润府名园5、6、9、13、14幢商品房预售方案
润府名园5、6、9、13、14幢商品房预售方案
商品房预售
方 案
开 发 企 业 嘉兴润商建设开发有限公司
项 目 名 称 润府名园5#、6#、9#、13#、14#
申 报 日 期 2022年7月
一、基本情况
开发企业 | 嘉兴润商建设开发有限公司 | |||||||||
办公地点 | 嘉兴市经济技术开发区隆兴商厦801室05-137 | |||||||||
法人代表 | 董钢 | 资质等级 | 二级 | 经办人 | 谢玉萍 | |||||
联系电话 | ||||||||||
开发项目名称 | 润府名园 | |||||||||
开发项目座落 | 经开区，长水街道，东至缪家圩路、南至长水路绿化带、西至商务大道、北至文贤路 | |||||||||
不动产权证号 | 土地用途 | 商办住综合用地 | ||||||||
用地面积 | *****.06㎡ | 土地使 用年限 | 住宅70年、商服40年 | 土地使用权取得方式 | 出让 | |||||
规划许可证号 | 建字第330*****2100072号 | 预售商品房 规划建设面积 | ******.92㎡ | |||||||
规划容积率 | 2.15 | 绿地率 | 30% | |||||||
施工许可证号 | 施工合同号 | / | ||||||||
开发项目及销（预）售商品房建设情况、销（预）售计划（包括开发项目状况、预计建设进度、销售进度计划、销售方式、价格、交付方案等内容，可附页）： 一、开发项目基本情况： 1、我公司开发建设的润府名园项目，坐落于经开区长水街道，东至缪家圩路、南至长水路绿化带、西至商务大道、北至文贤路。总规划批准建设项目******.92㎡，共 壹 张建设工程规划许可证，其编号为① 建字第330*****2100072号 。 2、规划许可证的详细内容： 建设工程规划许可证号为建字第330*****2100072号，批准建设项目的面积为******.92㎡，共17幢，其中住宅14幢，建筑面积 ******.08㎡。 3、此次申报预售许可第2次申报为5#、6#、9#、13#、14#幢。 4、本项目定向销售住宅的计容建筑面积比例不小于本项目住宅总计容建筑面积的40%（定向房源涉及1幢、7幢、8幢、10幢、16幢共计5栋），定向销售时限为自取得商品住宅预售许可起十年（销售时间到期后可按正常商品房销售）。定向销售的商品住宅与所在项目商品住宅按批准的建筑设计方案同步设计、同步施工、同一建设标准、统一物业管理及收费标准。定向销售对象由嘉兴市城市投资发展集团有限公司根据城市更新进展提供名单。 二、此次申报预售商品房情况： 1、申报预售详细情况：此次申请预售房屋的建设工程规划许可证编号为 建字第330*****2100072号，本次申报预售的商品房为第2次，共计5幢，其幢号为5#、6#、9#、13#、14#，申报预售建筑总面积*****.2㎡，用途为住宅；5幢总层数为12层（地上10层、地下2层）；6幢总层数为12层（地上12层、地下2层）；9幢总层数12层（地上10层、地下2层）；13幢总层数为23层（地上21层、地下2层）；14幢总层数为26层（地上25层、地下1层）。可销售住宅 280套，建筑面积*****.2㎡；其中90平方米以下有 / 套建筑面积 / ㎡；其中商业 / 套，建筑面积 / m2；其中非机动车库 / 套，建筑面积/ m2。 2、预计建设进度：此次申报5#、6#、9#、13#、14#房屋已全部开工建设，目前工程进度已到±0.0，计划 2024年 12月 19日竣工，2024年12月31日交付使用。 3、销售进度计划、销售方式：商品房销售设计有楼书，并在线上、户外作宣传，其中涉及的规划参数，全部以市规划局批准的方案为准。房屋面积以委托杭州环地勘测规划设计有限公司 测绘的数据为准，严格杜绝虚假宣传。我公司承诺在取得商品房预售许可证10日内开盘。销售采取一次性推出全部可售房源的方式，不作分期分批。付款方式可以选择一次性付款、分期付款或银行按揭贷款支付。我公司的销售地点选择在润府名园售楼处，位于嘉兴市经开区长水街道文贤路与商务大道交叉口。项目选择自行销售。 4、销售价格：本次预售房屋住宅一房一价，均价为小高层*****元/平方米、高层*****元/平方米,严格要去安装嘉兴市区商品房销售方案备案管理规定执行，售楼现场地点位于嘉兴市经开区长水街道文贤路与商务大道交叉口，可售房源全部按照申报价格在售楼现场明码标价公开销售。如实行调价，我公司将严格按照有关规定执行。销售合同采用省工商局批准的标准文本，销售采取网上签约方式，（签约销售流程为：选定房源→交纳定金→开预售发票→签订买卖协议→ 7 日内交首付款或全部房款→办理商品房买卖合同手续→提供银行按揭流程单→ 7 日内办理好银行贷款手续）明确商品房交房要求，时间及违约责任。 5、售楼处的各种规章制度：本公司承诺遵守国家和本市商品房销售的有关管理规定，售楼处严格实行各种规章制度，包括解决商品房销售纠纷的预案和制度，维护销售秩序的措施及突发事件的处理预案，为和谐社会的建设承担应有的义务和责任，达到预售标准时及时申请，取得预售许可证后按时销售。 6、交付方案：此次申报5#、6#、9#、13#、14#幢于2024年12月31日按相关规定验收合格后小高层和高层以全装修房标准进行交付，交付后由润加物业服务（上海）有限公司进行统一的管理。 | ||||||||||
二、申请销（预）售商品房情况
（一）申请销（预）售总面积*****.2㎡。其中：
1、住宅5幢280 套*****.2㎡。
2、非住宅
办公用房 ∕幢 ∕套（间） / ㎡；
商业用房 / 幢 / 套（间） / ㎡；
车库 / 套（间） / ㎡；
其他 / 套（间） / ㎡。
3、本次申报的∕幢 ∕ 室作为保留房。
（二）申请销（预）售条件
1、除地价款外已投入资金： / 。
2、基础工程完成情况： 已达到±0.00以上 。
（三）承诺开盘时间为：取得《商品房预售许可证》十日内开盘。
（四）权利受限制情况
本次申报销（预）售的项目中 / 的土地使用权已办理土地抵押（或在建工程抵押），抵押权人为 / 。抵押权人于 / 书面同意我司申报 / 预售许可证并上市销售。
（五）计划竣工日期：2024年12月19日
（六）设计单位：浙江东南建筑设计有限公司。
（七）施工单位： 博元建设集团股份有限公司 。
（八）监理单位：上海海龙工程技术发展有限公司。
三、预售资金监管情况
本次申报的商品房预售资金监管银行是中国邮政储蓄银行股份有限公司嘉兴市建国北路支行（监管账户为： 933*****008******* ）。预售资金将优先用于后续工程建设，我公司承诺监管额度内的预售资金保证不挪作他用。
四、物业管理和社区用房
（一）物业管理
1、该项目的前期物业管理企业采用邀请招标方式选聘，前期的物业管理企业为润加物业服务（上海）有限公司嘉兴分公司。
2、本住宅区物业管理配置设施具体情况见说明书（后页）。
（二）社区用房
社区用房面积配置（应提供面积）2500 ㎡。
五、人防设施和白蚁防治
(一) 人防设施
核定必建人防设施面积*****.85㎡，在 5#6#7#9#10#幢地下室内划定。
（二）白蚁防治
《白蚁防治合同》合同号经（2021）062号 ，白蚁防治面积******.92㎡,有关该住宅小区的白蚁保证内容：按合同约定，及时组织施工，严格操作规范，保证防治质量。
六、物价部门价格审验批文号（属商品房性质无需提供）：
物业管理配套设施说明情况
名 称 | 规划许可证号 | 坐落位置(幢、室号) | 所在层数 | 应提供建筑面积（㎡） | 交付 日期 | 备注 | |
物业管理 服务用房 | 1 | 建字第330*****2100072号 | 4#、7#、13#楼 | 1-2层 | 1059.92 | 2024年12月底 | 详见物业配置联系单 |
物业管理 经营性用房 | |||||||
公共车库 | 1 | 无 | |||||
2 | |||||||
3 | |||||||
公共车位 | 1 | 无 | |||||
2 | |||||||
3 | |||||||
会 馆 | 1 | 无 | |||||
2 | |||||||
3 | |||||||
其 他 | 无 | ||||||
七、销（预）售房屋明细
序号 | 幢号 | 房号 | 结构 | 总层数 | 所在层数 | 预测面积（㎡） | 规划用途 | 房屋销售单价（元/㎡） |
1 | 5 | 101 | 剪力墙 | 10 | -1~2 | 249.63 | 成套住宅 | 18000 |
2 | 5 | 102 | 剪力墙 | 10 | -1~2 | 212.82 | 成套住宅 | 17900 |
3 | 5 | 103 | 剪力墙 | 10 | -1~2 | 205.1 | 成套住宅 | 17500 |
4 | 5 | 104 | 剪力墙 | 10 | -1~2 | 249.55 | 成套住宅 | 17000 |
5 | 5 | 105 | 剪力墙 | 10 | -1~2 | 249.55 | 成套住宅 | 17000 |
6 | 5 | 106 | 剪力墙 | 10 | -1~2 | 205.1 | 成套住宅 | 17100 |
7 | 5 | 107 | 剪力墙 | 10 | -1~2 | 212.82 | 成套住宅 | 17600 |
8 | 5 | 108 | 剪力墙 | 10 | -1~2 | 249.63 | 成套住宅 | 17300 |
9 | 5 | 301 | 剪力墙 | 10 | 3 | 164.36 | 成套住宅 | 21200 |
10 | 5 | 302 | 剪力墙 | 10 | 3 | 164.36 | 成套住宅 | 20200 |
11 | 5 | 303 | 剪力墙 | 10 | 3 | 164.36 | 成套住宅 | 19500 |
12 | 5 | 304 | 剪力墙 | 10 | 3 | 164.36 | 成套住宅 | 19700 |
13 | 5 | 401 | 剪力墙 | 10 | 4 | 164.36 | 成套住宅 | 21500 |
14 | 5 | 402 | 剪力墙 | 10 | 4 | 164.36 | 成套住宅 | 20500 |
15 | 5 | 403 | 剪力墙 | 10 | 4 | 164.36 | 成套住宅 | 19800 |
16 | 5 | 404 | 剪力墙 | 10 | 4 | 164.36 | 成套住宅 | 20000 |
17 | 5 | 501 | 剪力墙 | 10 | 5 | 164.36 | 成套住宅 | 22500 |
18 | 5 | 502 | 剪力墙 | 10 | 5 | 164.36 | 成套住宅 | 21500 |
19 | 5 | 503 | 剪力墙 | 10 | 5 | 164.36 | 成套住宅 | |
20 | 5 | 504 | 剪力墙 | 10 | 5 | 164.36 | 成套住宅 | 21000 |
21 | 5 | 601 | 剪力墙 | 10 | 6 | 164.36 | 成套住宅 | 22700 |
22 | 5 | 602 | 剪力墙 | 10 | 6 | 164.36 | 成套住宅 | 21700 |
23 | 5 | 603 | 剪力墙 | 10 | 6 | 164.36 | 成套住宅 | 21000 |
24 | 5 | 604 | 剪力墙 | 10 | 6 | 164.36 | 成套住宅 | 21200 |
25 | 5 | 701 | 剪力墙 | 10 | 7 | 164.36 | 成套住宅 | 22900 |
26 | 5 | 702 | 剪力墙 | 10 | 7 | 164.36 | 成套住宅 | 21900 |
27 | 5 | 703 | 剪力墙 | 10 | 7 | 164.36 | 成套住宅 | 21200 |
28 | 5 | 704 | 剪力墙 | 10 | 7 | 164.36 | 成套住宅 | 21400 |
29 | 5 | 801 | 剪力墙 | 10 | 8 | 164.36 | 成套住宅 | 23100 |
30 | 5 | 802 | 剪力墙 | 10 | 8 | 164.36 | 成套住宅 | 22100 |
31 | 5 | 803 | 剪力墙 | 10 | 8 | 164.36 | 成套住宅 | 21400 |
32 | 5 | 804 | 剪力墙 | 10 | 8 | 164.36 | 成套住宅 | 21600 |
33 | 5 | 901 | 剪力墙 | 10 | 9 | 164.36 | 成套住宅 | 23300 |
34 | 5 | 902 | 剪力墙 | 10 | 9 | 164.36 | 成套住宅 | 22300 |
35 | 5 | 903 | 剪力墙 | 10 | 9 | 164.36 | 成套住宅 | 21600 |
36 | 5 | 904 | 剪力墙 | 10 | 9 | 164.36 | 成套住宅 | 21800 |
37 | 5 | 1001 | 剪力墙 | 10 | 10 | 164.36 | 成套住宅 | 22300 |
38 | 5 | 1002 | 剪力墙 | 10 | 10 | 164.36 | 成套住宅 | 21300 |
39 | 5 | 1003 | 剪力墙 | 10 | 10 | 164.36 | 成套住宅 | 20600 |
40 | 5 | 1004 | 剪力墙 | 10 | 10 | 164.36 | 成套住宅 | |
41 | 6 | 101 | 剪力墙 | 10 | -1~2 | 249.75 | 成套住宅 | 17400 |
42 | 6 | 102 | 剪力墙 | 10 | -1~2 | 212.92 | 成套住宅 | 16950 |
43 | 6 | 103 | 剪力墙 | 10 | -1~2 | 205.21 | 成套住宅 | 16900 |
44 | 6 | 104 | 剪力墙 | 10 | -1~2 | 249.74 | 成套住宅 | 16700 |
45 | 6 | 105 | 剪力墙 | 10 | 1 | 115.28 | 成套住宅 | 18800 |
46 | 6 | 106 | 剪力墙 | 10 | 1 | 115.28 | 成套住宅 | 18600 |
47 | 6 | 203 | 剪力墙 | 10 | 2 | 115.28 | 成套住宅 | 19800 |
48 | 6 | 204 | 剪力墙 | 10 | 2 | 115.28 | 成套住宅 | 19600 |
49 | 6 | 301 | 剪力墙 | 10 | 3 | 164.48 | 成套住宅 | 20900 |
50 | 6 | 302 | 剪力墙 | 10 | 3 | 164.48 | 成套住宅 | 19900 |
51 | 6 | 303 | 剪力墙 | 10 | 3 | 115.28 | 成套住宅 | 21000 |
52 | 6 | 304 | 剪力墙 | 10 | 3 | 115.28 | 成套住宅 | |
53 | 6 | 401 | 剪力墙 | 10 | 4 | 164.48 | 成套住宅 | 21200 |
54 | 6 | 402 | 剪力墙 | 10 | 4 | 164.48 | 成套住宅 | 20200 |
55 | 6 | 403 | 剪力墙 | 10 | 4 | 115.28 | 成套住宅 | 21700 |
56 | 6 | 404 | 剪力墙 | 10 | 4 | 115.28 | 成套住宅 | 21500 |
57 | 6 | 501 | 剪力墙 | 10 | 5 | 164.48 | 成套住宅 | 22200 |
58 | 6 | 502 | 剪力墙 | 10 | 5 | 164.48 | 成套住宅 | 21200 |
59 | 6 | 503 | 剪力墙 | 10 | 5 | 115.28 | 成套住宅 | 23100 |
60 | 6 | 504 | 剪力墙 | 10 | 5 | 115.28 | 成套住宅 | 22900 |
61 | 6 | 601 | 剪力墙 | 10 | 6 | 164.48 | 成套住宅 | 22400 |
62 | 6 | 602 | 剪力墙 | 10 | 6 | 164.48 | 成套住宅 | 21400 |
63 | 6 | 603 | 剪力墙 | 10 | 6 | 115.28 | 成套住宅 | 23200 |
64 | 6 | 604 | 剪力墙 | 10 | 6 | 115.28 | 成套住宅 | 23000 |
65 | 6 | 701 | 剪力墙 | 10 | 7 | 164.48 | 成套住宅 | 22600 |
66 | 6 | 702 | 剪力墙 | 10 | 7 | 164.48 | 成套住宅 | 21600 |
67 | 6 | 703 | 剪力墙 | 10 | 7 | 115.28 | 成套住宅 | 23300 |
68 | 6 | 704 | 剪力墙 | 10 | 7 | 115.28 | 成套住宅 | 23100 |
69 | 6 | 801 | 剪力墙 | 10 | 8 | 164.48 | 成套住宅 | 22800 |
70 | 6 | 802 | 剪力墙 | 10 | 8 | 164.48 | 成套住宅 | 21800 |
71 | 6 | 803 | 剪力墙 | 10 | 8 | 115.28 | 成套住宅 | 23400 |
72 | 6 | 804 | 剪力墙 | 10 | 8 | 115.28 | 成套住宅 | 23200 |
73 | 6 | 901 | 剪力墙 | 10 | 9 | 164.48 | 成套住宅 | 23000 |
74 | 6 | 902 | 剪力墙 | 10 | 9 | 164.48 | 成套住宅 | 22000 |
75 | 6 | 903 | 剪力墙 | 10 | 9 | 115.28 | 成套住宅 | 23500 |
76 | 6 | 904 | 剪力墙 | 10 | 9 | 115.28 | 成套住宅 | 23300 |
77 | 6 | 1001 | 剪力墙 | 10 | 10 | 164.48 | 成套住宅 | 22000 |
78 | 6 | 1002 | 剪力墙 | 10 | 10 | 164.48 | 成套住宅 | 21000 |
79 | 6 | 1003 | 剪力墙 | 10 | 10 | 115.28 | 成套住宅 | 22500 |
80 | 6 | 1004 | 剪力墙 | 10 | 10 | 115.28 | 成套住宅 | 22265 |
81 | 9 | 101 | 剪力墙 | 10 | -1~2 | 249.97 | 成套住宅 | 18600 |
82 | 9 | 102 | 剪力墙 | 10 | -1~2 | 213.11 | 成套住宅 | 18400 |
83 | 9 | 103 | 剪力墙 | 10 | -1~2 | 205.4 | 成套住宅 | 17700 |
84 | 9 | 104 | 剪力墙 | 10 | -1~2 | 249.96 | 成套住宅 | 17800 |
85 | 9 | 301 | 剪力墙 | 10 | 3 | 164.69 | 成套住宅 | 21600 |
86 | 9 | 302 | 剪力墙 | 10 | 3 | 164.69 | 成套住宅 | 20400 |
87 | 9 | 401 | 剪力墙 | 10 | 4 | 164.69 | 成套住宅 | 22100 |
88 | 9 | 402 | 剪力墙 | 10 | 4 | 164.69 | 成套住宅 | 20900 |
89 | 9 | 501 | 剪力墙 | 10 | 5 | 164.69 | 成套住宅 | 23100 |
90 | 9 | 502 | 剪力墙 | 10 | 5 | 164.69 | 成套住宅 | 21900 |
91 | 9 | 601 | 剪力墙 | 10 | 6 | 164.69 | 成套住宅 | 23300 |
92 | 9 | 602 | 剪力墙 | 10 | 6 | 164.69 | 成套住宅 | 22100 |
93 | 9 | 701 | 剪力墙 | 10 | 7 | 164.69 | 成套住宅 | 23500 |
94 | 9 | 702 | 剪力墙 | 10 | 7 | 164.69 | 成套住宅 | 22300 |
95 | 9 | 801 | 剪力墙 | 10 | 8 | 164.69 | 成套住宅 | 23700 |
96 | 9 | 802 | 剪力墙 | 10 | 8 | 164.69 | 成套住宅 | 22500 |
97 | 9 | 901 | 剪力墙 | 10 | 9 | 164.69 | 成套住宅 | 23900 |
98 | 9 | 902 | 剪力墙 | 10 | 9 | 164.69 | 成套住宅 | 22700 |
99 | 9 | 1001 | 剪力墙 | 10 | 10 | 164.69 | 成套住宅 | 22900 |
100 | 9 | 1002 | 剪力墙 | 10 | 10 | 164.69 | 成套住宅 | 21700 |
小高层住宅均价：*****元/平方米 | ||||||||
101 | 13 | 201 | 剪力墙 | 21 | 2 | 132.46 | 成套住宅 | 18300 |
102 | 13 | 202 | 剪力墙 | 21 | 2 | 108.53 | 成套住宅 | 17500 |
103 | 13 | 203 | 剪力墙 | 21 | 2 | 108.53 | 成套住宅 | 17300 |
104 | 13 | 204 | 剪力墙 | 21 | 2 | 132.46 | 成套住宅 | 17450 |
105 | 13 | 301 | 剪力墙 | 21 | 3 | 132.46 | 成套住宅 | 18800 |
106 | 13 | 302 | 剪力墙 | 21 | 3 | 108.53 | 成套住宅 | 18000 |
107 | 13 | 303 | 剪力墙 | 21 | 3 | 108.53 | 成套住宅 | 17800 |
108 | 13 | 304 | 剪力墙 | 21 | 3 | 132.46 | 成套住宅 | 17950 |
109 | 13 | 401 | 剪力墙 | 21 | 4 | 132.46 | 成套住宅 | 19300 |
110 | 13 | 402 | 剪力墙 | 21 | 4 | 108.53 | 成套住宅 | 18500 |
111 | 13 | 403 | 剪力墙 | 21 | 4 | 108.53 | 成套住宅 | 18300 |
112 | 13 | 404 | 剪力墙 | 21 | 4 | 132.46 | 成套住宅 | 18450 |
113 | 13 | 501 | 剪力墙 | 21 | 5 | 132.46 | 成套住宅 | 20000 |
114 | 13 | 502 | 剪力墙 | 21 | 5 | 108.53 | 成套住宅 | 19200 |
115 | 13 | 503 | 剪力墙 | 21 | 5 | 108.53 | 成套住宅 | 19000 |
116 | 13 | 504 | 剪力墙 | 21 | 5 | 132.46 | 成套住宅 | 19150 |
117 | 13 | 601 | 剪力墙 | 21 | 6 | 132.46 | 成套住宅 | 20500 |
118 | 13 | 602 | 剪力墙 | 21 | 6 | 108.53 | 成套住宅 | 19700 |
119 | 13 | 603 | 剪力墙 | 21 | 6 | 108.53 | 成套住宅 | 19500 |
120 | 13 | 604 | 剪力墙 | 21 | 6 | 132.46 | 成套住宅 | 19650 |
121 | 13 | 701 | 剪力墙 | 21 | 7 | 132.46 | 成套住宅 | 21300 |
122 | 13 | 702 | 剪力墙 | 21 | 7 | 108.53 | 成套住宅 | 20500 |
123 | 13 | 703 | 剪力墙 | 21 | 7 | 108.53 | 成套住宅 | 20300 |
124 | 13 | 704 | 剪力墙 | 21 | 7 | 132.46 | 成套住宅 | 20450 |
125 | 13 | 801 | 剪力墙 | 21 | 8 | 132.46 | 成套住宅 | 21400 |
126 | 13 | 802 | 剪力墙 | 21 | 8 | 108.53 | 成套住宅 | 20600 |
127 | 13 | 803 | 剪力墙 | 21 | 8 | 108.53 | 成套住宅 | 20400 |
128 | 13 | 804 | 剪力墙 | 21 | 8 | 132.46 | 成套住宅 | 20550 |
129 | 13 | 901 | 剪力墙 | 21 | 9 | 132.46 | 成套住宅 | 21500 |
130 | 13 | 902 | 剪力墙 | 21 | 9 | 108.53 | 成套住宅 | 20700 |
131 | 13 | 903 | 剪力墙 | 21 | 9 | 108.53 | 成套住宅 | 20500 |
132 | 13 | 904 | 剪力墙 | 21 | 9 | 132.46 | 成套住宅 | 20650 |
133 | 13 | 1001 | 剪力墙 | 21 | 10 | 132.46 | 成套住宅 | 21600 |
134 | 13 | 1002 | 剪力墙 | 21 | 10 | 108.53 | 成套住宅 | |
135 | 13 | 1003 | 剪力墙 | 21 | 10 | 108.53 | 成套住宅 | 20600 |
136 | 13 | 1004 | 剪力墙 | 21 | 10 | 132.46 | 成套住宅 | 20750 |
137 | 13 | 1101 | 剪力墙 | 21 | 11 | 132.46 | 成套住宅 | 21800 |
138 | 13 | 1102 | 剪力墙 | 21 | 11 | 108.53 | 成套住宅 | 21000 |
139 | 13 | 1103 | 剪力墙 | 21 | 11 | 108.53 | 成套住宅 | |
140 | 13 | 1104 | 剪力墙 | 21 | 11 | 132.46 | 成套住宅 | 20950 |
141 | 13 | 1201 | 剪力墙 | 21 | 12 | 132.46 | 成套住宅 | 21900 |
142 | 13 | 1202 | 剪力墙 | 21 | 12 | 108.53 | 成套住宅 | 21100 |
143 | 13 | 1203 | 剪力墙 | 21 | 12 | 108.53 | 成套住宅 | 20900 |
144 | 13 | 1204 | 剪力墙 | 21 | 12 | 132.46 | 成套住宅 | 21050 |
145 | 13 | 1301 | 剪力墙 | 21 | 13 | 132.46 | 成套住宅 | 22000 |
146 | 13 | 1302 | 剪力墙 | 21 | 13 | 108.53 | 成套住宅 | 21200 |
147 | 13 | 1303 | 剪力墙 | 21 | 13 | 108.53 | 成套住宅 | 21000 |
148 | 13 | 1304 | 剪力墙 | 21 | 13 | 132.46 | 成套住宅 | 21150 |
149 | 13 | 1401 | 剪力墙 | 21 | 14 | 132.46 | 成套住宅 | 22000 |
150 | 13 | 1402 | 剪力墙 | 21 | 14 | 108.53 | 成套住宅 | 21200 |
151 | 13 | 1403 | 剪力墙 | 21 | 14 | 108.53 | 成套住宅 | 21000 |
152 | 13 | 1404 | 剪力墙 | 21 | 14 | 132.46 | 成套住宅 | 21150 |
153 | 13 | 1501 | 剪力墙 | 21 | 15 | 132.46 | 成套住宅 | 22300 |
154 | 13 | 1502 | 剪力墙 | 21 | 15 | 108.53 | 成套住宅 | 21400 |
155 | 13 | 1503 | 剪力墙 | 21 | 15 | 108.53 | 成套住宅 | 21200 |
156 | 13 | 1504 | 剪力墙 | 21 | 15 | 132.46 | 成套住宅 | 21350 |
157 | 13 | 1601 | 剪力墙 | 21 | 16 | 132.46 | 成套住宅 | 22400 |
158 | 13 | 1602 | 剪力墙 | 21 | 16 | 108.53 | 成套住宅 | 21500 |
159 | 13 | 1603 | 剪力墙 | 21 | 16 | 108.53 | 成套住宅 | 21300 |
160 | 13 | 1604 | 剪力墙 | 21 | 16 | 132.46 | 成套住宅 | 21450 |
161 | 13 | 1701 | 剪力墙 | 21 | 17 | 132.46 | 成套住宅 | 22500 |
162 | 13 | 1702 | 剪力墙 | 21 | 17 | 108.53 | 成套住宅 | 21600 |
163 | 13 | 1703 | 剪力墙 | 21 | 17 | 108.53 | 成套住宅 | 21400 |
164 | 13 | 1704 | 剪力墙 | 21 | 17 | 132.46 | 成套住宅 | 21550 |
165 | 13 | 1801 | 剪力墙 | 21 | 18 | 132.46 | 成套住宅 | 22500 |
166 | 13 | 1802 | 剪力墙 | 21 | 18 | 108.53 | 成套住宅 | 21600 |
167 | 13 | 1803 | 剪力墙 | 21 | 18 | 108.53 | 成套住宅 | 21400 |
168 | 13 | 1804 | 剪力墙 | 21 | 18 | 132.46 | 成套住宅 | 21550 |
169 | 13 | 1901 | 剪力墙 | 21 | 19 | 132.46 | 成套住宅 | 22700 |
170 | 13 | 1902 | 剪力墙 | 21 | 19 | 108.53 | 成套住宅 | 21800 |
171 | 13 | 1903 | 剪力墙 | 21 | 19 | 108.53 | 成套住宅 | 21600 |
172 | 13 | 1904 | 剪力墙 | 21 | 19 | 132.46 | 成套住宅 | 21750 |
173 | 13 | 2001 | 剪力墙 | 21 | 20 | 132.46 | 成套住宅 | 22800 |
174 | 13 | 2002 | 剪力墙 | 21 | 20 | 108.53 | 成套住宅 | 21900 |
175 | 13 | 2003 | 剪力墙 | 21 | 20 | 108.53 | 成套住宅 | 21700 |
176 | 13 | 2004 | 剪力墙 | 21 | 20 | 132.46 | 成套住宅 | 21850 |
177 | 13 | 2101 | 剪力墙 | 21 | 21 | 132.46 | 成套住宅 | 21800 |
178 | 13 | 2102 | 剪力墙 | 21 | 21 | 108.53 | 成套住宅 | 20900 |
179 | 13 | 2103 | 剪力墙 | 21 | 21 | 108.53 | 成套住宅 | 20700 |
180 | 13 | 2104 | 剪力墙 | 21 | 21 | 132.46 | 成套住宅 | 20850 |
181 | 14 | 101 | 剪力墙 | 25 | 1 | 131.17 | 成套住宅 | 16550 |
182 | 14 | 102 | 剪力墙 | 25 | 1 | 107.48 | 成套住宅 | 16250 |
183 | 14 | 103 | 剪力墙 | 25 | 1 | 107.48 | 成套住宅 | 16150 |
184 | 14 | 104 | 剪力墙 | 25 | 1 | 131.17 | 成套住宅 | 16100 |
185 | 14 | 201 | 剪力墙 | 25 | 2 | 131.17 | 成套住宅 | 17350 |
186 | 14 | 202 | 剪力墙 | 25 | 2 | 107.48 | 成套住宅 | 16750 |
187 | 14 | 203 | 剪力墙 | 25 | 2 | 107.48 | 成套住宅 | 16450 |
188 | 14 | 204 | 剪力墙 | 25 | 2 | 131.17 | 成套住宅 | 16350 |
189 | 14 | 301 | 剪力墙 | 25 | 3 | 131.17 | 成套住宅 | 17550 |
190 | 14 | 302 | 剪力墙 | 25 | 3 | 107.48 | 成套住宅 | 16950 |
191 | 14 | 303 | 剪力墙 | 25 | 3 | 107.48 | 成套住宅 | 16650 |
192 | 14 | 304 | 剪力墙 | 25 | 3 | 131.17 | 成套住宅 | 16550 |
193 | 14 | 401 | 剪力墙 | 25 | 4 | 131.17 | 成套住宅 | 17950 |
194 | 14 | 402 | 剪力墙 | 25 | 4 | 107.48 | 成套住宅 | 17350 |
195 | 14 | 403 | 剪力墙 | 25 | 4 | 107.48 | 成套住宅 | 17050 |
196 | 14 | 404 | 剪力墙 | 25 | 4 | 131.17 | 成套住宅 | 16950 |
197 | 14 | 501 | 剪力墙 | 25 | 5 | 131.17 | 成套住宅 | 18650 |
198 | 14 | 502 | 剪力墙 | 25 | 5 | 107.48 | 成套住宅 | 18050 |
199 | 14 | 503 | 剪力墙 | 25 | 5 | 107.48 | 成套住宅 | 17750 |
200 | 14 | 504 | 剪力墙 | 25 | 5 | 131.17 | 成套住宅 | 17650 |
201 | 14 | 601 | 剪力墙 | 25 | 6 | 131.17 | 成套住宅 | 19550 |
202 | 14 | 602 | 剪力墙 | 25 | 6 | 107.48 | 成套住宅 | 18950 |
203 | 14 | 603 | 剪力墙 | 25 | 6 | 107.48 | 成套住宅 | 18650 |
204 | 14 | 604 | 剪力墙 | 25 | 6 | 131.17 | 成套住宅 | 18550 |
205 | 14 | 701 | 剪力墙 | 25 | 7 | 131.17 | 成套住宅 | 19650 |
206 | 14 | 702 | 剪力墙 | 25 | 7 | 107.48 | 成套住宅 | 19050 |
207 | 14 | 703 | 剪力墙 | 25 | 7 | 107.48 | 成套住宅 | 18750 |
208 | 14 | 704 | 剪力墙 | 25 | 7 | 131.17 | 成套住宅 | 18650 |
209 | 14 | 801 | 剪力墙 | 25 | 8 | 131.17 | 成套住宅 | 19750 |
210 | 14 | 802 | 剪力墙 | 25 | 8 | 107.48 | 成套住宅 | 19150 |
211 | 14 | 803 | 剪力墙 | 25 | 8 | 107.48 | 成套住宅 | 18850 |
212 | 14 | 804 | 剪力墙 | 25 | 8 | 131.17 | 成套住宅 | 18750 |
213 | 14 | 901 | 剪力墙 | 25 | 9 | 131.17 | 成套住宅 | 19850 |
214 | 14 | 902 | 剪力墙 | 25 | 9 | 107.48 | 成套住宅 | 19250 |
215 | 14 | 903 | 剪力墙 | 25 | 9 | 107.48 | 成套住宅 | 18950 |
216 | 14 | 904 | 剪力墙 | 25 | 9 | 131.17 | 成套住宅 | 18850 |
217 | 14 | 1001 | 剪力墙 | 25 | 10 | 131.17 | 成套住宅 | 19950 |
218 | 14 | 1002 | 剪力墙 | 25 | 10 | 107.48 | 成套住宅 | 19350 |
219 | 14 | 1003 | 剪力墙 | 25 | 10 | 107.48 | 成套住宅 | 19050 |
220 | 14 | 1004 | 剪力墙 | 25 | 10 | 131.17 | 成套住宅 | 18950 |
221 | 14 | 1101 | 剪力墙 | 25 | 11 | 131.17 | 成套住宅 | 20750 |
222 | 14 | 1102 | 剪力墙 | 25 | 11 | 107.48 | 成套住宅 | 20150 |
223 | 14 | 1103 | 剪力墙 | 25 | 11 | 107.48 | 成套住宅 | 19850 |
224 | 14 | 1104 | 剪力墙 | 25 | 11 | 131.17 | 成套住宅 | 19750 |
225 | 14 | 1201 | 剪力墙 | 25 | 12 | 131.17 | 成套住宅 | 20850 |
226 | 14 | 1202 | 剪力墙 | 25 | 12 | 107.48 | 成套住宅 | 20250 |
227 | 14 | 1203 | 剪力墙 | 25 | 12 | 107.48 | 成套住宅 | 19950 |
228 | 14 | 1204 | 剪力墙 | 25 | 12 | 131.17 | 成套住宅 | 19850 |
229 | 14 | 1301 | 剪力墙 | 25 | 13 | 131.17 | 成套住宅 | 20950 |
230 | 14 | 1302 | 剪力墙 | 25 | 13 | 107.48 | 成套住宅 | 20350 |
231 | 14 | 1303 | 剪力墙 | 25 | 13 | 107.48 | 成套住宅 | 20050 |
232 | 14 | 1304 | 剪力墙 | 25 | 13 | 131.17 | 成套住宅 | 19950 |
233 | 14 | 1401 | 剪力墙 | 25 | 14 | 131.17 | 成套住宅 | 20950 |
234 | 14 | 1402 | 剪力墙 | 25 | 14 | 107.48 | 成套住宅 | 20350 |
235 | 14 | 1403 | 剪力墙 | 25 | 14 | 107.48 | 成套住宅 | 20050 |
236 | 14 | 1404 | 剪力墙 | 25 | 14 | 131.17 | 成套住宅 | 19950 |
237 | 14 | 1501 | 剪力墙 | 25 | 15 | 131.17 | 成套住宅 | 21150 |
238 | 14 | 1502 | 剪力墙 | 25 | 15 | 107.48 | 成套住宅 | 20550 |
239 | 14 | 1503 | 剪力墙 | 25 | 15 | 107.48 | 成套住宅 | 20250 |
240 | 14 | 1504 | 剪力墙 | 25 | 15 | 131.17 | 成套住宅 | 20150 |
241 | 14 | 1601 | 剪力墙 | 25 | 16 | 131.17 | 成套住宅 | 21250 |
242 | 14 | 1602 | 剪力墙 | 25 | 16 | 107.48 | 成套住宅 | 20650 |
243 | 14 | 1603 | 剪力墙 | 25 | 16 | 107.48 | 成套住宅 | 20350 |
244 | 14 | 1604 | 剪力墙 | 25 | 16 | 131.17 | 成套住宅 | 20250 |
245 | 14 | 1701 | 剪力墙 | 25 | 17 | 131.17 | 成套住宅 | 21350 |
246 | 14 | 1702 | 剪力墙 | 25 | 17 | 107.48 | 成套住宅 | 20750 |
247 | 14 | 1703 | 剪力墙 | 25 | 17 | 107.48 | 成套住宅 | 20450 |
248 | 14 | 1704 | 剪力墙 | 25 | 17 | 131.17 | 成套住宅 | 20350 |
249 | 14 | 1801 | 剪力墙 | 25 | 18 | 131.17 | 成套住宅 | 21350 |
250 | 14 | 1802 | 剪力墙 | 25 | 18 | 107.48 | 成套住宅 | 20750 |
251 | 14 | 1803 | 剪力墙 | 25 | 18 | 107.48 | 成套住宅 | 20450 |
252 | 14 | 1804 | 剪力墙 | 25 | 18 | 131.17 | 成套住宅 | 20350 |
253 | 14 | 1901 | 剪力墙 | 25 | 19 | 131.17 | 成套住宅 | 21550 |
254 | 14 | 1902 | 剪力墙 | 25 | 19 | 107.48 | 成套住宅 | 20950 |
255 | 14 | 1903 | 剪力墙 | 25 | 19 | 107.48 | 成套住宅 | 20650 |
256 | 14 | 1904 | 剪力墙 | 25 | 19 | 131.17 | 成套住宅 | 20550 |
257 | 14 | 2001 | 剪力墙 | 25 | 20 | 131.17 | 成套住宅 | 21550 |
258 | 14 | 2002 | 剪力墙 | 25 | 20 | 107.48 | 成套住宅 | 20950 |
259 | 14 | 2003 | 剪力墙 | 25 | 20 | 107.48 | 成套住宅 | 20650 |
260 | 14 | 2004 | 剪力墙 | 25 | 20 | 131.17 | 成套住宅 | 20550 |
261 | 14 | 2101 | 剪力墙 | 25 | 21 | 131.17 | 成套住宅 | 21550 |
262 | 14 | 2102 | 剪力墙 | 25 | 21 | 107.48 | 成套住宅 | 20950 |
263 | 14 | 2103 | 剪力墙 | 25 | 21 | 107.48 | 成套住宅 | 20650 |
264 | 14 | 2104 | 剪力墙 | 25 | 21 | 131.17 | 成套住宅 | 20550 |
265 | 14 | 2201 | 剪力墙 | 25 | 22 | 131.17 | 成套住宅 | 21550 |
266 | 14 | 2202 | 剪力墙 | 25 | 22 | 107.48 | 成套住宅 | 20950 |
267 | 14 | 2203 | 剪力墙 | 25 | 22 | 107.48 | 成套住宅 | 20650 |
268 | 14 | 2204 | 剪力墙 | 25 | 22 | 131.17 | 成套住宅 | 20550 |
269 | 14 | 2301 | 剪力墙 | 25 | 23 | 131.17 | 成套住宅 | 21550 |
270 | 14 | 2302 | 剪力墙 | 25 | 23 | 107.48 | 成套住宅 | 20950 |
271 | 14 | 2303 | 剪力墙 | 25 | 23 | 107.48 | 成套住宅 | 20650 |
272 | 14 | 2304 | 剪力墙 | 25 | 23 | 131.17 | 成套住宅 | 20550 |
273 | 14 | 2401 | 剪力墙 | 25 | 24 | 131.17 | 成套住宅 | 21550 |
274 | 14 | 2402 | 剪力墙 | 25 | 24 | 107.48 | 成套住宅 | 20950 |
275 | 14 | 2403 | 剪力墙 | 25 | 24 | 107.48 | 成套住宅 | 20650 |
276 | 14 | 2404 | 剪力墙 | 25 | 24 | 131.17 | 成套住宅 | 20550 |
277 | 14 | 2501 | 剪力墙 | 25 | 25 | 131.17 | 成套住宅 | 20550 |
278 | 14 | 2502 | 剪力墙 | 25 | 25 | 107.48 | 成套住宅 | 19950 |
279 | 14 | 2503 | 剪力墙 | 25 | 25 | 107.48 | 成套住宅 | 19650 |
280 | 14 | 2504 | 剪力墙 | 25 | 25 | 131.17 | 成套住宅 | 19550 |
高层住宅均价：*****元/平方米 | ||||||||
注：1、房屋面积数据应由具有房产测绘资质的测绘企业提供；
2、应注明跃层面积；
3、房屋销售单价严格实行“一房一价”申报制度；
润府名园项目交付样板房2套，第1套面积约108平方米，位置在润府名园15号楼202室，第2套面积约250平方米，位置在润府名园5号楼101室，项目经设计、施工、监理、建设四方验收合格.装修主要材料和设施设备详见下表
全装修交付标准材料清单（地上部分）
材料、设备名称 | 品牌 | 规格型号 | 备注 |
进户门 | 王力 | 钢木复合防火门 | |
进户门锁 | 松下 | 电子锁 X2211F | |
可视对讲 | 智能定制 | / | |
空气能热水器 | 天普 | KF-75/KF75/150 | |
地暖锅炉 | 威能 | 威能国产Turbo Max系列 | |
中央空调 | 东芝 | 东芝 | |
户内单开门 | 江山欧派 | PVC覆膜门 | |
厨房玻璃平移门 | 定制 | 108户型，、118户型、130户型：PVC覆膜门套+PVC覆膜门框 | |
155户型、165户型：PVC覆膜门套+铝合金门框 | |||
底跃户型：铝合金门套+铝合金门框 | |||
地板 | 书香门地 | 实木复合地板 | |
踢脚线 | 木塑踢脚线 | ||
橱柜 | 珠海励致 | PVC覆膜门板+三聚氰胺柜体板 | |
卫浴柜 | PVC覆膜下柜门板 | ||
玄关柜 | PVC覆膜柜门板 | ||
客餐厅及卧室顶面 | 紫荆花 | 白色涂料 | |
墙纸 | 玉兰 | NVP462103 | |
门槛石 | 定制 | 天然石材 | |
淋浴房挡水坎及地面 | 天然石材 | ||
窗台板 | 人造石 | ||
厨卫吊顶 | 名族 | 铝扣板 | |
墙地砖 | 冠珠 | 客餐厅地砖昆仑灰GF-DI1T8041 | |
厨房墙砖 GF-DIQ1T060566HR | |||
厨房地砖 昆仑灰GF-DI1T8041 | |||
卫生间墙地砖GF-DIQ1T060566HR | |||
阳台地砖GF-DI1T601068 | |||
卫浴洁具 | 九牧 | 钢化玻璃门 | |
TOTO | 座便器 | ||
台盆龙头 | |||
汉斯格雅 | 主卫淋浴花洒 | ||
TOTO | 次卫淋浴花洒 | ||
155户型、165户型、底跃户型：浴缸 | |||
厨房台盆 | 摩恩 | / | |
厨房龙头 | 抽拉式龙头 | ||
厕纸架 | 箭牌 | 台盆侧边无凹龛的情况配置 | |
马桶喷枪 | / | ||
毛巾杆（次卫） | / | ||
浴巾杆（主卫） | / | ||
洗衣龙头 | / | ||
地漏 | 定制 | / | |
多媒体箱 | 固特 | / | |
户内配电箱 | / | ||
灯具 | 雷士 | 筒灯、射灯、灯带、主灯球泡、吸顶灯 | |
小夜灯 | 西门子 | / | |
开关插座 | 皓意系列 | ||
浴霸 | 奥普 | DQP9016A | |
凉霸 | 名族 | LAJT15E2 | |
厨电 | 卡萨帝 | 油烟机CXW-200-CGT90CG(S) | |
燃气灶JZT-CG18E2(12T） | |||
新风系统 | 拓普 | 单向流新风，两档风速风机DX2.5B4 |
交付标准材料清单（地下部分）
材料、设备名称 | 品牌 | 规格型号 | 备注 |
地砖 | 冠珠 | 客餐厅地砖昆仑灰GF-DI1T8041 | |
顶面 | 定制 | 腻子批白 | |
中央空调 | 东芝 | 东芝 | |
灯具 | 雷士 | / | |
开关面板 | 西门子 | / | |
楼梯扶手 | 定制 | 不锈钢扶手+玻璃栏板 |
八、其他情况说明：
1、本项目使用的预售合同、住宅质量保证书、说明书，严格使用工商行政管理局和房地产主管部门统一印制的示范文本，预售合同签订后及时办理商品房网上合同备案登记。
2、我公司对本预售方案的真实性做出郑重承诺，并将切实履行。
开发企业名称：嘉兴润商建设开发有限公司
日期：2022年7月
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