评审因素

计分因素

分值

计分标准

技术部分

维修服务方案

8

维修服务方案完整、合理、实用，且针对本项目制定的计8分；方案较完整、较合理、较实用的计4分；方案一般、实用性一般、针对性不强的计2分，差的计0分。

投入人员力量

12

1、投标人负责本项目的项目经理：

①具有本科或以上文凭（须提供毕业证书复印件），计2分。

②具有全国城建培训中心颁发的全国物业管理企业经理上岗证书，计2分。

③具有5年以上医院物业项目经理工作经验（须提供院方出具的加盖公章证明文件复印件及业绩合同复印件），计4分。

2、拟派服务本项目人员具有全国医院感染监控管理培训基地颁发的“医院感染管理培训合格证书”的，每提供一个计2分，最多计4分。

注：以上两项必须提供投标单位为其连续缴纳 6 个月的社保证明复印件，否则不计分。

评审因素

计分因素

分值

计分标准

技术部分

维修服务方案

12

维修服务方案完整、合理、实用，且针对本项目制定的计12分；方案较完整、较合理、较实用的计8分；方案一般、实用性一般、针对性不强的计4分，差的计0分。

投入人员力量

8

1、投标人负责本项目的项目经理：

①具有本科或以上文凭（须提供毕业证书复印件），计2分。

②具有全国城建培训中心颁发的全国物业管理企业经理上岗证书，计2分。

③具有5年以上医院物业项目经理工作经验（须提供院方出具的加盖公章证明文件复印件及业绩合同复印件），计4分。

注：以上必须提供投标单位为其连续缴纳 6 个月的社保证明复印件，否则不计分。

评审因素

计分

因素

分值

计分标准

商务部分

投标人综合实力及荣誉情况1

15

1、投标人具有IS*****质量管理体系认证并在有效期内的计4分；

2、投标人具有IS******环境管理体系认证并在有效期内的计4分；

3、投标人具有ISO*****职业健康安全管理体系认证并在有效期内的计4分;

4、投标人具有ISO*****信息安全管理体系认证并在有效期内的计3分。

注：投标人须提供证书复印件加盖公司公章，否则不计分。

投标人综合实力及荣誉情况2

30

投标人自主开发、购买或租赁的医院管理服务信息化系统或软件，能解决环境管理、中央运送、医疗废物清运、特种设备管理、安保管理、后勤管理、临床支持、便民管理等日常工作中的实时管控需要。

1、投标人提供的系统或软件能满足上述所有功能的计30分，每缺少一项扣4分。

注：上述系统或软件为投标人自主开发的提供投标人软件著作权证书复印件；为投标人购买的提供购买合同或发票复印件；为投标人租赁的提供租赁协议复印件，否则不计分。

投标人综合实力及荣誉情况

5

投标人在2021年度市级用人单位劳动保障守法诚信等级评价中被评价为守法诚信A等级用人单位的计5分，B等级用人单位的计2.5分，C等级用人单位的不计分。

注：须提供人社部门网站评价结果查询截图，否则不计分。

业绩

30

投标人从2018年1月1日至投标截止日，每提供一家医疗机构物业服务合同，计7.5分，最多计30分（同一家医院不同年份服务合同，不重复计分）。

注：须提供服务合同或中标通知书复印件，不得提供非医院业绩，否则不计分。

评审因素

计分

因素

分值

计分标准

商务部分

投标人综合实力1

12

1、投标人具有IS*****质量管理体系认证并在有效期内的计4分；

2、投标人具有IS******环境管理体系认证并在有效期内的计4分；

3、投标人具有ISO*****职业健康安全管理体系认证并在有效期内的计4分。

注：投标人须提供证书复印件加盖公司公章，否则不计分。

投标人综合实力2

30

投标人自主开发、购买或租赁的同类管理服务信息化系统或软件，能解决环境管理、中央运送、医疗废物清运、特种设备管理、安保管理、后勤管理、临床支持、便民管理等日常工作中的实时管控需要。

1、投标人提供的系统或软件能满足上述所有功能的计30分，每缺少一项扣4分，扣完为止。

注：投标人提供满足上述要求的证明材料，否则不计分。

业绩

30

投标人从2018年1月1日至投标截止日，每提供一家医疗机构物业服务合同，计7.5分，最多计30分（同一家医疗机构不同年份服务合同，不重复计分）。

注：须提供服务合同或中标通知书复印件，否则不计分。

合理化建议

8

投标人须根据本项目特点结合投标人经验提供合理化建议，合理化建议均与本项目相适应、具有操作性和实用性的计8分；部分合理化建议与本项目相适应、具有可操作性或实用性的计5分；合理化建议基本适用本项目、操作性或实用性一般的计2分；合理化建议与本项目无关或不具备操作性的不计分。