受委托，定于2014年12月12日上午9:30时整在温岭市行政服务中心四楼开标大厅（二）对以下标的进行公开竞价招租。

一、租赁标的概况：

1、租赁标的：温岭市老干部活动中心综合楼裙房底层。

2、招租方式：公开竞价。

3、竞价保证金：人民币5万元。

4、年租金起始价：人民币22.6万元（设有保留价）。

5、租赁标的基本情况：标的位于温岭市太平街道虎山路，东临虎山路，南临西郊路，交通便利，地理位置优越。标的房屋为框架结构，租赁标的建筑面积约740平方米，土地使用权用途为办公用地，租赁期限为5年，自2014年12月18日至2019年12月17日。租金每半年一付，提前一个月支付，先付后用。

二、承租条件及相关要求：

1、 承租方应为在中华人民共和国境内合法注册的企业，或应当具备完全民事行为能力

的自然人；

2、承租方须交纳履约保证金人民币5万元不计息至租赁期满，出租方收回租赁标的验收合格后退还；

3、租赁期内，承租方负责租赁标的日常管理、维护、维修和保养，费用由承租方承担。如有损坏，承租方负责恢复原状，并承担一切相关费用；

4、租赁标的不得经营餐饮业；

5、租赁期内，承租方经营项目必须符合国家、省、地方法律法规以及规定的产业政策，同时必须符合建设规划、环保、消防等部门要求，有关审批手续及证照办理由承租方自行办理，所涉及的相关费用均由承租方承担。如有违反，所造成的一切责任均由承租方承担；

6、租赁期内，承租方在使用租赁标的中所产生的水、电等一切费用，均由承租方承担，

逾期不向相关部门缴纳的，造成的一切后果由承租方承担；

7、租赁期内，承租方必须从事合法的生产经营活动，依法纳税，遵守国家的法律法规

及相关管理规定，如有违反，所造成的一切责任，均由承租方承担；

8、承租方在使用租赁标的中应落实相关措施，以防事故的发生，确保安全。如发生安全事故均由承租方负责全部责任；

9、租赁标的按现状出租，房屋建筑面积以实际为准；

10、租赁期内，承租方对租赁标的进行装修，以不得改变外立面及主体结构为前提，设计方案须经出租方同意，同时必须报消防、城管等政府管理部门批准后方可施工，所涉及的有关费用及违反规定所造成的一切后果均由承租方承担；

11、由于市老干部活动中心综合楼内有老干部活动设施及其他商业用房，在租赁期内承租方必须充分维护各方的权益、处理好相邻关系，服从出租方统一管理，遵守大楼的规章制度。如违反出现危害综合楼及其他使用方身体健康、合法权益等，所造成一切后果均由承租方承担；

12、租赁期内，因重大政策性原因或不可抗力原因，出租方保留收回租赁标的的权力，相应的租赁费用按实支付；

13、租赁期满后，承租方所投资的固化资产无偿归出租方所有。

三、资料的发放时间及地点等：

1、时间：自公告之日起至2014年12月11日（工作时间内，截止2014年12月11日下午4:00整）；

2、地点：温岭市行政服务中心四楼服务大厅【温岭市城东街道九龙大道555号（银泰百货旁边）】。 电话：****-********。

四、报名时间及地点：

1、报名时间：2014年12月10日至2014年12月11日工作时间内（截止2014年12月11日下午4:00整）；

2、地点：温岭市行政服务中心四楼服务大厅【温岭市城东街道九龙大道555号（银泰百货旁边）】。 电话：****-********。

五、标的展示时间：

1、时间：2014年12月9日至2014年12月10日下午4时（工作时间）

2、联系电话：136*****726 李先生（市委老干部局）

六、报名时应提交的资料：

1、单位持公章、营业执照或组织机构代码证及加盖公章的复印件、法定代表人身份证及复印件（如委托的还需提供授权委托书，委托代理人身份证及复印件）；自然人带有效的身份证。

2、竞价保证金缴纳凭证（收款单位：温岭市产权交易中心，开户银行：浙江民泰商业银行，帐号：***************）。

七、竞价日期及地点：

1、竞价日期：定于2014年12月12日上午9:30时整。

2、地点：温岭市行政服务中心四楼开标大厅(二）【温岭市城东街道九龙大道555号（银泰百货旁边）】。

八、其他相关事项：

1、若公告挂牌期内，只有一家合格承租人报名，则在不变更公告挂牌时的承租条件和合同条款等前提下，经有关部门批准同意后，可采取协议招租。

2、若公告挂牌期内，有两家或两家以上合格承租人报名，则采用竞价方式进行招租。

3、若公告挂牌期内，未征集到承租意向人，则自然撤牌。

温岭市产权交易中心

2014年12月3日