1. 招标条件

本招标项目建瓯市历史文化名城保护提升项目（招标编号：E350*****835********）已由建瓯市发展改革和科技局以瓯发科批【2022】73号批准建设，项目业主为福建省千年建州文化旅游开发有限公司，建设资金来源为多渠道筹措，招标人为福建省千年建州文化旅游开发有限公司，委托的招标代理单位为福建省闽招咨询管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的勘察、设计、采购、施工和运营一体化进行公开招标，邀请具备相应资格的投标人对本项目进行密封投标。

2. 项目概况与招标内容及范围

2.1 招标项目名称：建瓯市历史文化名城保护提升项目一体化（重新招标）（以下简称“本项目”）。

2.2 项目地点：建瓯市古城片区。

2.3 项目概况：建瓯市历史文化名城保护提升项目分为一期建设和二期建设。

一期项目包含建瓯市铁井栏紫芝街历史文化街区保护与活化项目、建瓯市通仙门历史风貌片区保护与活化项目、建瓯市理学历史文化片区保护与活化项目、建瓯市威武门临江门片区保护与活化项目、建瓯市东岳庙片区保护与活化项目、建瓯市文庙片区保护与活化项目。二期项目包含建瓯市历史文化名城旅游基础设施建设项目、建瓯市鼓楼片区保护与活化项目、建瓯市符山片区保护与活化项目、威武门—西大街—人民路两侧建筑整治改造、重要历史遗迹和遗址节点设计、子城内重要历史街巷改造及环境综合整治。

项目主要建设内容包括古建筑物保护修缮与改善；新建历史文化及商业文化建筑、公园；黑臭水体改造、道路拓宽、景观及建筑外立面改造和室外总体配套设施（具体建设内容详可行性研究报告）。项目建筑安装工程费用为******.43万元，设备及工器具购置费暂定为4405.61万元。

本项目分子项目建设，每个子项目开工前分别签订相应子合同，具体子项目实施进度以招标人要求为准，实际建设内容和建设范围以招标人确认的施工图为准。招标人有权调整项目建设内容，中标人须无条件接受。

2.4 招标内容及范围：

本项目工作内容包括建瓯市历史文化名城保护提升项目一体化的勘察、设计、采购、施工和运营一体化的任务。具体内容如下：①勘察设计范围包括：包括但不限于建瓯市历史文化名城保护提升项目红线范围内的古建筑物保护修缮与改善、新建历史文化及商业文化建筑、公园、黑臭水体改造、道路拓宽、景观及建筑外立面改造和室外总体配套设施等建设内容的初步勘察、详细勘察、方案设计、初步设计及概算、施工图设计及深化设计、后续服务（含图纸审查配合服务、施工现场配合服务）等工作。须应用BIM技术进行施工图设计，并在施工阶段将BIM技术由设计向深化设计延伸，实施BIM场景。②施工范围包括但不限于：项目范围内“三通一平”中的场地平整、土石方工程、施工期间的临时用水、电、施工图纸所载明的本项目红线范围内的古建筑物保护修缮与改善、新建历史文化及商业文化建筑、公园、黑臭水体改造、道路拓宽、景观及建筑外立面改造和室外总体配套设施，最终以施工图为准。③采购范围包括：与工程建筑工程相关（施工图载明的）所有建筑材料、设备的采购、运输、安装和保管。④运营范围包括：项目范围内新建商业建筑涉及的房屋建筑物及其附属的设施设备、停车场、内外广场及其附属设施设备（如消防、给排水、供电、绿化、环境卫生等）、屋顶、建筑物外立面等，具体详见本项目《运营合作协议》。⑤其他：按相关规定需由中标人完成的检测工作及相关方案论证,相关费用由中标人承担；配合招标人办理工程建设项目必须履行的各类审批、核准或备案手续等。监控工程由中标人负责接入至发包人指定的相关系统中并承担相关费用。⑥中标人必须负责做好分包单位（若有）及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府主管部门竣工备案验收。

2.5最高投标限价或其计算方法：详见“投标人须知前附表”；

2.6工期要求：建设期为60个月（含勘察、设计工期），项目运营期详《运营合作协议》；

2.7质量要求：要求工程质量符合国家、福建省现行相关质量验收规范的合格标准，其中：2.7.1勘察要求的质量标准：勘察文件符合现行国家、行业及地方的勘察标准和规范要求，勘察成果文件应通过审查机构等有关部门的审查并审查合格。2.7.2设计要求的质量标准：设计文件必须符合有关部门制定的标准、规范、规程、定额、办法和发包人要求，并能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查。2.7.3施工要求的质量标准：必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准。2.7.4采购质量标准：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。2.7.5运营质量符合《运营合作协议》要求。项目合作期限内如国家、福建省有颁布和更新相关技术标准和规范，按规定执行；项目合作期限内有效的技术标准和规范若有不一致，按严格标准执行。2.7.6本项目应争创优质工程。

3. 投标人资格要求

3.1投标人基本资格条件：

3.1.1投标人必须是在中国境内注册成立并有效存在的企业法人。

3.1.2评审委员会通过全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台（网址：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本招标项目投标文件提交截止时间当日的拟确定合格投标人是否被人民法院列为“失信被执行人”，投标人（不包括其分支机构）若被列为“失信被执行人”的，其投标将被评审小组予以否决；

3.1.3评审委员会通过全国企业信用信息公示系统（网址：www.gsxt.gov.cn）查询本招标项目投标文件提交截止时间当日的拟确定合格投标人是否被工商行政管理机关列为“严重违法失信企业名单”，投标人（不包括其分支机构）若被列为“严重违法失信企业名单”的，其投标将被评审小组予以否决；

3.1.4评审委员会通过福建省住房和城乡建设厅查询本招标项目投标文件提交截止时间当日的拟确定合格投标人是否被行政主管部门列入建筑市场主体“黑名单”的情形（且还在管理期限内），投标人（不包括其分支机构）若被列为建筑市场主体“黑名单”（且还在管理期限内）的，其投标将被评审小组予以否决。投标人应在投标文件中提供承诺书。

（若为联合体投标的，联合体所有成员均须满足上述3.1.1~3.1.4条款要求）。

3.1.5资质要求：

（1）勘察资质：投标人必须具备合格有效的工程勘察岩土工程专业乙级及以上资质同时满足闽建办科〔2018〕16号的规定在我省设立相应的土工试验室并提供福建省各级建设主管部门网站公布的合格名单打印件扫描。

（2）设计资质：投标人必须具备建设行政主管部门合格有效的工程设计综合甲级资质,或

同时具有工程设计市政行业乙级及以上[或市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上]和工程设计建筑行业甲级及以上资质，或

同时具有工程设计市政行业乙级及以上[或市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上]和工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质，或

同时具有工程设计市政行业（道路工程、给水工程和排水工程）专业乙级及以上资质和工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质。

（3）施工资质：投标人必须同时具备建设行政主管部门核发合格有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质和市政公用工程施工总承包一级及以上资质和古建筑工程专业承包一级及以上资质，并具有《施工企业安全生产许可证》。

3.1.6项目总负责人（项目经理）的资格要求：1人，应具备合格有效的市政公用工程专业一级注册建造师（不含临时注册建造师）执业资格或建筑工程专业一级注册建造师（不含临时注册建造师）执业资格或一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格或高级及以上专业技术职称，且应是投标人本单位（联合体投标的，应为联合体牵头单位）正式在岗职工。项目总负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人，但应满足其资格要求，不允许除施工项目负责人和设计项目负责人外的其他岗位人员兼任项目总负责人。

3.1.7设计项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格或高级及以上专业技术职称，且应是投标人或联合体中承担主要工程设计任务的投标人本单位正式在职职工。

3.1.8施工项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的市政公用工程专业一级注册建造师（不含临时注册建造师）执业资格或建筑工程专业一级注册建造师（不含临时注册建造师）执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证，且应是投标人或联合体中承担主要工程施工任务的投标人本单位正式在职职工。

特别说明：①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本招标项目投标；②单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时以不同投标人参加本招标项目投标。

3.1.9本项目接受联合体投标。联合体成员不得超过4名（含牵头人）。联合体投标的，应满足下列要求：

①组成联合体的成员均具有独立法人资格,且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

②联合体必须签订联合体协议书，明确联合体成员各方的分工。联合体协议书约定由承担主要工程施工任务的单位作为联合体牵头人，代表联合体参与投标；联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体对本项目的投标。联合体中标后，联合体各方应共同根据招标文件要求与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。联合体牵头人负责整个合同的全面履行和接受本项目合同项下的项目款支付。

3.2 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

3.3本招标项目不分标段，各投标人应对上述招标内容及范围进行全部投标。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2022年7月4日19:00:00（北京时间，下同）至2022年7月12日23:59:59通过通过随行易交易电子招标投标交易平台（https://www.enjoy5191.com/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用（福建随行软件有限公司随行易交易电子招标投标交易平台）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 投标文件的递交及相关事宜

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2022年7月25日09:00:00，投标人应在截止时间前通过易交易电子招标投标交易平台（https://www.enjoy5191.com/）递交电子投标文件；

5.2逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

资格审查办法及评标办法

本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

8.投标保证金

8.1投标保证金提交的时间：投标截止时间前一个工作日下午17:00:00之前(以银行到账为准）。

8.2投标保证金提交的金额：人民币捌拾万元（￥******元）。

8.3投标保证金提交的方式：现金，银行保函，年度投标保证金，工程担保公司出具的担保保函，保险公司出具的投标保证保险。

9.履约担保的要求

9.1履约担保金额：中标合同价的10%

9.2履约担保形式：具体详见投标须知前附表

9.3履约担保期限：具体详见投标须知前附表

10. 联系方式

招标人：福建省千年建州文化旅游开发有限公司

地址：福建省建瓯市樟树下20号

联系人：曹先生

电话：0599-*******

招标代理：福建省闽招咨询管理有限公司

地址：福州市洪山园路68号招标大厦A座C215室

联系人：李女士

联系电话：0591-********

公共资源电子交易平台名称：易交易电子招标投标交易平台

网址：https://www.enjoy5191.com/

联系电话：**********

招投标监督机构名称：建瓯市住房和城乡建设局

地址：建瓯市中山西路141号

联系电话：0599-*******

公共资源交易中心名称：建瓯市公共资源交易中心

地址：建瓯市中环广场6号楼三层西侧

联系电话：0599-*******

开标地点：建瓯市公共资源交易中心

需要补充的其他内容:

在开标或评标工作开始后，因停电、网络故障、电子设备或者电子评标系统故障导致无法继续进行开标或评标时，故障可在短时间内解除的（不超过4小时），招标人可以暂停开标或评标工作，待故障解除后继续开标或评标；故障无法在短时间内解除的（超过4小时），招标人应当终止开标或评标，并配合公共资源交易场所、电子交易平台做好招投标资料的封存和保密工作，待故障解除后再重新进行开标或重新组建评标委员会进行评标。

2 招标公告附件

发布日期：2022-07-04 16:33:06

本标使用保证金系统进行保证金到账及子账号获取管理，

1、投标人可通过随行易交易电子招标投标交易平台www.enjoy5191.com，按本工程项目获取由系统自动生成，且是对应投标人唯一的随机子账号，并查询保证金到账情况；

2、投标人的投标保证金不允许打入交易中心主账号，需按要求打入子账号，子账号中的“-”符号输入时使用数字键盘右上角的减号“-”，不能省略，否则会造成资金不能到账，后果自负。 若在获取保证金子账号过程中对平台操作有任何疑问，请联系福建随行软件有限公司，联系电话**********.