项目编号：XZBF—********

根据《中华人民共和国现行有效法律与行政法规》等规定，为了增加纳如社区居民集体经济收入，特面向社会对城关区西一路城关花园嘎吉B区商铺租赁进行二次公开谈判。现将有关事项公告如下：

一、本次谈判项目概况：

1.本次谈判的范围：城关区西一路城关花园嘎吉B区商铺租赁二次。

2.标段划分：共分四个标段：

一标段：城关区西一路城关花园嘎吉B区转角商场A1楼，1幢1-5层，面积747.95㎡；二标段：城关区西一路城关花园嘎吉B区转角商场C1楼，1幢1-5层，面积666.65㎡；三标段：城关区西一路城关花园嘎吉B区转角商场D1楼，1幢1-5层，面积857.40㎡；四标段：城关区西一路城关花园嘎吉B区北街一楼1—36号，共18间第1层，面积3778.13㎡。

3.承包期：一、二、三标段租期10年，四标段租期6年，但遇到政府征用时租赁期限提前至政府要求的日期。

4.竞租底价：一标段底价30万元/年，二标段底价26万元/年，三标段底价30万元/年，四标段底价150万元/年，如果报价低于标底价的作无效竞价处理。

二、竞租人要求

1.在中华人民共和国境内注册的公司、企业或自然人关具有相应的承租经营能力。

2.未列入国家失信记录名单，近三年无经营异常记录及受到政府部门重大行政处罚者（提供声明函原件）。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参与本次谈判。提供“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购”网（www.ccgp.gov.cn）查询截图；

三、获取谈判文件

时间：2022年7月5日至2022年7月7日（北京时间）

方式：有意向参加本次采购活动的供应商请持以下资料的原件及复印件（复印件装订成册、加盖公章，由代理公司留存）至西藏自治区公共资源交易中心办理报名并获取谈判文件。（1）营业执照副本（如未三证合一的还须提供税务登记证和机构代码证）；（3）法定代表人身份证（复印件）、授权委托书、被委托人身份证；（4）依法缴纳社保、税收记录；2021年度经审计的财务报告（新成立公司提供成立以来的财务审计报告）；（5）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟），无关联关系单位共同谈判的书面声明（格式自拟）及信用截图。自然人只须提供身份证、书面声明、公告当月银行征信报告及信用截图。

谈判文件售价：人民币850元/份，售后不退。

四、谈判时间及地点

1、谈判截止时间:2022年7月11日 16时30分前。

2、谈判地点：西藏自治区公共资源交易中心。

五、其他说明

1.招租人不统一组织竞租人对招租商铺进行现场考察，竞租人可自行现场考察，以便获取竞租所需的相关情况和信息；若竞租人不进行现场考察的，招租人就此不对竞租人承担任何责任。

2.不论竞租人是否竞得承租权，招租人均不承担竞租人的现场考察、参加竞租等相关一切费用。

3.本次参与竞租的企业或自然人只可对上述标段中的一个标进行参与竞争，且最终只能获得一个标段的承租权。

4.如本次谈判在谈判截止时间前收到有效的竞租文件家数少于3家时，则本次谈判继续。

5.本次公告同时在《拉萨市公共资源交易网》、《拉萨日报》上发布

六、联系方式：

招租人：拉萨市城关区纳金街道办事处纳如社区居民委员会

地 址：拉萨市城关区纳金街道

联 系 人：巴桑罗布

电 话：135*****657

代理机构：西藏炳峰项目管理有限公司

地 址：拉萨市柳梧新区金马国际10-2-12-6

联 系 人：余先生

电 话：181*****480