公示期：2022年7月5日——7月13日

中国烟草总公司重庆市公司铜梁分公司管理的国有经营性房屋现公开招租，欢迎有意者报名竞租。现将相关事项公告如下：

一、租赁房屋基本情况

1、出租位于铜梁区迎春东街222、224号门市，面积约113.33平方米（以实际面积为准）。

2、整体出租位于铜梁区巴川街道中南路302号2楼门市，面积约1000平方米（以实际面积为准）。

二、租赁用途：租赁房不能用于易燃易爆品等危险物品制作销售等，不得在租赁房内从事非法活动，不能用于机械加工等噪音大、粉尘大、污染大、影响当地居民生活的业务项目，按照经营不影响他人的原则，经营业态不包含火锅。

三、租赁期限：租赁期不低于1年(承租人需要较大装修改造投入的合同期不超过5年，需提供正式施工图纸送出租方审查),具体租赁期限以合同约定为准，租赁时间以出租方交房之日起计算（合同生效日为出租方交房日）。

四、招租方式及相关事宜

（一）招租方式：公开竞价招租。

（二）本次招租房屋竞租底价：

铜梁区迎春东街222、224号门市门市50元/平米/月；

铜梁区巴川街道中南路302号2楼门市22元/平米/月。

（三）本次房产招租实行竞租者自愿，坚持公开、公平、公正、最高价中标的原则。

（四）竞租者须按竞租底价的百分之二十（以第一年年度租金为计算基数）缴纳竞租保证金，并在竞租现场出示缴款依据。未竞得者，竞租结束后次月无息退还竞租保证金；竞得者的竞租保证金将转入承租保证金，不计息。若中标者无故放弃承租权，竞租保证金不予退还。

（五）中标价为房产租赁价，并从次年起逐年递增3%。

五、竞价方式

1.各投标人现场公开竞价，直至出现唯一最高报价者。

2.若最高报价者放弃承租权，竞租保证金不予退还，承租权由紧邻最高报价者下一名报价人获得。

3.如仅有两位竞租者报名的，则采用竞争性谈判以价高者确定中标人。

4.如仅有一位竞租者报名的，则采用直接协议方式出租，协议价不得低于竞租底价。若竞租的房屋无意向承租人，则由铜梁分公司重新招租或暂停招租。

六、报名时间：2022年7月5日至2022年7月13日（限工作日上午9：00至12：00，下午14：00至17：30期间受理）。

七、报名地点：中国烟草总公司重庆市公司铜梁分公司综合管理科（铜梁区巴川街道办事处飞凤街211号408办公室）。

八、报名条件：凡报名参加竞价招租活动的对象须是年满18周岁，具有独立民事行为能力的个人或经工商部门注册登记并具有一定经济实力的单位或组织。

九、报名方式：此次招租采用现场报名的方式，不接受电话、口头、网络等报名方式。自然人请携带本人身份证原件、复印件；个体工商户及企业携带营业执照、法人或单位负责人身份证、委托授权书、经办人身份证明等相关资料。

十、相关要求及说明

1.开标现场，各竞租者不得无故离开现场，不得使用手机，不得相互串通围标、串标。否则，取消竞租资格，并扣除其全部竞租保证金不予退还。

2.出租房屋现场由竞租者联系出租方查看，出租方不集中安排，现场查看的费用和安全责任由竞租者自行负责。

3.承租方一律不得改变经营方向，禁止更改房屋结构。否则，出租方有权无条件收回，并扣除已缴纳的租金及承租保证金，并承担一切经济赔偿及其他责任。

4.水电费、物业、电视、电话、网络费等一切费用均由承租方自负。

5.本次房屋招租事宜解释权归中国烟草总公司重庆市公司铜梁分公司所有。

十一、发布公告的媒介

本次招租公告在重庆市烟草公司外网www.******.com发布。

十二、公开竞价时间及地点

时间：2022年7月14日 10:00

地点：重庆市烟草公司铜梁分公司五楼一会议室。

联系人：聂老师邹老师

联系电话：023-456*****023-********

中国烟草总公司重庆市公司铜梁分公司

2022年7月5日