江苏省设备成套股份有限公司受南京市鼓楼区疾病预防控制中心的委托，就其南京市鼓楼区幕府西路81号大楼一层和负一层整体招租项目进行国内公开招标，现就有关事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1.1项目概况：项目位于南京市鼓楼区幕府西路81号，出租总建筑面积1933.5平方米（其中：地上一层1025.07平方米、负一层908.43平方米，具体面积以实际出租面积为准）。

1.2招标范围：南京市鼓楼区幕府西路81号大楼一层和负一层整体招租，仅限医疗或商超。其中地上一层不准分割经营。

1.3租期：10年加3个月免租期（装修免租期3个月，起租期以合同签订的最终时间为准）

1.4 租赁费限价：一楼最低限价：2元/平方/天

负一楼最低限价：0.7元/平方/天

1.5 标段划分：1个标段

1.6本项目不接受联合体投标

二、投标人资格要求：

2.1投标人必须为中华人民共和国境内独立法人企业，具有独立法人资格（提供营业执照副本复印件，加盖公章）

2.2投标人须提供近半年（2022年01月至2022年06月）缴纳税收的凭据和缴纳社会保险的凭据（提供缴纳税收和社会保障资金的相关材料，加盖公章）；

2.3投标人须提供经会计师事务所审计的2020年或2021年度财务报告（提供相关证明材料，加盖公章）；

2.4其它要求（提供承诺书原件）：

1）未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；

2）未因违法经营、非法用工等行为受到政府有关部门处罚。未因经营管理原因发生重大责任性公众事件或受到重大影响的新闻媒体负面报导；

3）中标后，承租方须按投标时编制的经营方案组织经营，未经出租方书面同意不得变更经营业态。承租期间不得进行任何形式的转租、分租、转让、转借、调换。

4）投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

5）没有因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满；

6）符合法律、法规规定的其他条件。

2.5本次招标不接受联合体投标。

三、 招标文件的获取

获取时间：从2022年07月06日上午09时00分到2022年07月13日下午17时00分

获取方式：

（一）凡有意参加投标者，请于获取时间内(北京时间，下同)，登陆中招联合招标采购平台下载电子招标文件。招标文件每套售价800元，售后不退。

（二）平台网址为：www.365trade.com.cn/。下载者首次登陆平台前，须前往平台免费注册，平台将对下载者注册信息与其提供扫描件信息进行一致性检查。注册为一次性工作，以后若有需要可变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的采购项目；同一单位不同的经办人可各自建立不同账户。下载者须通过平台填写“购标申请”。

（三） 下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付所需时间，下载者必须在获取时间内完成支付，否则将无法保证获取电子招标文件。未按照本公告要求获得本项目招标文件的，招标代理机构不予接收其投标文件。

（四）下载者选择“需要邮购纸质标书”的，需另加手续费（含邮费）50元，招标代理机构在收到邮购款（含手续费）后3日内寄送。

（五）下载者需要发票的，须通过平台“发票管理”模块进行操作。招标文件费用及邮购款发票由招标代理机构开具；下载者选择开具增值税普通发票的，可在支付后3日内登陆前述模块下载增值税电子普通发票；选择开具增值税专用发票的，可在开标时在开标现场领取。

（六）平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录、购买支付、发票开具领取等操作。平台咨询电话为：010-********，服务时间为工作日上午9时至12时，下午1时至6时。平台会通过短信提醒下载者进行注册、支付、下载等操作。

（七）联合体投标（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、购买文件、缴纳保证金等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。

四、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2022年07月27日上午09：30时，

地点：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼开标室1

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在江苏省招标投标公共服务平台、中招联合招标采购平台上发布。

六、联系方式

招标代理机构：江苏省设备成套股份有限公司

地址：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋10楼1007室

联系人：于泓淼、高洁

联系方式： 025-********

江苏省设备成套股份有限公司
2022年07月06日