围抽签，由招标人代表随机抽取9家单位入围并进行资格审查，资格审查合格的投标单位参加中标号抽签（若资格审查合格的投标单位不足9家，则不再补足），投标单位为3-9家全部入围，不满3家则重新发布招标公告。

(2)评标办法：合理定价随机抽取中标人法，详见招标文件。

8.其他说明：

(1)投标报价：本项目下浮率：修缮土建下浮10%，修缮安装下浮10%，投标单位统一按招标文件内发包合同价******.11元进行报价，否则按无效标处理。

(2)付款方式：

预付款在合同签订后付至合同金额的10%；竣工验收合格付至结算价的60%（包含10%预付款），审计结束后付至审计价的70%，尾款审计结束后一年付清。

(4)本项目自行踏勘现场，投标人由于未踏勘现场导致的报价失误或对现场现状理解产生的歧义，其后果自行承担，采购人不承担任何因此产生的费用。

(5)由于疫情原因，入围单位无需到达开标现场，标书制作完成后按招标文件规定递交给招标代理工作人员，递交投标文件时需单独提交授权委托书原件（标书外）及身份证原件进行核对，核对无误后加入微信直播群进行直播观看。由代理公司将投标文件带至开标场地，微信群直播开标，全程录音录像。

9.投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标：

(1)法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；

(2)投标人之间存在控股关系、隶属关系的。

10.联系方式：

招标人：太仓市人民政府娄东街道办事处

联系人：徐国伟

电话：0512-********

招标代理单位：江苏启越工程管理有限公司

联系人：黄璐、林芳梅

电话：199*****395

邮箱：**********@qq.com

地址：太仓市南园路2号怡景南苑6号楼2楼

11.本公告发布时间：2022-07-01至2022-07-07