阳明故里整体开发建设项目-周边房屋改造提升工程跟踪审计项目招标公告

1．招标条件

本招标项目阳明故里整体开发建设项目-周边房屋改造提升工程已由绍兴市发展和改革委员会以绍市发改中心【2022】36号批准建设，项目业主为绍兴市阳明故里开发建设有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%，招标人为绍兴市阳明故里开发建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的造价咨询服务进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 建设地点：项目位于越城区府山街道；北至上大路，南至吕府北墙、 北海小学北侧，西至西小河，东至兴文小学。。

2.2 建设规模：对阳明故里周边房屋进行整修改造、立面改造等， 包括阳明观境、状元府餐厅、阳明客厅及公共卫生间、上大路沿街立面等。项目涉及房屋修缮改造面积约 4000 平方米， 上大路立面改造面积约 2000 平方米。

招标项目建安费（估算价）：约3200万元。

2.3工程类别：施工阶段跟踪审计。

2.4（造价咨询）服务招标范围：

施工阶段跟踪审计服务，主要内容如下：

（1）制定造价控制的实施流程；

（2）根据承包合同、进度计划编制用款计划书；

（3）参与造价控制有关的工程会议；

（4）负责对承包人报送的每月(期)完成进度款月报表进行审核，并提出当月(期)付款建议书；负责对与该工程相关的合同、付款进行审核，并出具审核意见；

（5）承发包方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见；

（6）协助发包人及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，并向发包人提供造价控制动态分析报告；

（7）核定分阶段完工的分部工程结算（不另行支付核增核减费）；

（8）会同发包人办理工程竣工结算，提供完整的结算报告及各项费用汇总表；

（9）提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其他咨询服务；

（10）负责建设项目工程造价相关合同履行过程的管理，提出工程设计、施工方案的优化建议；

（11）通过对工程项目前期阶段、施工阶段和结算审计阶段的现场跟踪，就工程项目实施过程中所涉及的合同管理、工程变更、现场签证、材料价格及形象进度等涉及工程费用方面的问题配合发包人提供咨询和控制；

（12）跟踪审计需符合浙审投〔2014〕27号《浙江省政府投资项目跟踪审计实施细则》和《浙江省政府投资项目竣工决算审计实施细则》的要求；

（13）其它业主要求配合的全过程造价控制相关工作及其他以上内容不包括的全过程造价控制工作内容。

2.5招标估算价：约12万元。

2.6 计划开工时间：2022年/月。

2.7资格审查方式：资格后审

2.8服务质量：优质服务

3．服务费报价及结算标准：

3.1服务费计费基数标准：签订合同时暂按3200万元计取，最终服务费基数以第三方最终审计结算价为准。

3.2服务费收费标准：

施工阶段工程跟踪审计服务费按照招标文件第三章评标办法3.5服务项目及收费标准（全过程工程造价控制收费标准价-工程量清单及预算、招标控制价的编制或审核收费标准价）的60%作为基准价。收费基数以第三方最终审计结算价为准。施工工期若延误不再追加相关费用，不计取工程结算初审的核减、核增费。

投标报价在基准价的-5%～5%（含上限、下限）有效范围内浮动。

即【施工阶段工程跟踪审计费按（全过程工程造价控制收费标准价-工程量清单及预算、招标控制价的编制或审核收费标准价）×60%】×（1+中标浮动率）。

3．投标人资格要求

3.1企业资质要求：/。

3.2项目负责人要求：具有一级注册造价工程师执业资格（2018 年7月20日发布“建人[2018]67 号”文件之前取得的造价工程师与一级等同，下同）。项目负责人须为投标企业在职职工（不包括离、退休返聘人员），须提供缴费期限包含2022年3月至2022年5月的投标人所属社保机构养老保险交纳清单或证明为准（缴费单位和投标单位名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章或电子专用章），若项目负责人为事业编制的，以提供缴费期限包含2022年3月至2022年5月由人事代理中心出具的社保证明（需加盖人事代理中心证明专用章）。

3.3其他资格条件：

（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人；

（2）企业具有绍兴市公共资源交易中心工程建设项目有效的入库登记信息。

（3）企业在近二年内（2019年12月至2021年12月）无不良行为记录（指针对企业作出的行政处罚决定）。

（4）其他条件：不接受本项目招标代理、标底编制、标底审核单位中介机构投标。

3.4是否接受联合体：不接受。

4．招标文件获取

4.1凡有意参加投标者，请于2022年7月5日至2022年7月7日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至11:00时，下午14:00时至16：00时（北京时间，下同），将下列资料加盖单位公章的扫描件以邮件形式发至sunjiawei@zjgzsx0575.com邮箱内并注明联系方式，资料要求：授权委托书（介绍信）、营业执照、项目负责人造价师注册证书、社保证明、绍兴市公共资源交易中心工程建设项目年度会员证明材料 。

5．投标保证金

本工程需缴纳投标保证金：/元

6.其他有关内容

6.1评标入围方法：入围10家。

6.2投标文件的递交：本项目采用不见面开标方式，投标文件采用现场递交，递交截止时间：2022年7月15日9:30整，应即交即走，不参与后续开标会，投标文件递交地点为:绍兴市越城区上大路196号绍兴市阳明故里开发建设有限公司会议室。

6.3评标办法：造价下浮率计分法（不设技术标）。

注：根据《绍兴市政务服务办公室关于积极应对疫情创新做好招投标工作保障经济平稳运行的指导意见》要求，本项目采用投标单位不见面开标方式。

7.公告与招标文件不一致性

若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

8.联系方式

招标人：绍兴市阳明故里开发建设有限公司

地 址：绍兴市越城区上大路196号

联系人：李工

电 话：183*****258

招标代理机构：浙江广正建设项目管理有限公司

地 址：绍兴市越城区阳明北路80号A楼4楼4-1

联 系 人：孙佳伟

电 话：135*****678

质疑投诉受理：绍兴市文化旅游集团有限公司

联系人：许烨青

质疑投诉受理电话：0575-********

招标人：绍兴市阳明故里开发建设有限公司

招标代理机构： 浙江广正建设项目管理有限公司

2022年7月4日