2022年07月信息产业公司海沧半导体产业基地项目公开招租公告

　　一、招租项目

　　1. 海沧半导体产业基地研发办公楼

　　位置：海沧区壅厝路103-104号

　　经营业态：计算机、通信和其他电子设备制造业—电子元件制造，半导体和集成电路产业等；

　　2. 海沧半导体产业基地中试厂房

　　位置：海沧区壅厝路105-110号

　　经营业态：计算机、通信和其他电子设备制造业—电子元件制造，半导体和集成电路产业等；

　　注：具体以最终核实的面积为准

　　二、招租方式：公开招租

　　三、招租条件：

　　1.产业准入类型。（1）行业类型为计算机、通信和其他电子设备制造业—电子元件制造等行业，重点面向集成电路设计、先进封装测试、晶圆制造、半导体装备及材料及终端应用等类型。（2）能满足海沧区政府产业发展导向和集成电路企业认定要求；（3）经海沧区政府有关部门批准入驻的有关项目及企业。

　　2.经济指标要求。入驻企业每个会计年度产出率不低于6000元/平方米（建筑面积）；连续五个完整会计年度缴纳的税收（不含关税、房地产相关税收及教育附加、地方教育等附加费，以税务部门出具的纳税证明为准）不低于450元/平方米（建筑面积）。

　　四、意向承租人必须提供以下材料

　　1.法定代表人本人或持授权书的被授权人持身份证原件；

　　2.营业执照和机构组织登记证(复印件加盖公章）。

　　五、公告期：十天

　　六、其他事项

　　（一）存在以下情形的不能参加公开招租：

　　1.拖欠海发集团（含下属子公司）及其他海沧区国企租金尚未偿还情形；

　　2.与海发集团（含下属子公司）及其他海沧区国企有诉讼或纠纷未解决的；

　　3.在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的；

　　4.被列入失信被执行人员名单；

　　5.其他不良情形。

　　（二）招租公告有效期为2022年7月4日至2022年12月31日。

　　（三）截至公告期，若只有一个意向承租人报价，且报价不低于底价，并符合相关条件的，可以直接确定为竞得者，签订招租合同；若有两个或两个以上意向承租人，应视招租资产的市场需求，由招租人择优确定；截至公告期，仍无意向承租人报价的，在招租公告有效期内，若有意向承租人且符合相关条件的，可直接按不低于招租底价签约。

　　（四）租金缴付方式、双方权利义务等事项按照租赁合同执行。

　　（五）若需了解招租具体事项，请与我司联系。

　　七、联系方式

　　产业发展服务部：（0592-*******）

厦门海沧信息产业发展有限公司

　　2022年7月4日