海南炼化乙烯区物业及食堂管理服务业务外包项目招标公告

1．招标条件

海南炼化乙烯区物业及食堂管理服务业务外包项目已由中国石化海南炼油化工有限公司以《中国石化海南炼油化工有限公司乙烯区物业及食堂管理服务采购方案》批准实施，项目业主为中国石化海南炼油化工有限公司，资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为中国石化海南炼油化工有限公司，招标代理机构为中国石化集团招标有限公司茂名分部。海南炼化乙烯区物业及食堂管理服务业务外包项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目地址：海南省儋州市洋浦经济开发区。

2.2标段划分：1个标段。

2.3标段合同估算金额：781.13万元/年（不含税）。

2.4标段招标范围：海南炼化乙烯区物业管理、食堂餐饮服务。管理人员、服务人员共计100人，服务工作包括但不限于以下内容：

2.4.1物业管理

①办公楼、中控室、变电所（3个）、化验楼、码头区更衣楼的办公室、公共区域及卫生间的日常保洁，环境卫生的维护，办公区域垃圾收集，办公楼绿化维护与保养等；

②厂前区的日常保洁、绿化维护与保养等；

③办公区内展厅、会议室、接待室日常保洁服务及重大接待活动（含讲解服务）及会议室设备的使用与管理服务等；

④收发报纸、刊物，包裹收寄等；

⑤代送矿泉水及管理整个服务区域的饮水机；

⑥前台来访人员接待服务等；

⑦物业服务区域涉及物业用的小型设备维修服务等。

2.4.2食堂餐饮服务

①提供早、中、晚餐、夜宵餐饮服务【一楼为承包商餐厅，二楼为员工自助餐厅和接待包厢（6个）】，包括食材的采购、验收、加工、烹饪及分餐等；

②负责向值班、加班员工提供送餐服务；

③负责食堂区域的安全及卫生等；

④负责厨具餐具等固定资产的保洁及日常维护等。

3．投标人资格要求

3.1投标人应具备以下基本资格条件：

（1）在中华人民共和国境内注册的企业法人；

（2）2017年以来有物业管理及餐饮服务业绩，且单项合同金额≥700万元；

（3）财务状况良好，具有足够资产及能力并有效地履行合同。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3本次招标投标人主要人员资格要求为：

（1）项目经理持有大专及以上学历毕业证书，2017年以来有物业管理及餐饮服务的项目经理业绩，且单项合同金额≥700万元。

（2）食堂餐饮负责人持有食品安全管理员证书。

3.4同一母公司的多个子公司（含子公司的子公司），不得同时参与本招标项目同一标段的投标。

3.5本次招标资格审查方式：资格后审。

3.6投标人应慎重考虑并决策是否参与本招标项目的投标。若下载了招标文件后决定不参与投标，请在递交投标文件截止时间5天前书面通知招标人或招标代理机构。

4．注册、报名、申领电子印章与招标文件及相关资料获取

4.1本招标项目采用全流程电子招标投标的方式，通过中国石化电子招标投标交易网（以下简称交易平台）在线完成发标、投标、评标等工作。

4.2投标人须登录交易平台进行注册、申领企业CA数字证书的电子印章（以下简称CA章）、获取招标文件等。

4.3获取招标文件、图纸等相关资料时间：

（1）获取开始时间：2022年07月06日08时30分。

（2）获取截止时间：2022年07月12日08时30分。

（3）投标人应在文件获取截止时间前，按照交易平台提示支付标书款。

5．投标文件编制及递交

5.1编制方式：投标文件须采用投标人文件制作工具进行编制。

5.2递交时间：投标截止时间前均可递交。

5.3投标截止时间：2022年07月26日09时00分。

5.4递交方式：登录交易平台上传（投标人应保存投标文件上传成功回执，递交时间即为上传成功回执时间）。

6．开标

6.1开标时间：2022年07月26日09时00分。

6.2本项目远程在线开标。

7．其他

7.1本次招标对投标人不作经济补偿。

7.2请投标人注意：在开标前自己的身份应对其他投标人保密。

8．招标人

名称：中国石化海南炼油化工有限公司；

地址：海南省儋州市洋浦经济开发区；

邮编：******；

联系人：张华东；

电话：（0898）********；

电子邮箱：zhanghd.hnlh@sinopec.com。

招标代理机构

名称：中国石化集团招标有限公司茂名分部；

地址：广东省茂名市双山四路7号313房；

邮编：******；

联系人：陶 熔；

电话：0668-*******；

电子邮箱：taorong.mmsh@sinopec.com。

9．发布公告的媒介

本公告同时在中国石化电子招标投标交易网（https://ebidding.sinopec.com）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。

10．公告发布期限

本公告发布期限：从本公告规定的招标文件获取时间起，到获取截止时间止。

招标代理机构：中国石化集团招标有限公司茂名分部

2022年07月06日